全至智荟公园 物业直租 沙井写字楼出租 招商中心

全至智荟公园 物业直租 沙井写字楼出租 招商中心

项目优势：

1、园区属市级孵化器，科技型企业可享受政策房租补贴；

2、低密度建筑园区，办公环境舒适、优雅；

3、园区配备自选餐厅、公寓、公共会议室，商、住、休闲一体化；

4、交通便利，项目位于沙井地铁站1000米距离；

5、停车位充足，200元/月；

6、其他配套：公共会议室/人文社区/员工食堂餐厅/公寓等商、住、休闲一体化

出租面积：98-2000平方面积

租金价格：35元／平方起

可享受20元/平方房租补贴

客群定位：办公总部／研发／智造/医疗器械/生物技术/AGV/激光设备/石墨烯/集成电路/海洋/航空航天/IT技术／教育培训／机器人／无人飞机／自动化设备／智能装备／新能源／新材料／新环保／新一代信息技术行业等等

一楼：特色餐饮/轻饮食/工作室/直播间/网红基地/水果店/理发店/药店/展厅及其他商业体等

电梯：配备客梯，货梯

停车位：约200个

其他配套：公共会议室/人文社区/员工食堂餐厅/公寓等商、住、休闲一体化

企业入驻政策支持与补贴

入驻孵化器租金补贴：实际支付租金50%，不超过20万元资助

国家高新技术企业认定奖励：市级奖励5万+宝安奖励30万（复审奖励20万）

?规上企业补贴：市级给予10万奖励+区级给予10万奖励

贴息：按照不超过实际支付利息费用70%予以资助

人才资助：后备级人才市级160万+区级160万，地方人才市级200万+区级200万

创业补贴：在全市性或创业大赛获奖项目给予5万至20万配套资助

自主创业，初创企业补贴不超过5万元、部分社会补贴以及3万元创业带动就业补贴

园区产业服务：①产业政策服务支持②行业产业链服务支持③市场拓展服务支持④硬件设施及配套服务支持

交通：距地铁11号线沙井站1000米距离/距公交站100米／距高速3公里/距宝安机场30分钟／距国际会展中心7公里

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关于全至IEGP智荟公园

IEGP，即Intelligent Enterprise GrowthPark（智慧企业成长公园）,全至?IEGP智荟公园在满足现代智慧型企业对空间、环境的要求之外，还以构建、荟萃完善的智慧产业生态链为目标，营造创新、共享、高效的智慧企业生态成长平台，实现产业园从传统的“园区”模式向“智慧企业公园”模式转变。

全至IEGP智荟公园位于深圳市宝安区沙井立岗南路5号，地处宝安沙井繁华中心区域，项目占地面积约18000m2,总建筑面积约28000m2,是宝安（沙井）科技产业创新中心，认定的科技创新产业载体。园区由8栋现代简约风格的智慧科创空间建筑组成，每栋建筑之间以开放式空中连廊平台连接，营造出开放、共享、生态、舒适的企业公园级办公氛围。

在当今快速发展的城市环境中，企业的办公空间选择对其发展至关重要。深圳沙井作为一座新兴的商业中心，以其独特的地理位置和良好的营商环境，吸引了众多企业的目光。其中，全至智荟公园的物业直租服务无疑是一个令人关注的选项。本文将深入探讨这一写字楼出租项目的优势，以及其对商业活动可能带来的积极影响。

全至智荟公园的地理位置与交通优势

全至智荟公园位于深圳沙井，地处经济与交通的交汇点。作为连接珠三角经济圈的重要节点，沙井拥有便利的交通网络。无论是地铁、公交还是主要公路，企业员工都能快速到达。这种便捷的交通条件，不仅提高了工作的效率，也为公司吸引人才提供了便利。

优质的办公环境

全至智荟公园提供的写字楼，拥有现代化的设计理念和优质的建筑材料。宽敞明亮的办公空间，让员工在舒适的环境中高效工作。园区内绿化良好，提供了良好的办公氛围，缓解了城市生活带来的压力。

合理的出租价格

全至智荟公园的租金定为每平方米40元，在沙井地区属于中等偏上的水平。这一价格不仅反映了写字楼的优质服务和环境，还考虑了该地区商业活动的蓬勃发展，十分符合市场需求。

灵活的租赁方案

公司针对不同客户的需求，提供灵活的租赁方案。从短期租赁到长期合作，企业可以根据自身情况选择合适的方案。这样的灵活性，使得企业能够在不增加负担的情况下，快速适应市场变化。

行业资源整合与共享

在全至智荟公园，不同企业间形成了良好的互动与合作氛围。园区内聚集了众多行业企业，企业可以通过园区的资源整合，实现互惠互利。这种共享的商业文化，不仅降低了运营成本，还为企业提供了更多的商业机会。

潜在的市场价值

沙井地区作为经济发展的重要区域，近年来吸引了大量投资。全至智荟公园作为这一地区标志性的商业办公区，其未来市场价值不可小觑。选择在此地租赁办公空间，不仅是对当前有利条件的把握，更是对未来商业潜力的投资。

配套设施的完善

全至智荟公园周边配套设施齐全，从餐饮、购物到金融服务，能够满足企业和员工的多样化需求。不论是日常用餐，还是商务洽谈，周边的便利性都大大提升了工作生活的品质。这对于提升员工的满意度及工作效率提供了有力保障。

安全及管理方面的保障

公司对全至智荟公园的物业管理实施化、安全化的管理制度。全天候的安保服务，让企业在办公的，能够将更多精力放在业务发展上，而无须担忧安全问题。，物业管理团队的高效率响应，也能及时解决企业在办公过程中遇到的问题。

结语：投资未来商机

全至智荟公园作为沙井地区的商业新象，将极大支持入驻企业的发展。无论是从地理位置、优质的办公环境，还是灵活的租赁方案及丰富的配套资源，都为企业提供了优越的经营条件。在此租赁办公空间，无疑是企业看向未来商机的明智选择。

作为寻找理想办公环境的企业，选择全至智荟公园将是一个明智的决定。这不仅是对于提升自身竞争力的投资，更是顺应时代发展的必要举措。立刻行动，为您的事业找到佳起点。