广东省各类房屋灾后房屋损伤安全性检测鉴定办理

广东省各类房屋灾后房屋损伤安全性检测鉴定办理

本公房屋灾后房屋损坏安全性检测鉴定项目展示：

陕西省某厂汽机车间为单层单跨工业厂房，柱距6．Om，跨度为18m，(见图1)。东西长60m，南北宽18m，面积1080m，主体高度约18m。设一台20t／3．2t双梁桥式吊车，梯形带天窗钢屋架，预应力槽形屋面板。内部设有设备承台及汽机承台，其中设备承台为两层框架结构，汽机承台为一层框架结构。梁、板、柱混凝土强度等级设计值：排架柱、吊车梁为CAO；其余柱、梁、板C30。该汽机车间存在高压油管，油管分布情况不同， 2007年2月14日中午12时许，7米平台主蒸汽门上方冒黑烟，立即报警。集控室值班人员发现1号气轮机机头油箱下方管道阀门松动，’气轮机油喷洒出来后，遇到炽热的主蒸汽管道阀门而着火。由于事故泄漏阀门设在油箱下方，已被大火包围，致使此时阀门关闭措施己无法实施。12时35分消防队赶到，13时左右，火情得到初步控制。13时35分大火熄灭。过火面积约1000平方米，烧伤严重部位过火时间约1．5小时。本次火灾较先起火点在汽机车间4米夹层高

压蒸汽门与蒸汽管道连接部位，特别是厂房中部二层设备承台火灾持续时间较长，该设备承台区域梁、板、柱等构件受损较为严重，火灾时火焰很大，造成3～9轴区间钢屋架全部坍塌和厂房内三个区域的吊车梁及牛腿不同程度的烧伤，两个汽机承台与二层设备承台相邻部位烧伤程度比较严重，其混凝土表面疏脱，钢筋严重外露
2．火灾后结构的受损情况
(1)设备承台部分一、二层**板表面颜色依次由粉色至灰白色带浅黄，底部存在龟裂、裂缝，局部由于火灾烧伤及屋盖坍塌的砸伤致使混凝土疏松，钢筋严重外露；一、二层梁边角处存在钙化泛白、酥松、脱落现象，部分梁局部钢筋严重外露，表面颜色依次由粉色至灰白带浅黄色；一、二层柱边角处存在钙化泛白、酥松、脱落现象，部分柱局部钢筋外露，表面颜色依次由粉色至灰白；两个汽机承台与设备承台相邻部位梁、柱局部钢筋严重外露，表面颜色依次由粉色至灰白色带浅黄。
(2)该工程3～8轴区间部分吊车梁及牛腿柱牛腿部位烧伤较重，表面颜色依次由黑色变为粉色乃至灰白色、表面存在微裂缝、边角处局部酥松。
(3)由于火灾时钢屋架失去承载能力及坍塌对牛腿柱上部产生了巨大的拉力。致使部分牛腿柱上柱已明显倾斜，存在明显的通面贯通斜裂缝。对构件的损伤深度进行了检测，敲掉混凝土构件表面的疏松层至质地坚硬处，采用角磨机对去掉疏松层后的构件表面进行打磨处理至正常混凝土颜色，并用回弹仪进行测试，当回弹结果与未受损回弹结果无显着差异时，量取构件的损伤深度。吊车梁表面损伤深度为2～5mm；牛腿柱表面损伤深度为2～10nlnl。设备承台部分一、二层局部板底表面损伤深度为10～40mm；设备承台部分一、二层梁表面损伤深度为10～40mm；设备承台部分一、二层柱表面损伤深度为10～40rnm。汽机承台与二层设备承台相邻部位梁、柱局部表面损伤深度为5—-7Omm。

