深圳坪山保税区和保税仓仓库出租

海关部门对综保区推行封闭式管理，海外货品进到保税仓，推行保税区管理方法，即执行军事化管理。

贯彻落实“境内关外”核心理念，地区其它地区货品进到保税仓视作出国。

有关部门对综保区推行较省外相对性实惠的政策及方便快捷的管理方法，执行多个海关部门、外经外贸、外汇政策等特别管理方法。

推行与海港共生共长的发展理念。

保税区

自贸试验区是开设在内陆的具备保税港区功能性的海关部门特殊监管区域，集工业园区、保税物流中心区与海港的功效于一身。保税区要在保税仓后出现的，其功能分区传承了保税仓的特征，却又拥有不同点，体现在税收优惠政策上，保税仓和保税区不仅有同样也有所不同。

保税区和保税仓的不同之处：

一是保税区推行“入区出口退税”，保税仓推行“离境退税”现行政策。

二是保税区内企业不可以定性为一般纳税人，无法使用增值税发票。