大成基金总部大厦物业直租
一、项目概况
大成基金总部大厦，作为深圳市南山区新兴的商务地标，以其独特的建筑设计、zhuoyue的办公体验及绿色生态理念，成为了众多高端金融企业的理想之选。这座地标性建筑承载着大成基金的全球总部功能，并以其zhuoyue的品质引领着深圳乃至全国写字楼的全新风尚。
二、项目基础信息（表格）
以下是大成基金总部大厦的基础信息表格：
| 项目 | 详情 |
|---|---|
| 建筑面积 | 约7.8万平方米（另有数据为7.6万平方米或超过10万平方米） |
| 楼层 | 地上30层（另有数据为35层），地下5层 |
| 占地面积 | 4101.26平方米 |
| 入住率 | 高（具体数据未直接提供，但市场反馈显示入驻企业众多） |
| 使用率 | 约68%（另有数据为65%左右，整层约80%） |
| 电梯数量 | 客梯10部，消防梯2部，转换梯2部（另有数据为44部日立电梯，可能因不同功能区域有所划分） |
| 绿化率 | 规划绿地率达30%，采用裙房及塔楼屋顶绿化、垂直绿化 |
三、周边环境
大成基金总部大厦坐落于广东省深圳市南山区海德三道与芳芷一路交汇处，紧邻后海地铁站H口东侧。周边汇聚了众多国际金融机构、五星级酒店及高端购物中心，如海岸城商圈，形成了浓厚的商务氛围与便捷的生活配套。据不完全统计，大厦周边500米范围内有超过50家世界500强企业驻华机构，为企业间的交流合作提供了无限可能。
四、交通情况
大成基金总部大厦的交通网络四通八达。该大厦距后海地铁站步行仅需100米，极大地方便了员工的日常通勤。周边还汇聚了多条公交线路，包括滨海科苑立交的229路、322路空调等，以及南山中心区总站的B605路、B699路等，形成了密集的公共交通网络。大厦还紧邻深圳会展中心、购物公园地铁站及多条城市主干道，享有得天独厚的地理位置优势。
五、商业配套
大成基金总部大厦不仅配备了完善的商务设施，还引入了多家餐饮品牌，提供丰富多样的餐饮选择。无论是商务宴请还是员工聚餐，都能在此找到满意之选。大厦内部还设有多个多功能会议室、商务中心及贵宾接待室，配备视听设备与高速网络连接，满足各类商务会议、培训及展览需求。
六、项目优势
地理位置优越：位于深圳南山区金融核心区域，紧邻地铁站和多条公交线路，交通便利。
建筑设计独特：外观以聚宝盆为造型进行演变，展现出金融属性；内部则侧重温度与秩序之美，形成了独特的建筑风格。
办公环境zhuoyue：配备了国际的智能化管理系统，包括智能门禁、环境自控、高速网络覆盖及先进的会议系统等，有效提升了办公效率与安全性。
绿色生态理念：全楼采用裙房及塔楼屋顶绿化、垂直绿化设计，规划绿地率达30%，为入驻企业提供了健康舒适的办公环境。
商业配套完善：引入了多家餐饮品牌和商务设施，满足入驻企业和员工的多元化需求。
大成基金总部大厦凭借其突出的建筑品质、便捷的交通条件、完善的周边配套设施以及绿色生态的办公环境，在深圳市商务办公市场中占据了重要地位。对于寻求优质办公空间的企业和投资者而言，大成基金总部大厦无疑是一个值得考虑的理想选择。
2、后海总部企业云集
后海总部企业、科创、金融等产业集群优势明显，是促进大湾区产业资源融合的中心枢纽。后海被定位为深圳国际门户和国际金融区，主打总部经济、科技创新和金融服务。如今后海总部基地规划的办公物业达300万方，吸引约80家如腾讯、阿里、华润、中海、恒大等总部企业竞相入驻。