内蒙古营业执照办理需要提供房屋安全鉴定报告

内蒙古营业执照办理需要提供房屋安全鉴定报告

房屋检测鉴定主要内容有哪些呢：

1. 采用钻芯法检测梁、柱的混凝土强度。

2. 采用钢筋探测仪检测梁、板、柱的钢筋配置情况和钢筋保护层厚度，适量选取梁、柱凿槽验证钢筋直径。

3. 检测钢筋混凝土梁、柱的截面尺寸及楼板的厚度。

4. 检测构件混凝土碳化深度及钢筋是否锈蚀。

5. 截取构件中的钢筋作钢筋力学工艺性能试验。

6. 查看结构布置是否合理、构件传力是否直接等。

7. 检测整栋建筑物的轴线尺寸、层高。

8. 检测整栋湖州建筑物的梁、板、柱等构件是否有裂缝，并分析裂缝产生的原因、裂缝是否已造成对结构的危害等。

9. 检测墙体与框架柱是否按规范要求设置拉结筋,墙体是否按规范要求设置构造柱及圈梁。

10. 检测围护结构变形、裂缝、渗漏情况。

11. 采用钻芯法检测基础混凝土强度等级，检测基础尺寸，查看基础混凝土是否存在开裂、酥松等质量缺陷。

12. 用经纬仪检测整栋湖州建筑物是否有倾斜。

13. 根据检测结果及地区现行规范对该物作出结构安全性鉴定。

房屋安全检测鉴定的目的、内容、仪器和依据

1.2.1 目的

确定建筑物主体结构的安全性。

1.2.2 内容

根据委托方的要求并结合工程的具体情况，本次检测鉴定的主要内容如下：

1. 该建筑整体结构的调查，包括建筑物目前的使用状况、整体变形等方面的情况；

2. 该建筑筑上部结构构件混凝土强度的抽样检测；

3.该建筑上部主体结构构件的，包括构件的截面尺寸、配筋及损伤等方面的情况；

4.焊缝外观质量及钢构件外观质量、涂装、锈蚀情况检测；

5.屋盖支撑系统及结构构件连接和构造措施检测；

6.根据检测结果进行上部结构的静力和抗震承载力的验算；

7.根据现场检测结果对地基基础安全性进行评估；

房屋结构安全性验算分析

1 计算参数

根据房屋原设计标准及目前使用现状对该房屋承载力进行验算，验算分析主要采用中国建筑科学编制的PKPM2010系列计算机辅助设计软件。验算按丙类建筑、6度地震设防、抗震等级四级要求考虑。混凝土强度按照实测取值。地下室**板采用160mm和250mm厚的现浇混凝土板，考虑板面装修、板底粉刷和吊顶，地下室**板160mm和250mm厚恒荷载标准值分别取5.5kN/m2和6.5kN/m2；楼板采用100mm和120mm厚的现浇混凝土板，考虑板面装修、板底粉刷和吊顶，100mm和120mm厚楼面恒荷载标准值分别取为4.0kN/m2和4.5kN/m2；屋面现浇板厚为130mm，考虑装修层荷载及屋面防水隔热层，其恒荷载标准值取5.75kN/m2，悬挑处屋面恒荷载标准值取4.2kN/m2。

2 结构验算结果

根据房屋实际情况，采用三维框架建模验算。考虑扭转耦联时的振动周期、平动系数、扭转系数、周期比见表-9所示。周期比<0.9，满足规范要求。

3 地基承载力验算

经计算分析，房屋整体基础在原设计条件下满足结构安全性要求。由于委托方未能提供地质勘查资料，故未能对该房屋地基承载力进行计算。

房屋检测评定结论与处理建议如下：

（1）商品房结构混凝土强度综合评定为31.2MPa，达到原设计强度等级C30的要求。

（2）2-1/L轴柱存在较为明显的裂缝，裂缝处钢筋*在后续使用过程中产生锈蚀，建议对此部位进行灌浆修复处理。

（3）不考虑地震作用下，部分框架梁箍筋计算配筋不足，不能均满足承载力的计算要求，建议采用粘贴碳纤维布或粘钢法对其进行加固处理。加层结构与原结构应连接，并应按现行设计规范进行设计。房屋本次改造存在部分结构变动，其改造后的抗震性能需按现行规范作的鉴定。

（4）鉴于房屋加层改造后，其上部结构荷载分布发生变化。装修改造施工过程中，建议在商品房设置监测点，对其变形进行监测。

（5）本报告中的计算分析仅供设计人员参考，装修改造设计方案如发生变动，应重新进行计算分析，并对不满足计算要求的构件进行加固处理。

房屋安全鉴定依据的行业标准及相关的法律、法规：

(1)《民用性鉴定标准》(GB50292-1999)

(2)《工业性鉴定标准》(GBJ144-2008)

(3)《建筑抗震鉴定标准》(GB50023-2009)

(4)《建筑抗震设计规范》(GB50011-2010)

(5)《建筑地震破坏等级划分标准》(1990)建抗字*377号

(6)《建筑工程抗震设防分类标准》(GB50223-2008)

(7)《建筑结构荷载规范》(GB50009-2001，2006年版)

(8)《房屋完损等级评定标准》(城住字[84]*678号)

房屋安全检测，倾斜测量主要是测定建筑物主体的偏移值ΔD。偏移值ΔD的测定一般采用经纬仪投影法： 

（1）将经纬仪安置在固定测站上，该测站到建筑物的距离，为建筑物高度的1.5倍以上。瞄准建筑物X墙面上部的观测点M，用盘左、盘右分中投点法，定出下 部的观测点N。用同样的方法，在与X墙面垂直的Y墙面上定出上观测点P和下观测点Q。M、N和P、Q即为所设观测标志。  

（2）隔一段时间后，在原固定测站上，安置经纬仪，分别瞄准上观测点M和P，用盘左、盘右分中投点法，得到N′和Q′。如果，N与N′、Q与Q′不重合，说明建筑物发生了倾斜。  

（3）用尺子，量出在X、Y墙面的偏移值ΔA、ΔB，用矢量相加的方法，计算出该物的总偏移值ΔD，根据总偏移值ΔD和建筑物的高度H即可计算出其倾斜度i。  

2. 对圆形建（构）筑物的倾斜观测，是在互相垂直的两个方向上，测定其**部中心对底部中心的偏移值。  

(1)在烟囱底部横放一根标尺，在标尺中垂线方向上，安置经纬仪，经纬仪到烟囱的距离为烟囱高度的1.5倍。  

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（2）用望远镜将烟囱**部边缘两点A、A′及底部边缘两点B、B′分别投到标尺上，得读数为y1、y1′及y2、y2′。烟囱**部中心O对底部中心O′在y方向上的偏移值Δy为：  

（3）用同样的方法，可测得在x方向上，**部中心O的偏移值Δx为：  

（4）用矢量相加的方法，计算出**部中心O对底部中心O′的总偏移值ΔD。