3 火灾温度的推定
有关试验资料表明：混凝土构件在不同火灾温度下会产生相应的受损特征
(1)根据现场残留物和混凝土结构颜色的调查结果判定火灾温度；
(2)根据混凝土结构内钢筋与混凝土的粘结情况和混凝土烧伤深度判定温度；根据现场调查和现场查看和构件各部位的取样鉴定，判定该工程较高火灾温度为800～1000~C，火焰由中部向西蔓延，中部结构受损较为严重
4 火灾后结构的材料强度
混凝土是以水泥胶凝材料和粗、细骨料适当配合，加水经一定时间硬化而成的非匀质材料，为固、液、气三相结合结构。由于火灾发生时时值冬季，某些构件表面受损状况较轻，但混凝土构件内外温差瞬间增大。混凝土内部存在很大的温度应力，从而引起混凝土构件内部的纵、横向斜裂缝。火灾后混凝土构件各部位受到的火灾温度不同；其强度损失也不同，对同一根构件的混凝土强度取较低的混凝土强度值。火灾后构件混凝土强度：厂房部分排架柱、吊车巢一般满足设计要求。较低值为26。0MPa，**设计CA0的要求，降低了35％；承台部分板较低值为22。1MPa，**设计C30的要求，降低了26。3％。承台部分存在部分芯样严重破坏而无法做抗压试验。芯样表面砼起鼓，爆裂，脱落，粉红带灰白色。局部有龟裂，裂缝宽度0。2mm以上。存在贯通纵、横向斜裂缝，梁烧伤深度15—40mm。对于钢筋混凝土构件，高温下钢材的热延伸可以**、等于或**包裹它的混凝土膨胀值，导致构件不同的破坏方式，为了解火灾对钢筋性能的影响，对钢筋进行了敢样抽检，所取钢筋的拎弯均合格，伸长率在30％左右，符合要求：抗拉强度为425MPa～460MPa，屈服强度为290MPa一350MPa，符合GB／T701—97中Q235的要求，故本次火灾对混凝土构件钢筋性能的影响较小。
5 上部结构受损评定意见
依据标准《工业厂房性鉴定标准》(GBJ144—90)及冶金系统火灾评定资料中对混凝土结构构件的有关规定，本工程结构受损按“受损严重”、“受损比较严重”、“受损一般”三种情况评定
6 上部结构加固处理措施
(1)该工程屋盖部分已严重变形且大部分已坍塌，故对其进行拆除重做；
(2)该工程部分吊车梁受损比较严重，考虑到后期吊车梁长期承受动荷载及疲劳破坏等因素，应予以拆除更换；其余受损较轻的吊车梁，考虑到构件的耐久性，对其表面采取环氧树脂进行涂刷，减缓混凝土的碳化；
(3)该工程部分牛腿柱牛腿区域受损比较严重，应凿除表面5cm厚，用比设计混凝土强度高一等级的细石混凝土采用扩大截面法进行浇筑；部分牛腿柱上柱已严重倾斜且存在沿截面存在贯通的斜裂缝，拆除重新浇筑；
(4)该工程汽机承台与设备承台相邻部位承台梁
(7cm)、柱(5cm)凿除表面5_7cm厚，用比设计混凝土强度高一等级的细石混凝土采用扩大截面法进行浇筑，为保证新旧混凝土的有效粘结，可在接触面处涂刷界面剂或植筋；
(5)该工程设备承台板属于受损严重构件的应拆除，在原配筋基础上植加新钢筋后重新浇筑；受损一般部分凿除表面酥松层直至未受损部位后，用比原设计混凝土强度高一等级的掺有胶粉的水泥砂浆修补至原尺寸

结构在火灾中的损坏机理
不同的结构在火灾中的损坏机理是不同的,木结构的抗火性较差,当火灾时的温度**过木材的燃点后已燃烧的
截面面积不再具有承载能力,通过现场可以检测损失掉的截面面积可以计算出残存的木结构构件的承载能力。钢结构构件的抗火性也较差,随着温度的增加,钢构件的屈服强度小于结构内力产生的压应力以后钢结构将倒塌。如果火灾后钢结构未发生倒塌,则灾后该结构可以继续承重,但要考虑由于火灾引起的钢结构的扭曲、位移等,钢结构各个构件的承载能力将有所下降。“9.11”事件美国世界贸易大厦的倒塌与其说是被恐怖份子用飞机撞倒的,不如说是被汽油烧毁的。
砖石砌体的抗火性较好。灾后结构的承载能力变化不大,但砌体结构从高温状态遭到消防水后可能由于从热胀转
入冷缩而发生局部的崩裂,使其强度略有下降,通常不影响继续使用。而量大面广的混凝土结构在火灾作用下的破坏机理都比较复杂。它与混凝土所处温度密切相关。混凝土在300℃以下时,混凝土的抗压强度基本上没有变化。有的研究还认为混凝土的抗压强度还略有提高。当温度**过300℃时,混凝土中的水泥石(水泥和水的化合物主要为水化硅酸钙、水化铝酸钙)发生脱水,脱水时水泥石的体积将产生收缩。混凝土中的骨料随温度的升高发生热膨胀,骨料的膨胀与水泥石的收缩导致混凝土内部出现温度应力,导致内部微裂缝的扩张,引起混凝土强度的下降。当混凝土的温度达到500℃以上时,水泥石中的Ca (OH) 2 脱水使Ca (OH) 2 晶体破坏产生CaO,导致强度下降。有研究表明:混凝土所处温度达600 ℃以上时强度损失达50 % ,800 ℃以上时强度损失达80 %。

