北科大厦 物业直租 南山科技园写字楼 招商中心

北科大厦 物业直租 南山科技园写字楼 招商中心

　　在租面积：158平-199平-235平-278平-320平-366平-400平-407平-455平-500平-800平

　　格局：2+1,3+1，4+1

　　租金,75-88元/平方实收

　　管理费：22元/平

　　空调：7.4（包含24小时空调费）

　　停车月卡：580/月半年付500/月

　　交通配套:2号线:科苑站A出口/11号线:后海H站出口/9号线深大南A出口。

　　公交：百度国际大厦，深大南区运动场，深大南区宿舍楼，软件产业基地，桂庙村口。

　　配套设施:

　　银行：建设银行，招商银行，工商银行，中国银行，农业银行等等。

　　餐厅：西餐，中餐，咖啡厅应有尽有，配套齐全。

　　周边环境：腾讯科技大厦，软件产业基地，联合总部大厦，比邻500强企业一起办公！

　　室内实拍图

　　楼盘简介

　　北科大厦毗邻南山商业文化中心和后海中心，辐射深圳硅谷高新科技园、深圳大学、北京大学研究生院、清华大学研究生院等智慧集群，区域发展及规划优势明显。项目位于国家重点支持的五大科技园区之一的深圳市高新技术产业园区；深圳交通主干线，连接深港两地，深圳湾口岸近在咫尺(10分钟车程)；毗邻南山商业文化中心和后海中心；区域发展及规划优势明显；辐射深圳硅谷高新科技园、深圳大学、北京大学研究生院、清华大学研究生院等智慧集群；坐拥区域四大核心中心：海岸城商圈、海雅商圈、南油商圈、来福士广场商圈。

在现代商业环境中，选择一个合适的写字楼不仅是企业发展的基础，更是品牌形象塑造的重要环节。北科大厦位于南山科技园，是深圳市内优质的商业写字楼之一，物业直租赁，租金为每平方米80.00元。这一租赁机会将为企业提供一个良好的发展平台，就让我们从多个角度来详细了解这个物业的独特之处。

优越的地理位置

北科大厦地处南山科技园，这里是深圳乃至整个中国科技创新的中心之一。南山科技园汇聚了众多高新技术企业、研发机构及创新团队，形成了一种良性的商业生态圈。周围交通便利，地铁、公交线路众多，能够有效满足上下班的通勤需求。而对于多地合作的企业，南山科技园的地理位置同样提供了高效的商业合作机制。

先进的物业设施

北科大厦在设计和建设上充分考虑到现代企业的需求。大厦配备了先进的网络设施，提供高速互联网接入，确保企业的数据传输快速而可靠。办公空间的布局设计灵活，能够根据不同企业的需求进行定制。北科大厦的公共设施如会议室、休息区和健身房等，以满足员工多样化的需求，提升整体工作效率。

丰富的商业配套

南山科技园的商业配套设施十分丰富，周边有各类餐饮、购物及休闲场所。无论是快餐、咖啡厅还是餐厅，都能在这里找到，满足不同员工的饮食需求。，公园和休闲区域也为员工提供了一个放松和交流的空间，有助于增强团队凝聚力。

租金的竞争优势

在当前办公租赁市场中，北科大厦的租金为每平方米80.00元，这一价格在同等地段的写字楼中显得非常具有竞争力。对于初创企业或是立足于快速发展的中小型企业来说，较为合理的租金可以有效降低运营成本，助力企业的持续发展。通过公司的直接租赁模式，企业可以省去中介费用，提升租赁的性价比。

政策的支持与发展潜力

作为南山科技园的一部分，北科大厦享受深圳市政府出台的各项经济扶持政策，为企业提供了极大的发展机遇。多种创新创业奖补政策及人才引进方案，使得在此办公的企业能够获得更好的本地支持。这种政策优势将为企业的成长注入新活力。

适应多种企业定位

北科大厦的办公空间适合各种类型的企业，无论是科技公司、创业团队、还是外资企业，都能找到适合自己的空间。大厦的灵活布局和多功能性，能够满足不同企业的特定需求。这种通用性使得北科大厦成为了各类企业入驻的理想选择。

可持续发展的理念

在现代社会，企业的可持续发展理念愈发重要。北科大厦在设计中注重绿色生态理念，设有绿色植物墙和节能设施，有助于降低能耗提升员工的舒适感。企业通过入驻这样一个注重环保的写字楼，可以更好地树立环保形象，吸引更多关注社会责任的客户和合作伙伴。

机会难得，勿失良机

随着科技产业的蓬勃发展，南山科技园的写字楼市场竞争愈发激烈。北科大厦的物业直租，是企业进入这一市场的良机。

在选择写字楼时，不仅要考虑到租金和地理位置，还需综合评估物业提供的各项服务与配套设施。北科大厦无疑是一个的选择，让我们把握机会，共同开创美好的商业未来。