中电集成深港数字经济产业园 物业直租 招商中心 南山办公室

中电集成深港数字经济产业园 物业直租 招商中心 南山办公室

　　地铁：1号线高新园站

　　在租面积：210平-235平-288平-330平-355平-384平-420平-455平-550平-600平-680平-800平

　　租金价格70-80元/平方

　　中电集成深港数字经济产业园

　　管理费：10.8元/㎡

　　空调:空调24小时开放，计电费。

　　停车费:月卡400元

　　导航地址：深圳市南山区粤海街道办科技路9号深港数字经济产业园

　　大楼外观+园区环境

　　办公室实拍

　　vip配套▽

　　政策优惠:

　　符合条件企业：

　　1.创新券20万

　　2.国家高新技术企业50万

　　3.研发投入资助，1000万

　　4.技术改造资助，2000万

　　5.小微培育企业资助，60万

　　6.银行，1000万

　　7.行贴息资助，70%。

　　8.认定载体租金补助，50万

　　9.人才补助，320万

　　10.技术攻关资助，1000万

　　11.创业资助，100万

　　12.首台套项目，1000万

　　公司简介：

　　CEC-深圳市中电科技产业集成创新服务有限公司简称“CEC中电集成”，隶属于中国电子信息产业集团(中央直管的国有独资特大型集团公司，旗下14家上市公司)，是中国电子旗下三级子公司。中电集成致力于以创新服务赋能产业 发展，专注打造“空间建设、生态开发、订单及补贴、资本投资服务”四位一体的产业园运营服务平台。

　　目前已打造的产业园为:CEC中电集成·深港数字经济产业园、信创产业园(大湾区)、海归创业港等。未来3年将运营产业园空间项目达100万平米，分布于全国一二线城市核心区域，目前已启动上市辅导计划，旨在成为央企旗下国内产业园行业有竞争力的企业。

　　区位优势:

　　一号线地铁高新园站B出口，深大站A

　　4出口，步行5分钟左右到达；

　　毗邻大冲商务中心（距离50m），华润万象天地（距离300m），区位无可比拟。

　　资源优势:

　　1.订单增量：中电系企业（14家上市公司、20家控股子公司、23个城市）资源对接，每年有4000亿订单。

　　2.政策补贴：帮助企业对接人才局、工信局、科技局等6个局的补贴。

　　3.服务：帮助企业解决服务的需求，通过资本 股权、等方式。

　　4.人才供给：与华中科技大学、中国地质大学等名校联合成立数字经济产业研究院，为企业输送精英人才。

　　5.土地需求：帮助企业对接中电系23个城市土地需求服务，为企业项目用地排忧解难。

　　6.税收返还：了解企业税收属性，税收、投资、专利等，帮助企业飞地税收返还。

随着数字经济的快速发展，各城市纷纷加速布局数字经济产业园，以适应新经济形态的兴起。在这个背景下，中电集成深港数字经济产业园内推出的物业直租服务，无疑为众多企业提供了优质的办公空间选择。本文将从多个方面对这一物业进行详细探讨，帮助您更好地了解其优势以及如何利用这一方案来推动业务发展。

一、中电集成深港数字经济产业园概况

中电集成深港数字经济产业园位于南山区，这里是深圳科技创新的核心区域，也是政府重点扶持的数字经济发展区。该产业园汇集了高新技术企业、创业公司和创新团队，提供完善的基础设施与服务，为企业的发展提供良好的环境。

该园区不仅地理位置优越，周围交通便利，靠近地铁站及主要交通干道，还具备现代化的办公设施和创新的商业模式，为驻扎在此的企业提供了一个高效、便捷的办公环境。

二、物业直租的优势

选择中电集成深港数字经济产业园的物业直租，有以下几个显著的优势：

• 价格透明，：目前，园区的租金仅为68元每平方米，相较于市场平均水平，具有极高的性价比。企业在控制成本的，可以享受到优质的办公环境。

• 灵活的租赁方式：物业直租为企业提供了灵活的租赁选择，适合不同规模和发展阶段的公司。无论是初创企业还是大型公司均可根据自身需求进行选择，方便企业快速适应市场变化。

• 完善的配套设施：园区内配备了完善的会议室、共享办公区以及休闲区域，为企业员工提供了良好的工作和生活环境，促进了团队的协作与沟通。

• 政策支持：作为一个重点发展的产业园，政府对于入驻企业提供了诸多优惠政策，包括税收减免、创业补贴等，助力企业快速成长。

三、园区周边的特色与优势

南山区作为深圳的科技创新高地，周边有许多企业和科研机构。无论是腾讯、华为等行业巨头，还是众多的创业公司，都为南山区带来了浓厚的创新氛围。在这个充满活力的环境中，入驻中电集成深港数字经济产业园的企业能够有更多的合作机会和资源共享，助力业务发展。

南山区还有诸多商圈、购物中心和餐饮选择，方便员工的生活和社交。园区周边的环境优美，适合企业员工的休闲与放松，提升员工的工作满意度和幸福感。

四、适合的企业类型与市场需求

中电集成深港数字经济产业园的物业直租非常适合以下几类型企业：

• 科技创新企业：随着数字经济的发展，越来越多的科技企业进入市场。园区提供的硬件设施和支持政策，能够帮助科技企业有效降低运营成本，提高创新能力。

• 初创企业：初创企业往往面临资金和资源的双重压力，选择价格透明的物业直租，可以有效控制成本，为业务发展留出更多资金。

• 远程办公团队：随着远程办公的兴起，越来越多团队选择搭建共享办公区域，中电集成深港数字经济产业园正符合这一趋势。

五、如何选择合适的办公空间

在选择办公空间时，企业应考虑以下几个要素：

1. 位置：办公空间的位置直接影响到公司交通便利性及客户的到达，南山区作为商业中心具有明显优势。

2. 租金：合理的租金水平有助于企业控制经营成本，选择68元每平方米的租金，提升了办公便利性与经济性。

3. 配套设施：完善的配套设施使得办公环境更为舒适、便捷，对提升团队工作效率起到积极作用。

六、结论与建议

在数字经济不断升级的大环境下，中电集成深港数字经济产业园不仅为企业提供优质的办公空间，更是一个开放合作、资源共享的创新园区。物业直租服务，使得企业在选择办公空间时更具灵活性和成本控制能力。诚然，未来的发展中，企业应注重选择适合自身发展的空间，才能在激烈的市场竞争中立于不败之地。

如果您正在寻找一个价格合理、环境优越的办公空间，不妨考虑中电集成深港数字经济产业园，开启您的数字经济之旅。