在快速城市化发展的今天，房屋灾后安全性检测显得尤为重要。广东省作为中国经济Zui为活跃的地区之一，拥有众多的城市和乡村，自然灾害的频繁发生，使得房屋的安全性越来越受到重视。深圳中正建筑技术有限公司致力于为客户提供全面的房屋损伤检测和鉴定服务，服务价格为每平方米1.00元。本文将从房屋损伤的类型、检测的重要性、检测流程、检测标准以及选择合适服务机构等多个方面来探讨广东省各类房屋灾后房屋损伤安全性检测鉴定办理的相关知识。

一、房屋损伤类型

房屋在自然灾害后可能会出现多种损伤，以下是一些较为常见的类型：

• 结构性损伤：包括地基沉降、墙体裂缝、梁柱变形等，通常是由于地震或大雨等因素引起。

• 非结构性损伤：如墙面开裂、抹灰脱落等，不影响房屋整体结构，但也不容忽视。

• 功能性损伤：如水电设施损坏，影响居住安全和舒适度。

二、房屋安全性检测的重要性

在灾后进行房屋安全性检测有以下几个重要原因：

• 保护生命安全：确保居民房屋的安全性，是保护人们生命财产的首要任务。

• 合理评估损失：通过专业的检测评估损失程度，帮助政府和企业进行合理的理赔和恢复工作。

• 提升房屋价值：安全的房屋更容易受到市场欢迎，提升房屋的实际价值。

三、检测流程

深圳中正建筑技术有限公司将为您提供高效、专业的房屋安全性检测服务，其检测流程主要包括以下几个步骤：

1. 初步勘查：现场工作人员会对房屋进行初步的视觉检查，评估整体状况。

2. 详细检测：利用专业仪器对房屋结构进行全面检测，包括承重结构、围护结构、基础等。

3. 数据分析：将检测数据与相关标准进行比对，分析房屋损伤程度。

4. 报告生成：将检测结果整理成专业的报告，提供给客户，报告中包括建议和整改措施。

四、检测标准

房屋安全性检测需要遵循国家和地方的相关标准，这些标准确保了检测结果的公正性和专业性。常用的检测标准包括：

• 《建筑结构检测标准》：对建筑结构的安全性进行评估。

• 《房屋安全性鉴定标准》：针对房屋整体安全性进行判定。

• 《江苏省房屋安全鉴定与评估技术规程》：一些地方性规程，提供了更具地域性的标准。

五、选择合适的检测机构

选择一家专业的房屋安全性检测机构是确保检测质量的关键。深圳中正建筑技术有限公司在行业内享有良好的口碑。以下是选择机构时应注意的几点：

• 资质认证：确保检测机构具备国家认可的执业资格和认证。

• 经验丰富：选择具有丰富检测经验的专业团队，他们更能应对复杂的情况。

• 客户评价：参考其他客户的评价和反馈，了解机构的实际服务水平。

六、广东省特色

广东省地处南方，气候湿润，台风、暴雨等自然灾害时常发生。面对频繁的自然灾害，进行房屋安全性检测显得尤为重要。作为经济发展的先锋，广东省的建筑质量标准也在不断提高，推动了相关检测业的发展。深圳中正建筑技术有限公司紧跟时代步伐，运用先进的技术与设备，为客户提供完善的检测服务，帮助广大市民维护自己的合法权益。

七、结论

房屋安全性检测是保障居民安全的重要环节。通过专业的检测和及时的修复，可以保护生命财产，提升房屋价值。深圳中正建筑技术有限公司以其专业的团队和优质的服务，向广大客户提供房屋灾后损伤安全性检测和鉴定，服务价格仅为每平方米1.00元，为您的安全保驾护航。面对可能的风险，不妨选择专业的检测服务，让我们一起筑起安全的屏障。