中国凤凰大厦 物业直租 福田写字楼 招商中心
中国凤凰大厦地理位置十分优越，地处深圳福田中心区CBD商圈，在美丽的深南大道上，乘坐深圳地铁4号线到“市民中心”站，东行100米即可到达。中国凤凰大厦毗邻深圳市民中心、市民广场、少年宫、音乐厅、图书馆等市政公共配套设施，占据深圳商务圈子的核心点。中国凤凰大厦由3栋楼组成：1号楼为办公楼，总共有25层；2号楼为商务公寓楼，总共有29层（楼高约100米）；3号楼是凤凰业务裙楼，只有6层（楼高36.45米），1-3层为传媒商业，4-5层为演播厅，6层为会所。凤凰大厦有地下层三层，地下一层为设备层和车库，地下二层和三层为停车库，共约500个停车位（800元/月）。中国凤凰大厦是深圳的一张“城市名片”和文化景观。它聚集了凤凰卫视、深圳电视台、深圳报业集团等传媒企业。的《美女私房菜》就在3号楼里拍摄制作。
中国凤凰大厦
中国凤凰大厦位于深圳福田中心区，处于深南大道和金田路交界西北侧。项目紧邻深南大道，毗邻深圳市民中心、市民广场、少年宫、音乐厅、图书馆等市政公共配套，占据深圳商务版图核心点。
楼盘简介
中国凤凰大厦由国际资讯凤凰卫视荣誉打造，凤凰卫视深圳基地将进驻于此，全力构建“亚洲又一资讯中心”。与世界同步，全面掌控商务话语权及全球影响力。
中国凤凰大厦承袭凤凰卫视进取精神，汇聚世界资讯能量，运载全球商务。大厦主体为商务写字楼，另有凤凰行政公馆、凤凰国际街区、凤凰会、凤凰演播大厅、城市共享中庭等组成部分，为企业提供完整高效的国际商务平台。
中国凤凰大厦是中心区罕见的板式写字楼，由国际建筑师事务所——加拿大UDS国际建筑事务所倾力设计。共享开放的设计理念、现代时尚的整体玻璃幕墙、高效节能的宽型板式写字楼、的复式办公空间，从规划设计到建筑细节，无一不体现极强的人文关怀与情感寄托。
中国凤凰大厦开启资讯时代。
楼盘参数
开发商：深圳凤凰置业有限公司
共3张
中国凤凰大厦
竣工年月：2006年10月
总建筑面积：106400平米
结构：框架-剪力墙结构
总楼层：29层
标准层高：4.2米
净高：2.8米
大堂层高：6米
外墙：玻璃幕墙
地 铁：距4号线市民中心站366米； 距1号线岗厦站800米；距4号线少年宫站761米；
公交：50、204、223、325、326、n4夜、15、38、60、64、71、76、235、371、373、374、398、n9夜、高峰专线17、高峰专线4、b709、301、311、b612、b686、32、101、103a、113、231、315-310环线、320、303、310-315环线、329、339、395、k113、k204、高快巴士14、观光线、4、103、103b、202、203、k578、232
在深圳这座充满活力和创新的城市里，办公场所的选择至关重要。作为现代商业区的重要标志，福田写字楼以其优越的地理位置、完备的配套设施以及高效的商务环境，吸引了大量企业入驻。而中国凤凰大厦作为福田写字楼中的佼佼者，其物业直租模式更是为众多创业者和企业提供了灵活的选择。本文将全面探讨中国凤凰大厦的优势及其租赁相关信息，帮助读者更好地理解这一优质办公场所所带来的机遇。
一、中国凤凰大厦概述
中国凤凰大厦位于深圳福田核心地带，地理位置优越，周边商业氛围浓厚，交通便利。大厦集办公、餐饮、商业于一体，具备现代化的设施和高品质的物业管理。无论是科技创新型企业还是传统行业的公司，都能在这里找到适合自己发展的空间。
二、福田区的独特优势
福田区作为深圳的经济和政治中心，拥有众多高新技术企业和跨国公司的总部，形成了浓厚的商业环境，为企业提供了丰富的人脉和合作机遇。福田区的交通便利，地铁、公交等多种交通方式使得员工的通勤变得轻松快捷。
三、物业直租的优势
当前，采用物业直租模式的办公场所越来越受到企业主的青睐。中国凤凰大厦的物业直租价格为118.00元每平方米，这一价格在优质写字楼中具有很强的竞争力。直租方式省去了繁琐的中介费用和不必要的中介环节，直接与大厦管理方联系，交易更为高效透明。
四、适合多种企业形态的灵活空间
中国凤凰大厦提供多种面积的办公空间，可以满足不同规模企业的需求。无论是初创企业需要的小办公室，还是大型企业的开放办公区，这里都能提供合适的方案。对于那些正在蓬勃发展的科技公司或创新团队来说，这种灵活的空间配置能够有效激发团队的创造力和工作热情。
五、现代化的办公设施
中国凤凰大厦内部装修现代、光线充足，配备中央空调、快速电梯、24小时安保等设施，确保工作人员在一个安全、舒适的环境中高效办公。大厦内还设有会议室、休息区等多功能公共区域，为企业提供便捷的配套服务。
六、配套服务
在中国凤凰大厦，除了基本的办公空间之外，周边的商业配套也非常完善。附近有各类餐饮、银行、健身房等生活配套设施，员工在工作之余可以轻松享受生活，甚至可以在工作之际午餐时享受当地的美食文化。这种便利使得员工能够保持高效的工作状态，也为企业提升了员工的工作满意度。
七、优质管理和后勤支持
中国凤凰大厦的管理方，凭借其丰富的管理经验和素养，为入驻企业提供了优质的物业服务。大厦内配有的物业团队，全天候为企业提供后勤支持，确保办公环境的良好运转。无论是清洁、安保还是设备维修，均可及时响应，让企业在业务发展中免除后顾之忧。
八、适时的租赁市场分析
当前，深圳的写字楼市场正处于快速变化之中。随着越来越多的企业选择灵活办公与共享经济，传统写字楼的租赁模式面临挑战。而中国凤凰大厦的直租模式，正是把握了这一市场趋势，快速适应企业需求。从长远来看，在这样的优质办公环境中，企业的前景无疑将更加光明。
九、结语：抓住机遇，成就未来
中国凤凰大厦以其优越的地理位置、灵活的租赁政策及现代化的办公设施，为深圳的各种企业提供了极具吸引力的选择。无论是刚刚起步的创业公司，还是希望扩展业务的成熟企业，都能在这里找到适合自己的空间，中国凤凰大厦的团队将竭诚为每一位入驻企业提供优质的服务。抓住这个机会，助力您的企业蓬勃发展。
随着科技的不断进步和市场的变革，中国凤凰大厦的代表性价值必然会越来越明显。如果您正在寻找一个理想的办公场所，考虑中国凤凰大厦，让我们共同开启未来成功之路。