中央广场写字楼 物业直租 杨美写字楼 坂田办公室

中央广场 龙岗雪象写字楼 坂田写字楼 物业直租招商中心 

【中央广场】

—坂田芯·地铁上盖·中轴之上—

245m坂雪岗科技城商务坐标

10号线地铁上盖写字楼

五星级万豪酒店加持

自拥约12万㎡购物中心

　　【基本信息】

　　高度：地上52层，地下4层，245m

　　楼层布局：6层以下商业裙楼，7—38层写字楼，40—52层万豪酒店

　　总面积：14.5万㎡，其中写字楼7万㎡，酒店4.2万㎡，商业3.2万㎡

　　层高：写字楼4.2m使用率：62%

　　物业：物业，收费待定

　　空调：约克水冷VAV中央空调，收费待定

　　大堂：12.1米挑高，面积753㎡

　　电梯：写字楼部分，16部客梯，2部消防梯，日立品牌

　　幕墙：低辐射LOW-E双层中空玻璃网络

　　地板：150mm，活荷载200kg/㎡

　　停车费：待定

　　车位数：572个，其中充电桩177个

　　网络：光纤，各大运营商均可接入电力系统：双回路供电

　　【项目核心价值点】

　　【科创高地】大湾区中核商务区，坂雪岗科技城千亿投资

　　坂田，粤港澳大湾区重要战略“要塞”，坂雪岗科技城，市斥资约千亿元重磅打造的世界科技城，城市发展所向，远见大未来。

　　【名企聚首】世界500强华为旁，科创总部云集

　　区域以华为总部为核芯，在“一核四翼“的战略规划下，总部企业资本云集，已形成上下游菁英人才及名企圈层效应，助推企业腾飞。

　　【地铁上盖】10号线地铁无缝接驳，海陆空畅达全球

　　10号线岗头、雪象双地铁站，6站到达深圳北站，8站到达福田中芯；坂银通道顺利开通，12分钟至福田，速享城芯繁华；近邻多个国际机场，高效畅达全球。

　　【繁华集萃】自拥约12万㎡购物中心，缤纷配套举步即达

　　自拥约12万㎡旗舰商业，国内外renqi品牌云集，繁华荟萃，带来8小时工作以外的无限精彩。

　　【奢享万豪】五星万豪酒店加持，标榜奢尚企业名片

　　全球第二大酒店集团——万豪酒店集团，旗下五星级品牌万豪酒店落户项目，悠享游泳馆、健身房、宴会厅、会议室等，为企业荣耀加冕。

　　【天际商务】245m摩天商务坐标，10大优越办公体验

　　[质感立面] LOW-E中空玻璃幕墙

　　[恢弘大堂] 约12.1米挑高气派大堂

　　[奢阔空间] 约2300㎡阔尺标准层

　　[舒阔层高] 约4.2米奢阔层高

　　[灵动布局] 150mm高架空网络地板

　　[高速电梯] 22台日立品牌电梯

　　[品牌空调] 约克中央新风空调系统

　　[宽裕车位] 572席车位配置

　　[智慧系统] 国际5A智能化楼宇系统

　　[炫酷光效] RGB智能楼宇泛光

在现代城市的快节奏生活中，选择一个合适的办公环境对企业的发展至关重要。位于深圳的中央广场写字楼，以其独特的地理位置和高质量的物业管理，成为了许多企业的理想选择。本文将围绕中央广场写字楼的物业直租、杨美写字楼、坂田办公室等方面进行全面探讨.

中央广场写字楼的优势

中央广场写字楼作为深圳的一颗璀璨明珠，其高达XX层的建筑设计不仅优雅大方，更是功能齐全。写字楼的核心竞争力在于其的地理位置，紧邻商业中心与交通枢纽，确保了便利的交通条件。，它提供的物业直租服务，让企业在房产成本上获得更多灵活性。

• 交通便利:中央广场写字楼位于深圳的商业心脏地带，周围拥有多条地铁线路和公交车站，员工上下班更加顺畅。

• 环境优雅:除了现代化的办公设施，宽敞的公共空间和园景绿化更为员工创造了良好的工作氛围。

• 服务完善: 写字楼的物业管理团队素质高，能够快速应对企业的各种需求，减少企业后顾之忧。

物业直租的灵活性

选择物业直租形式，不仅能让企业在租金上享受到更为优惠的价格，120元每平方米的租金在同类写字楼中具有很强的竞争力。物业直租使得租期和租金谈判变得更为灵活，这对于快速成长的企业尤为重要。企业在运行初期，可能面临流动资金不足的问题，通过物业直租的方式，可以更高效地调配资金，助力企业持续发展。

杨美写字楼的特点

杨美写字楼是深圳另一个备受关注的办公租赁选择。其地处繁华地段，周围配套设施齐全，包括银行、餐饮、购物等服务，方便了员工的日常生活。与中央广场写字楼相比，杨美提供了不同类型的办公室以适应各种企业的需求，尤其适合中小企业的发展。

• 多样化的办公空间:杨美写字楼拥有不同面积和布局的办公室，企业可以根据自身需求选择合适的空间。

• 租金选择灵活:相较于中央广场的高端定位，杨美写字楼的租金相对亲民，为年轻创业者和中小企业提供了更多选择。

• 活跃的创业氛围:杨美地区汇聚了大量创业公司，创造了良好的交流圈子，为企业带来新的合作机会。

坂田办公室的潜力

坂田作为深圳新兴的商务区域，其办公室市场也逐渐受到关注。坂田以科技企业和创客为主，带动了周边办公环境的改善。选择在坂田租赁办公室，对科技型企业是一个明智的选择。

• 科技创新中心:坂田汇聚了大量科技企业，形成了强大的技术创新氛围，为企业提供了无限的可能性。

• 租金相对低廉:相较于其他繁华地段，坂田的办公租金仍然处于较低水平，为初创科技企业节省了成本。

• 多元的配套设施:坂田区域内的餐饮、娱乐和休闲设施相对丰富，员工的生活质量得到了有效tisheng。

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中央广场写字楼、杨美写字楼和坂田办公室，各自拥有独特的优势与市场定位，适合不同需求的企业。在选择适合的办公环境时，企业不仅要考虑地理位置和服务设施，更要注重租赁的灵活性和成本效益。

若您对中央广场写字楼、杨美写字楼或坂田办公室感兴趣，欢迎与我们联系，了解更多关于物业直租的详细信息，我们将竭诚为您服务，助力您在深圳的事业蓬勃发展。