海源国际金融中心物业直租
项目概况
海源国际金融中心，作为深圳市龙岗区平湖街道的项目，是集商务办公、菁英公寓、酒店及会议中心、大型休闲购物中心于一体的区域旗舰级综合体。该项目由深圳海源恒业投资有限公司开发，于2018年6月竣工，占地面积3.5万平方米，总建筑面积约20万平方米。海源国际金融中心由T1海源国际金融中心、T2海源科创中心、T3海源人才公寓（菁英公寓）、T4洲际智选假日酒店，以及约4万平方米的全时活力体验街区——海源H-PARK组成，共同构成了一个多元化的商务生态圈。
周边环境
海源国际金融中心周边配套设施完善，交通、教育、医疗、购物、休闲等配套资源均优于该区域内小区均值情况。具体如下：
交通：项目周边2公里（直线距离）内共有5个地铁站，包括禾花站、华南城站等，可搭乘深圳地铁10号线（坂田线）。周边还有60个公交站，包括平湖华南城站、华南城北公交总站等，多条公交线路交织成网，为入驻企业和员工提供便捷的通勤选择。
教育：项目周边3公里（直线距离）内共有55个幼儿园、7个小学和18个中学，教育资源丰富，为员工的子女教育提供了良好的选择。
医疗：周边3公里（直线距离）内共有3个医院，三甲医院数量为0，但医疗配套得分仍优于65%的本区域小区，就医相对便利。
购物：周边3公里（直线距离）内共有47个购物中心和630个超市，购物配套完善，满足入驻企业和员工的多样化购物需求。
休闲：周边3公里（直线距离）内共有48个公园，为入驻企业和员工提供了丰富的休闲娱乐场所。
交通配套表格
| 交通方式 | 详情 |
|---|---|
| 地铁 | 禾花站、华南城站（深圳地铁10号线） |
| 公交站 | 平湖华南城站、华南城北公交总站等60个站点 |
| 附近道路 | 平吉大道、水门路、富安大道、华南大道等 |
基础信息
以下是对海源国际金融中心基础信息的详细归纳：
| 基础信息 | 详情 |
|---|---|
| 项目名称 | 海源国际金融中心 |
| 开发商 | 深圳海源恒业投资有限公司 |
| 竣工时间 | 2018年6月 |
| 占地面积 | 3.5万平方米 |
| 总建筑面积 | 约20万平方米 |
| 主要组成 | T1海源国际金融中心、T2海源科创中心、T3海源人才公寓（菁英公寓）、T4洲际智选假日酒店、海源H-PARK |
| 租金均价 | 50-60元/㎡/月 |
| 物业管理费 | 10元/㎡/月 |
| 电梯配置 | 8部客梯，2部货梯 |
| 楼层数 | 23层（共4栋） |
| 招商面积 | 76㎡-1680㎡等多种户型，大面积可以自由分隔 |
项目优势
地理位置优越：海源国际金融中心位于深圳市龙岗区平湖街道，紧邻华南大道、富安大道等主干道，交通便利，且靠近深圳东部重要的物流中心和工业区，为入驻企业提供了良好的地理位置优势。
配套设施完善：项目周边配套设施齐全，包括交通、教育、医疗、购物、休闲等，为入驻企业和员工提供了便捷的生活服务。
高端商务氛围：作为平湖街道的项目，海源国际金融中心集商务办公、菁英公寓、酒店及会议中心、大型休闲购物中心于一体，形成了浓厚的商务氛围，有助于提升企业的品牌形象和业务合作机会。
智能化管理：项目内部采用先进的智能化管理系统，包括智能安防、高速电梯、智能门禁等，为入驻企业提供了安全、高效的办公环境。
绿色生态理念：海源国际金融中心注重环保与可持续发展，采用节能材料与绿色建筑设计理念，为员工提供了一个健康、清新的办公环境。
海源国际金融中心以其优越的地理位置、完善的配套设施、浓厚的商务氛围、智能化管理以及绿色生态理念等优势，成为深圳市龙岗区平湖街道的一颗璀璨明珠，为入驻企业提供了高品质的办公环境和便捷的生活服务。