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恒博创新科技产业园物业直租招商中心全面介绍

恒博创新科技产业园（又称恒博清湖产业园），位于深圳市龙华区清湖社区清吉路与清宁路交叉口东北100米处，是深圳市重要的科技创新园区之一。该项目由深圳市恒博国际发展有限公司开发，致力于打造一个集研发、创新、产业化于一体的科技产业园区，成为推动区域科技创新和产业升级的重要力量。

项目概况

恒博创新科技产业园占地面积约1.2万平方米，建筑面积约2.8万平方米至3万平方米不等（根据不同的资料有所差异），地下1层，地上5层或6层（也有说法为5层）。项目特设约500平方米的中空采光天井及100平方米的阳光过道，使得整个园区光线充足，通风良好。每层设有约500平方米的多功能会议区及共享休闲区，为企业创新提供了便利、健康的办公环境。园区以创客式一站服务的理念，每层均设有共享会议室、休闲区、健身房等共享空间，极大地满足了入驻企业的多元化需求。

周边环境

恒博创新科技产业园周边配套设施完善，商业氛围浓厚。项目周边聚集了众多餐饮、购物、休闲等商业设施，如聚丰园餐厅、厨嫂当家等，满足了员工的日常生活需求。项目周边还有多家银行、酒店等，为企业的商务活动提供了极大的便利。

交通配套

恒博创新科技产业园交通便利，距离地铁4号线清湖北地铁站约2000米，也有说法为距离地铁4号线清湖站约2.4公里，通过地铁可快速通达深圳市区各个重要节点。项目周边有多个公交站点，如彩煌公司站、龙华书刊大厦站等，途经多条公交线路，方便员工通勤和市民出行。驾车出行也十分便捷，附近有多条主要道路交汇，可快速连接深圳各大区域。

基础信息

恒博创新科技产业园的物业管理由深圳市恒博物业管理有限公司负责，物业费根据不同的资料有所差异，有说法为5元/㎡/月，也有说法为7元/㎡/月。项目共设有4部客梯和1部货梯（也有说法为6部客梯和2部货梯），确保了高效的人员和物资流动。每层均设有自装空调，空调费计入电费，24小时开放，满足了企业对舒适办公环境的需求。项目还提供了充足的停车位，地上和地下停车位共计200个至350个不等（根据不同的资料有所差异），满足了企业员工的停车需求。

项目优势

恒博创新科技产业园凭借其独特的地理位置、完善的配套设施、优质的产业生态和贴心的服务品质，成为了科技企业和创新团队的之地。项目不仅满足了企业对高品质办公环境的需求，更通过打造创新生态、提供全方位服务等方式，助力企业快速成长和创新发展。

1. 地理位置优越：项目位于深圳市龙华区，是科技创新的热点地区，拥有得天独厚的地理优势和政策扶持。

2. 配套设施完善：项目内部配备了多功能会议区、共享休闲区、健身房等共享空间，为企业创新提供了便利。

3. 产业生态优质：项目吸引了众多科技企业和创新团队入驻，形成了强大的产业集聚效应，为企业提供了丰富的资源和合作机会。

4. 服务品质贴心：项目注重为企业提供一站式服务，包括物业管理、商务咨询、人才引进等，满足了企业的多元化需求。

恒博创新科技产业园以其独特的优势，成为了深圳市龙华区科技创新和产业升级的重要力量。未来，随着全球科技创新的不断深入和产业升级的加速推进，恒博创新科技产业园有望吸引更多的科技企业和创新团队入驻，共同推动区域经济的繁荣发展。