招商蛇口太子湾物业直租 开发商出租 招商中心

                               开发商直租 招商太子湾

招商太子湾是由招商蛇口打造的170万㎡大型综合体，由太子湾邮轮母港领衔，打造华南大、深圳唯一的邮轮母港成为前海蛇口自贸区未来的核心载体之一，项目以22万吨级邮轮为依托，涵盖商业、办公、商务公寓、住宅、酒店、文化艺术、仓库、国际学校、国际医院、公交枢纽等多元业态。

太子湾的商住项目分4期开发，周期长达9年。其中，三期规划有一栋350m的超高层写字楼；四期为住宅，即现在的蛇口港码头所处区域，届时会推倒重建，新的码头搬迁到太子湾母港边。

  太子湾一期，即太子湾商务广场，位于港湾大道南侧，规划有地铁12号线太子湾站，此前已全部备案成功

一共规划有6栋写字楼，全为超甲级商务配置，一期项目总占地2.78万㎡，建面13.63万㎡，写字楼7万㎡，商业1万㎡，容积率约2.8。高楼层在D栋，大概16层，建筑群落比较精致，实用率较高，70%以上。

太子湾湾海大厦获批预售许可证，已在市场监督管理局公示，本次共备案222套房源，位于1栋和2栋，包含办公、商业和商务公寓三种类型产品。

其中办公，共108套，户型建面约165-427㎡，均价约7.9-8.5万/㎡，单价区间在7.9-8.5万/㎡，总价区间在1327-3624万/套；

商务公寓，共92套（含一套复式商务公寓），户型建面约245-794㎡，均价约10.2万/㎡，单价区间在7.6-18万/㎡，总价区间在1941-14275万/套； 

商业产品，共22套，户型建面约66-448㎡，均价约14.2万/㎡，单价区间在11.6-17.8万/㎡，总价区间在1012-5340万/套

 太子湾蛇口综合体再备案，全新一批产品太子湾滨海大厦1、2栋取得预售证，本次获批215套房源，包含办公、商业、商务公寓三种类型产品，其中还有部分复式商业和复式商务公寓。