新世界文博中心 物业直租 福田办公室 招商中心

　　在租面积：116平-158平-189平-211平-256平-298平-324平-452平-500平-800平-1000平

　　租金报价：150-225元/㎡/月（含税）

　　交付标准：带装修

　　管理费：32元/㎡/月（含工作时段中央空调）押金：两押一付

　　【新世界文博中心】新世界新位于深圳市福田区新洲路与莲花路交叉处，地上45层、地下5层；标准层面积2000㎡左右；由美国DK设计，5A写字楼；国际一级资管物业。

　　【区域价值】福田中心门户雄踞战略高点深圳核心商务区，写字楼簇群，与数百家世界500强、国内外企业为邻，商务地位高人一筹，发展先机快人一步。

　　【交通价值】多维立体交通，畅达深港互联全球立体交通助力企业恪守商务时间观距地铁蛇口线景田站350米，无缝对接深圳各口岸、机场、火车站等交通枢纽，轻松接驳粤港澳经济圈，畅享商旅。

　　【生态价值】直面200万平方米莲花山，有氧办公紧邻200万㎡城市绿肺莲花山公园，一线葱茏景观尽收眼底；梅林水库、香蜜湖、中心公园等自然景观围绕；精心设计怡人绿化，大面积叠水景观，内外兼修的生态物业。

　　【配套价值】1公里内尊享福田核心酒店、商超、人文、居住配套，联动强大政治、文化、商务、经济资源，全方位满足企业价值。

　　【品牌价值】新世界23载超越之作，再造商务。新世界集团，集团写字楼，208米建筑。集团深耕深圳20余年，已房地产开发为，集超甲写字楼，住宅、百货、酒店物业管理、商贸物流、传媒、建筑施工等为一体的大型多元化跨国民营集团。

　　【物业】国家一级资质物管，尊享国宾级礼遇深圳新世界物业管理有限公司，拥有近20年超百万平米物业服务经验，提供专属定制式、礼宾式化服务，全方位解决企业后顾之忧。

　　【商务配置】16米挑高大堂，南北双大堂，超宽柱距设计5层地下停车场，智能化停车系统，充足车位比，无忧办公110-2300㎡灵动空间，多面积选择商务办公，公共空间5A精装4m标准层高彰显入驻企业实力20部瑞士原装迅达电梯，可达6m/s，为商务提速24小时特灵V空调系统，节约企业运营成本

　　【写字楼技术指标一览表】 【总建面】约10万㎡

　　【标准层面积】约1707-2302㎡

　　【层高】4m

　　【建筑高度】208米

　　【面积段】110-200-500-2300㎡

　　【交付标准】公共区域精装交付、网络地板、墙面刷白

　　【大堂高度】16m恢弘气派挑高大堂，南北双大堂

　　【各层承重】200kg/㎡

　　【外立面】双层Low-E玻璃幕墙

　　【电梯数量】20部原装迅达电梯，时速达6m/s

　　【空调系统】特灵V空调，可分户控制

　　【物业管理费】32元/㎡·月

　　【停车位】419个

　　【物业管理公司】新世界物管

　　地址：深圳市福田区莲花路与新洲路交叉处地铁：2/9号线站C出口350米导航地址：新世界文博中心

新世界文博中心 物业直租 福田办公室 招商中心

在深圳这个快速发展的城市中，福田区作为其中心区域，承载着繁荣与创新的双重使命。这里不仅是深圳的政治、经济与文化中心，也是各类企业发展壮大的佳选择。新世界文博中心，作为福田地区的一颗明珠，致力于为创业者与企业提供优质的办公空间。物业直租，办公价格仅为110.00元每平方米，具有极高的性价比，期待您的加入。

1. 新世界文博中心的独特优势

新世界文博中心地处福田核心，周边配套设施完善。这里不仅有便捷的交通，通达全城的地铁与公共交通网络，更有丰富的商业资源以及优质的生活环境。选择这里办公，您可以享受到以下几方面的独特优势：

• 优越的地理位置：文博中心毗邻深圳会展中心，地处繁华的商业圈，便利的交通使得员工通勤无忧。

• 现代化的办公环境：中心内办公室装修现代，配备先进的办公设施，适合各类企业的需求。

• 丰富的商务配套：周边有众多餐饮、金融机构及酒店，使得企业在日常经营中更加高效。

• 良好的网络社交平台：借助中心内其他企业资源，可以促进企业间的合作与交流。

2. 硬件设施与服务配置

我们深知，一个良好的办公环境对于企业运营的重要性。新世界文博中心致力于为租户提供全方位的硬件设施与服务：

• 灵活的办公空间：支持不同规模企业的需求，提供从单间办公室到整层租赁的多种选择。

• 配备先进的会议室：满足公司会议、洽谈及培训等多种需求，设备完善，环境舒适。

• 完善的物业管理服务：的物业管理团队，提供24小时安保、清洁等服务，确保企业的正常运营。

3. 人性化租赁方案

为了帮助企业降低初期投入，我们推出了灵活的人性化租赁方案，具体如下：

• 短租与长租灵活选择：支持短租、长租等多种租赁形式，适应不同企业的发展节奏。

• 透明的租金政策：租金定为110.00元每平方米，无隐藏费用，让您更加安心。

• 即租即用：只需简单手续，即可在短时间内入驻，减少企业时间成本。

4. 优质的行业资源

选择新世界文博中心，不仅是选择一个办公地点，更是选择一个丰富的行业资源平台。作为深圳创新发展的前沿阵地，这里聚集了诸多高新技术企业、金融机构及文化创意企业，能为您的企业提供宝贵的资源与机会。

5. 未来展望与发展机会

深圳正处于转型升级的关键时期，福田区更是科技与金融创新的重要区域。新世界文博中心将与时俱进，继续提供多样化的服务与支持，为企业的发展注入新动力。我们相信，在这里您的事业必将乘风破浪，蒸蒸日上。

新世界文博中心为您提供的不仅是一个高性价比的办公空间，更是一个充满机遇和资源的创新平台。无论您是初创公司还是成熟企业，您都能在这里找到适合自己发展的空间与机会。我们期待与您携手共进，书写崭新的商业篇章。

想要了解更多信息，欢迎与我们联系，期待在新世界文博中心迎接您的到来！