教育局年审幼儿园房屋安全检测鉴定报告出具

教育局年审幼儿园房屋安全检测鉴定报告出具

一、房屋安全检测鉴定的一般过程：

1、检测项目 通过对房屋筑、结构、装修材料、设备等进行全面检测，立和完善房屋质量档案，评价房屋质量的过程。

2、适用范围 保护筑等需要进行全面检测的房屋。

3、检测内容及过程主要检测参数有：倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。

4、非现场检测项目a.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度；b.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。c．木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。

检测内容过程：

1、调查房屋的造、使用和修缮的历史沿革、筑风格、结构体系等资料。

2、立总平面图、筑平面、立面、剖面、结构平面、主要构件截面等资料。

3、抽样检测房屋承重结构材料的性能，构件抽样数量和部位应符合相关标准的规定。抽样部位应含有代表性的损坏构件。

4、检测房屋的结构、装修和设备等的完损程度、分析损坏原因。

5、检测房屋倾斜和不均匀沉降现状。

二、房屋安全检测鉴定评估依据

1、设计文件、地质勘察报告、图纸会审纪要、设计变。

2、有关法律、法规、规程、强制性条文。

3、本gong程委托监理合同，gong程设施gong合同文件。

4、《混凝土结构gong程施gong质量验收规范》（GB50204-2002）。

5、《筑gong程施gong质量验收统一标准》（GB50300-2001）

6、《砌体gong程施gong质量验收规范》（GB50203-2002）。

7、《筑给排水及采暖gong程施gong质量验收规范》(GB50242-2002)

8、《筑电气gong程施gong质量验收规范》(GB50303-2002)

9、《筑结构荷载规范》（GB50009-2001）

10、《筑抗震设计规范》(GB50011-2001)

11、《筑结构度设计统一标准》(GB50068-2001)

幼儿园抗震安全检测鉴定过程有哪些： 

1、采用钻芯法检测梁、柱的混凝土强度。

2. 采用钢筋探测仪检测梁、板、柱的钢筋配置情况和钢筋保护层厚度，适量选取梁、柱凿槽验证钢筋直径。

3. 检测钢筋混凝土梁、柱的截面尺寸及楼板的厚度。

4. 检测构件混凝土碳化深度及钢筋是否锈蚀。

5. 截取构件中的钢筋作钢筋力学gong艺性能试验。

6. 查看结构布置是否合理、构件传力是否直接等。

7. 检测整栋筑物的轴线尺寸、层高。

8. 检测整栋筑物的梁、板、柱等构件是否有裂缝，并分析裂缝产生的原因、裂缝是否已造成对结构的危害等。

9. 检测墙体与框架柱是否按规范要求设置拉结筋,墙体是否按规范要求设置构造柱及圈梁。

10. 检测围护结构变形、裂缝、渗漏情况。

11. 采用钻芯法检测基础混凝土强度等级，检测基础尺寸，查看基础混凝土是否存在开裂、酥松等质量缺陷。

12. 用经纬仪检测整栋筑物是否有倾斜。

13. 根据检测结果及现行规范对该筑物作出结构安全性鉴定。 

相关注意事项： 

1)对于设计资料不全的房屋，绘制出平面布置图及结构布置图；（可选项） 

采用测距仪、钢卷尺等仪器先绘制出所检房屋的结构布置图，主要绘制出梁、柱、墙体的位置及截面尺寸，以及预制板的布置方式。为安全计算、抗震计算及后续加固设计提供原始数据。本项目绘制的主要平面图见附件。 

2)对房屋进行安全性鉴定； 

（1）主体结构构件外观质量检查；（2）裂缝及缺陷的检查。（3）采用PKPM程序软件计算结构安全性（可选项）。3)对房屋进行抗震性鉴定； 

《筑gong程抗震设防分类标准》(GB50223-2008)6.0.8条规定“教育筑中，幼儿园、小学、中学的教学用房以及学生宿舍和食堂，抗震设防类别应不设防类。”，3.0.2条规定“设防类，应按本地区抗震设防烈度一度的要求加强其抗震措施；地基基础的抗震措施，应符合有关规定。应按本地区抗震设防烈度确定其地

幼儿园抗震安全检测鉴定报告项目实例分析： 

某幼儿园为二层混合承重结构，上部结构由钢筋混凝土柱及240mm厚砖墙混合承重，采用现浇混凝土楼、屋盖，房屋高度为6.6m。委托方未能提供设计施gong图纸，经现场勘测绘制的筑、结构平面布置图详见附录附图1～附录附图4。本gong程已成并投入使用，地处抗震设防烈度7度区(0.10g)，抗震设防类别为设防类（乙类），框架抗震等级为二级，设计地震分组为三组。据现场调查情况和成时间，按《筑抗震鉴定标准》（GB50023-2009）进行抗震鉴定，后续使用年限为40年，按1个鉴定单元进行结构安全性鉴定评级。 

1、结构静力安全性能 按照《民用筑性鉴定标准》（GB50292-1999），根据地基基础、上部承重结构、围护系统的承重部分各子单元安全性等级评定结果，本gong程结构安全性等级评定为Bsu级，可基本满足现状下作为幼儿园的安全使用要求。