万科前海企业公馆 开发商直租 物业直租 南山怡海写字楼
介绍
项目是由40多栋低密度企业办公楼和部分公共商业配套设施以及一座约12000平方米的定位为前海会展中心的公建组成，正是为了快速形成凝聚前海核心竞争力的磁性载体，为满足企业进驻前海合作区办公的迫切需求；项目借鉴美国硅谷经验，采取BOT等模式，启动企业公馆、大厅、会议中心及临时生态公园的建设，打造未来前海工作方式和生活方式的体验区。
基本信息
类 型：商业综合体
地 址：深圳市南山区深港合作区前湾一路63号
楼 层：2 层
电 梯：客梯2部
停车位：600 个
实用率：70%
竣工年月：2014年12月
总建筑面积：60000 平方米
标准层高：3.2 米
周边
酒店：
距离柠檬酒店(南山区前海路店)864米、荔山湾商务酒店(前海路)779米、维也纳国际酒店(前海自贸区店)442米、7天酒店(深圳大学学府路店)2.1公里、南侨商务酒店1.3公里、鸿丰大酒店(南山店)1.2公里、荔山商务酒店1.3公里、深圳华胜宾馆1.2公里。
餐饮：
距离美味源(前海店)23米、138西餐馆(前海店)35米、壹会餐饮53米、太兴餐厅(深圳前海周大福全球商品购物中心店)455米、美致智教120米、汕头八合里海记牛肉店(海德店)2.4公里、麦当劳(前湾一路店)457米、麦当劳(前海2餐厅)719米、寻路记323米。
银行：
距离中国工商银行(前海分行营业部)55米、兴业银行深圳前海分行营业部(前海分行)59米、中信银行前海分行营业部(深圳前海支行)60米、汇丰银行(前海支行)94米、恒生银行(深圳前海支行)97米、招商银行(前海企业公馆支行)104米、渣打银行(前海支行)118米。
交通
附近的地铁站：距离地铁1号线鲤鱼门站1.6公里
附近的公交站：
距离前海合作区总站公交站54米途经公交车：m492路
距离万科企业公馆公交站98米途经公交车：前海行8路
距离企业公馆公交站98米途经公交车：高峰专线156号 高峰专线157号
距离前海合作区公交站100米途经公交车：m453路 m492路
距离前海合作区总站公交站194米途经公交车：m492路
距离管理局西公交站348米途经公交车：前海行8路
距离前海管理局西公交站350米途经公交车：高峰专线156号 高峰专线157号
距离前海管理局公交站371米途经公交车：前海行2路
距离周大福西公交站471米途经公交车：m492路 高峰专线156号 高峰专线157号 前海行2路
距离南海中学公交站487米途经公交车：m453路 m492路
在当前变化迅速的商业环境中，寻找合适的办公空间显得尤为重要。对于创业公司、外贸公司和中小企业而言，一个理想的办公场所不仅能够提升工作效率，还能有效提升企业形象。万科前海企业公馆秉承这种理念，特别推出了开发商直租的办公空间，为您提供高品质的工作环境。本文将带您深入了解这一项目的优势，并探讨选择万科前海企业公馆的理由。
一、万科前海企业公馆的优势
万科前海企业公馆位于南山区，是深圳市的核心商业区之一，地理位置优越。南山区作为深圳科技创新和高新技术产业的聚集地，吸引了大量的初创企业和科技公司入驻。在这种充满活力的商业氛围中，办公空间的选择直接影响到企业的运营效率与发展进程。
便捷的交通网络:万科前海企业公馆靠近地铁站和公交站，出行方便，市区与周边城市均可轻松抵达。
丰富的配套设施:周边商业设施齐全，包括餐饮、超市、银行和健身房等，满足企业员工的日常需求。
良好的办公环境: 公馆内部设计现代而人性化，室内空间开阔明亮，提供了良好的办公氛围。
二、开发商直租的优势
选择开发商直租，您将享受到多个方面的好处。，避免了中介费，节省了企业的开支。，开发商直租直接管理，使得沟通更为顺畅，遇到问题能够获得更快速的响应与服务。
价格透明:每平方米的租金仅为180元，较市场其他区域的租金更具竞争力，让您以更加经济的方式享受到高品质的办公空间。
灵活的租赁方式:无论您的企业是需要短期还是长期的办公室，万科前海企业公馆都能够满足您的需求，提供灵活的租约选择。
周到的物业服务:深圳市租天下商业管理有限公司提供的物业管理服务，确保您的工作环境始终保持在佳状态，解除您后顾之忧。
三、选择万科前海企业公馆的理由
市场上有多种办公空间选择，但万科前海企业公馆凭借其独特的优势脱颖而出。以下是几个不可忽视的选择理由：
优越地理位置:如前所述，南山区是深圳科技和商业的中心，地处前海发展区，承载着未来的无限可能。
企业形象提升:办公于高端写字楼，有助于提升企业的社会形象，增强客户及合作伙伴的信任感。
人脉资源丰富:在万科前海企业公馆，您将与众多行业内的企业并肩工作，丰富的人脉资源无形中为您提供了更多的商业机会。
定制化服务:根据不同企业的需求，万科前海企业公馆提供个性化服务，与您的发展需求紧密结合。
四、南山区的独特魅力
作为深圳的经济中心之一，南山区拥有丰富的文化底蕴和独特的地域优势。这里既有现代化的高楼大厦，也保留了人文景观，如南山区文体中心和世界之窗等，吸引着众多游客。南山的绿化环境优美，员工在繁忙的工作之余可以享受恬静的空间，提升工作满意度。
南山区也是科技创新的基地，许多企业如腾讯、华为等都选择在此落户，形成了创新创业的良好氛围。您在南山区设立办公室，将能够获取手的行业动态，关注市场趋势，提升业务竞争力。
五、小结
万科前海企业公馆作为一个优质的办公空间选择，无论是地理位置、服务质量还是租金价格均具备优势。通过开发商直租的方式，您不仅可以享受高品质的办公环境，还能够降低运营成本，增加企业的灵活性。
如果您正在寻找一个理想的办公场所，万科前海企业公馆无疑是一个值得尝试的选择。的咨询与莅临，期待与您携手共创美好未来！