美生慧谷科技产业园 物业直租 洪浪北写字楼 招商中心

　　美生系列园区·美生慧谷科技产业园火爆招商中 物业直租 招商中心 

　　产业是城市经济的命脉，而空间载体则是产业发展的前提和保障。

　　美生创谷响应坚定坚守实体经济的号召，对东方明旧工业城进行产业综合提升，腾出更多产业空间，提供的服务。美生一直致力于打造一个有情怀的科技载体，为中国创造而生。

　　美生慧谷科技产业园

　　招商定位：以制造、产品研发、科技研发等企业为主，主要集中在云计算、终端制造、生物科技等领域。

　　地理位置：地处尖岗山战略性新兴产业集聚区，毗邻南山留仙洞高新园，南山高新产业外溢地带。

　　配套空间：临近宝安公园、新安文体中心、中洲购物广场、宝安中学（集团）实验学校等公共区域。

　　交通情况：毗邻广深高速、南光高速，地铁五号线（靠近洪浪北和兴东站）。

　　项目介绍：占地面积约20000平方米，建筑面积约55000平方米，共有六栋厂房，一栋配套宿舍。

　　地址：宝安区33区大宝路83号（原东方明工业城）

　　美生创谷科技产业园位于大前海宝安区68区隆昌路10号，占地面积35000平方米，总建筑面积约56000平方米，总投资1.2亿元，园区由5栋办公楼，2栋宿舍楼组成。具有良好的区域优势、公共配套服务、管理团队，提供的物业服务与科技服务，是集研发、办公、居住于一体的科技园区。引进生物医疗、电子信息、装备、企业总部等企业。

　　红本备案、租金补贴

　　租金：55-75元/平方

　　园区配套:（园林式办公）

　　共享*大露天休闲平台、会议室、游戏室

　　园区巴士接送地铁口

　　精装修、带隔间形象墙、空调24h*立控制

　　地铁5号线:洪浪北站C出口(附近项目有高新奇产业园、中粮商务公园等）

在现代城市中，商业办公空间的选址不仅关乎公司运营的效率，也直接影响企业的形象与发展。位于深圳的美生慧谷科技产业园，以其优越的地理位置和良好的设施，成为了众多企业青睐的办公地点。特别是洪浪北写字楼，这里提供的物业直租服务，让创业者和企业主们在租赁办公空间时省去了不少中介费用，集中精力投入实际业务中。

一、美生慧谷科技产业园的独特优势

美生慧谷科技产业园地处于深圳创意产业集聚区，周边汇聚了大量的科技公司、高校和研发机构。这样的环境为入驻企业提供了丰富的资源与合作机会。，产业园内配备了齐全的办公设施，会议室、共享空间、休闲区等应有尽有，确保企业员工在良好的环境中高效工作。

洪浪北写字楼作为这一产业园的重要组成部分，不仅提供了优越的办公条件，借助其宽敞的空间和明亮的采光，为企业创造了良好的办公氛围。写字楼周边的交通便利性，能够方便员工通勤及客户来访，为企业的日常运营消除了不必要的麻烦。

二、为何选择物业直租

物业直租是近年来越来越多企业青睐的租赁方式。通过直接与物业管理公司签约，企业可以在减少中介费用的，享受到更高的服务质量。作为洪浪北写字楼的物业管理方，为客户提供了透明的租赁流程和的服务支持，让每一位租户都能安心经营。

价格方面，洪浪北写字楼提供的租金为55元每平方米，这在深圳这个竞争激烈的市场中，性价比极高。对于初创企业或寻求成本控制的公司而言，这无疑是个的选择。不论是共享办公、小型企业还是希望扩展的中型公司，洪浪北写字楼都能为其提供合适的空间。

三、洪浪北写字楼的设计与设施

• 现代化的建筑设计：洪浪北写字楼采用现代化的建筑风格，外观大气，内部空间布局合理。大面积的玻璃窗户让自然光线充分进入，提升了办公环境的舒适度。

• 先进的基础设施：写字楼内部配备了高速网络、智能化安防系统以及完善的空调和消防设施，确保企业能够顺利开展各项业务。

• 便捷的公共设施：除了各类办公区域外，写字楼内还设有便利的咖啡厅、休闲区和会议室等公共设施，方便企业员工日常交流与休息。

四、地理位置的潜在价值

洪浪北写字楼坐落于深圳的中心区域，交通便利，周边拥有完善的生活配套设施。就餐、购物、银行等基本需求都能在短时间内解决。，周边汇聚了众多企业和高技术公司，为不同领域的企业创造了丰厚的合作与创新机会。这样的环境，不仅能提高企业的度，也能有效促进业务的发展。

五、未来发展可能性

随着深圳的发展和科技产业的不断壮大，美生慧谷科技产业园的洪浪北写字楼将承载更为广泛的商业活动。无论是后续的政策扶持，还是周边基础设施的不断完善，未来这一片区都将愈加红火。早日入驻，便是洞察市场先机的明智之举。入驻于此的企业不仅能享受如今的便利与资源，未来更可能借助这一平台，开启崭新的商业篇章。

六、与呼吁

选择洪浪北写字楼，无疑是您企业发展的明智选择。以其优越的地理位置、现代化的设施与物业直租的优惠价格，这里为您的商业活动提供了坚实的基础。为了帮助更多企业实现高效运作与良好成长，公司欢迎各界企业主前来咨询与体验，抓住这一难得的机会，开启新一轮的商业旅程。

无论您是希望寻找新办公室的企业主，还是有意发展新项目的创业者，美生慧谷科技产业园定会为您提供理想的空间与条件。美生慧谷，助力您的商业梦想腾飞。