深圳利好国际创新中心 龙岗写字楼租赁 创意园办公室 租金补贴

　　【深圳市龙岗区利好国际创新中心】 物业直租 招商中心 

　　海量精选房源、特价房源、人才公寓

　　■项目概况利好国际创新中心位于龙岗中心城区爱南路78号，项目建筑面积约20万平方米，含有厂房、办公楼、员工宿舍及精装公寓。

　　■ 项目位置广东省深圳市龙岗区爱南路78号

　　■ 项目优势1.在深圳市“三轴两带多中心”城市规划中，项目紧靠深圳市龙岗中心，位于宝龙工业区可承接产业链上下游。

　　2.周边交通便利,快速接入龙岗大道、盐龙大道、机荷高速、东部过境快速（建设中）

　　3.位于粤港澳大湾区之深莞惠都市圈核心，可支持企业将生产部门及运营总部布局在利好国际，持续保持深圳优势。

　　4.周边配套摩尔城大型购物广场、沃尔玛、义乌小商品批发城、中信龙盛天地

　　■ 招商范围1. 跨境电商、人力资源服务等新兴服务业

　　2. 龙岗时尚产业包括眼镜、珠宝、箱包、鞋帽、家具仓库及服装设计展厅等企业

　　3. 财务、税务、法律、知识产权等服务业

　　4. 工业设计、信息咨询等生产性服务业

　　■ 园区参数

　　1.占地面积：64000平米

　　2.建筑面积：200664平米

　　3.停车位：地面大型停车场，共600个

　　4.电梯：2吨货梯及标准客梯

　　5.办公楼层高约2.6m、厂房层高约3.5m，楼层每平方承重400kg

　　■园区服务物业管理服务：全天24小时物业管理服务。通信网络服务：中国电信、中国移动、中国联通极速光纤网络及电话座机随时备装。商务办公服务：园区设有财务信息咨询公司，为入驻企业提供工商注册、财务、税务、法律、知识产权等综合服务。园区配套服务：园区内设有公寓宿舍、时空网咖、大型超市、员工餐厅、大型会议培训中心及免费巴士接驳至附近地铁站。

　　■福利园区人才公寓：全日制大专生：每月补贴200元/间全日制本科生：每月补贴300元/间本科以上学历：每月补贴400元/间中级以上职称: 每月补贴300元/间

　　■ 特价房源

在如今的经济环境下，创新已经成为推动社会进步的主要动力，而深圳则是这一浪潮中的佼佼者。作为改革开放的前沿城市，深圳不断吸引着全国乃至全球的创新人才和项目，形成了具有强烈活力的国际创新中心。在这个背景下，龙岗区的写字楼租赁市场也迎来了新的机遇，特别是创意园办公室的租赁业务更是受到众多创业者和企业的青睐。

一、深圳—国际创新中心的崛起

深圳自成立经济特区以来，始终保持着快速发展，尤其在高科技、金融和文化创意等行业中，展现出强大的韧性与活力。作为一个国际化的城市，深圳拥有完善的科技创新生态系统，各类孵化器、高校、科研院所相继落地，为创业者提供了丰富的资源和资金支持。地方政府还出台了一系列政策，鼓励企业和人才汇聚，形成创新集聚效应。

二、龙岗区—创新投资的新热点

龙岗区是深圳的重要组成部分，在经济快速发展的背景下，已经逐渐成为吸引创新人才和投资的新热点。近年来，龙岗区加强了对创意产业的支持力度，陆续落成了一批高标准、高品质的写字楼与创意园区。这里的写字楼不仅地理位置优越，还配备现代化的办公设施，为创业团队提供了良好的工作环境。

三、写字楼租赁市场的机遇与挑战

随着越来越多的企业涌入龙岗，写字楼的租赁需求也日益增长。市场竞争亦愈加激烈，企业在选择办公场所时面临多种考虑因素，包括位置、租金、交通便利性以及周边配套设施等。

四、创意园办公室的优势

创意园办公室作为新兴的办公模式，因其独特的空间设计和人性化的服务管理，越来越受到创业团队和小型企业的欢迎。创意园通常会提供共享办公、活动空间及休闲区域，为企业创造出合作交流的氛围。在龙岗区的创意园，企业可以享受更多资源互补和网络拓展的机会，从而提升自身竞争力。

五、租金补贴政策的助力

为了支持创业企业，深圳市政府针对初创企业和大型企业提供了各类租金补贴政策。这些政策不仅降低了企业的经营成本，还激励更多的创业项目在深圳落地。

六、租赁价格的透明性与性价比

在这个市场中，租金的透明化显得尤为重要。每平方米25.00元的价格为客户提供优质的写字楼和创意园办公室，确保租赁价格的公正与透明，消除企业在租赁过程中的顾虑。，合理的价格也让更多的企业在深圳这个创新中心中拥有一席之地。

七、如何选择合适的办公空间

1. 考虑企业未来发展：选择一个能够应对企业成长的办公空间。

2. 关注交通便利性：办公地点的交通条件将直接影响员工的通勤效率。

3. 评估配套设施：周边是否有便利的生活、商业设施，如餐饮、银行等。

4. 了解坪效：单位面积的租用成本和实际使用面积的划分要合理。

5. 注意环境氛围：办公环境能直接影响员工的工作状态与创造力。

八、与展望

深圳作为国际创新中心，其独特的地理位置和创新氛围让其在众多城市中脱颖而出。龙岗区凭借政策利好与地理优势，正在成为人们眼中的热土。正在为各类企业提供高性价比的办公空间。无论是初创公司还是成熟企业，这里都有无限的可能，您将获得优质的服务与支持；在创新的浪潮中，共同开拓更广阔的未来。