江西省房屋安全检测鉴定报告中心

如今现实当中，因不当使用房屋，造成房屋损坏的情况有很多，由于普通民房分属于不同的业主，维护协调很难，房屋安全性就埋下了巨大隐患。有些业主如对房屋质量鉴定存在疑虑并检测时，通过社区业主委员会，以单幢建筑所有产权人的名义向鉴定单位提出房屋安全检测；如果没有社区业主委员会，业主也可联合该房屋所在建筑物的所有权利人提出房屋鉴定办理。

房屋安全性检测有哪些：1.房屋检测、记录木结构是否出现倾斜、下垂、侧向变形、腐朽、裂缝及节点是否出现松动、脱榫等损坏现象，并判定该损坏现象是否对厂房安全构成影响。2.房屋装修部分检测（a）检测、记录内外墙及天花板的批荡层是否出现风化、空鼓、起拱、脱落及龟裂等损坏现象。（b）检测、记录楼地面饰面是否出现空鼓、起拱、起砂和开裂等损坏现象。（c）检测、记录门窗是否出现变形、开裂、木质腐朽、铁件锈蚀等损坏现象，使用是否灵活。了解房屋其建造年代、使用功能、结构形式、开间大小、砌块材料、楼板厚度、构件尺寸等内容，要房屋进行鉴定检测，居民平时要定期观察房屋内墙壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、倾斜和裂缝等现象。重点要注意观察裂缝出现的部分这些都是房屋质量鉴定的项目。其中，由材料干湿变化引起的地面、墙面网状裂缝，或由热胀冷缩变形原因造成的裂缝不属于危险裂缝。居民碰到类似情况须引起重视，并尽快进行房屋安全检测鉴定。