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宝新科技园物业直租

一、项目概况

宝新科技园，原名邦凯城，位于广东省深圳市光明区凤凰街道光源五路9号，是深圳邦凯新能源股份有限公司倾力打造的一项集商务写字楼、研发厂房、智慧公寓、星级酒店、休闲商业等为一体的综合性产业园区。项目占地面积约12万平方米，总建筑面积约55万平方米，总投资额约80亿元，是光明区精密仪器设备特色产业创建园的重要组成部分。

二、周边环境

宝新科技园周边环境优越，配套设施完善。园区内绿化环境优美，提供舒适的办公和生活环境。周边生活配套齐全，包括餐饮、娱乐、购物等多种业态，满足入驻企业和员工的多元化需求。

三、交通配套

宝新科技园交通网络四通八达，为入驻企业和员工提供了便捷的出行条件。以下是交通配套的具体信息：

四、基础信息

以下是宝新科技园的基础信息表格：

五、项目优势

1. 地理位置优越：宝新科技园位于光明区凤凰城粤港澳大湾区和广深科技创新走廊的重要节点，是深圳市18个重点发展区域之一，地理位置优越，未来发展潜力巨大。

2. 交通网络发达：项目周边交通网络四通八达，紧邻高速公路、高铁、地铁和公交站，为入驻企业和员工提供了便捷的出行条件。

3. 配套设施完善：园区内配备了创客空间、孵化器、加速器等多种产业空间，满足企业从孵化到中试再到产业化的发展需求。还设有智慧公寓、星级酒店、休闲商业等配套设施，提供全方位的生活服务。

4. 产业定位明确：项目从光明区产业发展方向和自身产业资源角度出发，产业定位集聚新一代信息技术、智能智造、新能源新材料三大产业，重点引入智能制造、新一代信息技术、新材料、新能源、人工智能等新兴产业。

5. 发展前景广阔：项目以产业导入为核心，载体建设为基础，运营服务为驱动，计划通过5年至8年的发展，集聚800家企业入驻园区，吸引3万高端人才办公生活，年产值达300亿元，打造成为带动区域发展的示范园区。

宝新科技园凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、明确的产业定位和发展目标以及灵活的租赁政策，已经成为深圳乃至全球科技企业争相入驻的热门之地。