中国凤凰大厦物业出租电话 租赁中心 管理处直租 写字楼招商处

中国凤凰大厦物业直租

中国凤凰大厦位于广东省深圳市福田区中心区，是深圳商务版图上的璀璨明珠。以下是对该大厦的详细介绍，包括物业直租、商业配套、交通、入住率、使用率、周边环境、户型、精装修、项目概况和项目基础信息等，并附有表格以直观展示相关信息。

表格：中国凤凰大厦项目基础信息

项目概况

中国凤凰大厦竣工于2006年10月，由深圳凤凰置业有限公司开发，总建筑面积为106,400平方米。大厦主体为商务写字楼，共有29层，标准层高4.2米，净高2.8米，大堂层高6米，彰显出大气磅礴的气势。外立面采用现代时尚的玻璃幕墙设计，动感交错的立面线条打破了传统建筑表皮的框架印象，展现出独特的建筑魅力。

物业直租

中国凤凰大厦提供的租赁服务团队，为租户提供从看房、签约到入驻的全流程服务。目前，大厦的租金均价在118.0-160.0元/㎡·月之间，物业管理费为8.0元/㎡/月。大厦提供多种面积的出租选择，满足不同企业的办公需求。

商业配套

大厦周边汇聚了大型购物中心、银行、餐饮娱乐等多种配套设施。如华润万象城、COCOPark等购物中心，为租户和员工提供了便捷的生活条件。招商银行、农业银行等多家银行机构也在此设有网点，方便企业进行金融交易。周边还有多家餐饮店，提供各式各样的美食选择，满足租户和访客的味蕾需求。

交通

中国凤凰大厦交通便利，距离地铁2号线、4号线市民中心站仅366米，距离1号线岗厦站800米，距离4号线少年宫站761米，多条公交线路在此交汇，形成了四通八达的交通网络。

入住率与使用率

大厦以其优越的地理位置和完善的设施吸引了众多企业入驻，入住率较高。使用率方面，未直接提供具体数据，但通常高层写字楼的使用率在70%-80%左右。

周边环境

大厦毗邻深圳市民中心、市民广场、少年宫、音乐厅、图书馆等市政公共配套，占据深圳商务版图核心点。周边环境优雅，适合商务办公和居住。

户型与精装修

大厦提供多种户型选择，从88平方米到1940平方米不等，满足不同企业的办公需求。内部精装修，配备有高效的垂直交通系统（14部客梯和2部货梯）、集中式中央空调和分体空调等，为租户提供舒适的办公环境。

行业与注册公司

大厦对入驻行业没有特殊要求，可以注册公司。众多企业已在此入驻，享受便捷的商业服务和浓厚的商业氛围。

中国凤凰大厦凭借其优越的地理位置、完善的设施、便利的交通以及浓厚的商业氛围，成为了深圳市商务办公的优选之地。未来，随着深圳经济的持续发展和商务需求的不断增长，大厦将继续发挥其独特优势，吸引更多优质企业入驻，共同推动深圳商务版图的繁荣发展。