中国储能大厦 物业直租 南山科技园写字楼 开发商直租

中国储能大厦 物业直租 南山科技园写字楼 开发商直租 

　　【中国储能大厦】

　　235.38-2200㎡单位全球招租

　　轨道交通~地铁上盖

　　城市干道~贯穿纵横

　　南山区核心区位~城市发展新中心

　　写字楼全球火热招租

　　出租面积：230-2200㎡

　　出租价格：220-400元/㎡

　　项目基础资料

　　开发商 :深圳科能先进储能材料国家工程研究中心有限公司

　　物业管理 :深圳市物业管理股份有限公司

　　建筑外观 :深圳市蓝森建筑设计有限公司

　　总建筑面积 :139,180.40m2

　　办公建筑面积 :约94,000.00m2

　　建筑高度 :288.6m

　　建筑层数 :地上58层，地下4层

　　标准层层高 :层高4.5m;净高3.0m

　　架空地台 :130mm

　　标准层面积 :约2,000m2

　　平均使用率 :72-85%

　　空调系统 :美国约克中央空调，24小时按流量计费;24小时有新风系统

　　电梯 :日本日立电梯，分区30部，其中客梯16部、穿梭梯6部、VIP梯2部、停车场转换梯4部

　　货运/消防电梯 :2部

　　停车位 :总停车位575个，位于B2、B3及B4层

　　商业配套 :合计13,577.50m2，包括1层、2层及B1层等

　　休闲广场 :7,500m2，含下沉广场、休憩长凳、绿化带等

中国储能大厦 物业直租 南山科技园写字楼 开发商直租

近年来，科技园区成为城市经济发展的重要引擎，而南山科技园则是深圳这些高科技企业的聚集地。在这样一个充满活力和创新的环境中，中国储能大厦作为一座现代化的写字楼，成为了企业租赁办公空间的理想选择。本文将从多个角度对这一物业进行全面分析，帮助潜在租户更好地了解其价值。

一、交通便利，地理位置优越

中国储能大厦位于南山科技园的核心区域，周边交通网络发达，方便员工的通勤。无论是自驾还是公共交通，前往大厦都十分便捷。南山区作为深圳的科技重镇，汇聚了众多高新技术企业和研究机构，吸引了大量人才。优越的地理位置不仅提升了企业的形象，也为人才招聘带来了便利。

二、现代化的办公环境

中国储能大厦的设计充分考虑了现代企业的需求，提供了开放式和独立办公室两种选择。办公区域内的空间利用率高，布局合理，能满足不同规模企业的需求。

• 灵活性：租户可以根据公司发展情况，选择适合的面积和空间布局，让企业运作更加灵活。

• 设施完善：大厦配备了高速电梯、中央空调、智能化管理系统等现代化设施，保障企业的日常运营。

三、优质的物业管理

• 安全保障：24小时的安保系统和监控设施，确保企业员工的安全，提升租户的安心感。

• 贴心服务：物业管理人员能够及时响应租户的需求，解决各种问题，提升企业办公的满意度。

四、租金透明，

中国储能大厦的租金定为168元每平方米，这在南山科技园区域内属于相对合理的水平。在科技园这样一个资源丰富、人才密集的区域，这样的租金可以说是极具性价比的。企业在选择办公空间时，不仅要考虑租金，更要综合考虑位置、环境和服务质量，而中国储能大厦恰好满足了这些条件。

五、创造良好的商业氛围

中国储能大厦聚集了多家高科技企业，能够形成良好的商业氛围。企业之间的交流与合作为创新提供了机会，促进了资源的共享与优化。这对于初创企业或希望扩大市场的公司来说，都是一大助力。

六、南山科技园的特色与机遇

南山科技园不仅仅是深圳的商业中心，更是全球科技产业的重要节点。在这样一个环境中，企业可以充分借助旁边众多科研机构的技术资源和人才池，容易实现技术创新与业务突破。

• 政策支持：南山区政府对科技企业给予了诸多支持，包括税收减免、融资优惠等，有利于企业的发展。

• 人才聚集：深圳作为创业之都，吸引了大量人才，企业发展的人力资源保障更为充足。

结语：开启商业成功之路

中国储能大厦以其优越的地理位置、现代化的设施、优质的物业管理以及合理的租金，为企业提供了理想的办公环境。无论您是初创公司，还是成熟企业，这里都将成为您商业成功的起点。选择中国储能大厦，赋予企业发展新的动力，让我们一起迎接光辉的未来。