中科大厦写字楼租赁中心/物业招商处/办公室招租中心

中科大厦写字楼租赁中心/物业招商处/办公室招租中心

【中科大厦】

南山科技园核心，写字楼全球招租

出租面积：200-1500㎡

租赁价格：118元/平起

交付标准：精装

地铁出口：1号线【高新园站】、9号线【高新南站】

管理费：18元/平，

空调维护费：2.7元/平

使用率：单套80%，整层85%

空调系统：24小时冰蓄冷中央空调

【写字楼租赁信息】：

筑面积：约4万㎡（写字楼）

建筑高度：超100米

标准层高：约3.6米

标准层面积：约1500㎡

停车位：635个

电梯系统：8部奥的斯电梯，2.5-3m/S高速运行。

【名企实力-优质企业密度高】

科技园起源地：科技园南区作为科技园发展起源地，诞生了腾讯、华为、中兴、大疆、迈瑞等诸多行业巨擘，

引领区域创新发展，打造成为科技园的营商环境场域。

14载运营力：汇集55家科技创新企业，“科技创新”含量高，超1/3为高新技术企业，超10%为专精特新企业，澎湃城市新芯。

【入驻企业】：

高新技术企业：22家     

上市企业：5家          

瞪羚企业：2家

专精特新小巨人：6家

专利信息：35项/家       

拥有软件著作权：15项/家

拥有国际专利：2项/家 

作品著作权：41项。

【交通实力-双地铁无缝连接】

一、双地铁：

步行3分钟可到达高新园站（200米）       

步行8分钟可达高新南站（500米）

高效通勤无烦恼地铁

二、公交：

周边半径300米分布6个公交站点，汇聚50多条公交线路，半小时即可抵达福田、宝安、龙岗等多区腹地

三：主干道：

3分钟抵达深南大道

5分钟抵达沙河西路和科苑路 

15分钟抵达滨海大道

四、交通枢纽：

15分钟车程连接深圳湾口岸、西丽高铁站（在建）

20分钟瞬达福田交通枢纽，25分钟即至蛇口码头

【产品实力-五维经典铸造品质办公】

精铸建筑：经典立面设计，配置787㎡天幕广场，科技园罕见奢阔空间

全明采光：偏心筒结构，360°采光设计，打造全明办公空间

森阔空间：层层超大景观阳台，鲜氧办公无处不在

总部门户：700㎡即享电梯口房源，1500㎡私享整层公区前台

产品领跑：大堂、标准层、停车场焕新升级，产品持续领跑。

【配套实力-尽揽一城万象缤纷】

一、商业配套：

600米内拥享30万商业配套

约5分钟即达万象天地高端商业

二：高端商旅：

2KM内汇聚8家星级酒店，营造非凡商务接待氛围

三、金融配套：

500M内汇聚10+主流银行，满足企业金融业务需求

四、政务配套：   

引入前海公证处，满足企业政务办理需求  

深圳中科大厦，南山科技园核心，甲级写字楼盛大出租，现楼交付，开发商一手租赁无中介费。