酒店宾馆建筑安全检测鉴定报告（特行许可证办理）

酒店宾馆建筑安全检测鉴定报告（特行许可证办理）

关于现有砖木结构建筑检测鉴定的要求!

一、为了解该建筑物目前结构性能的真实状况，为修缮设计提供可靠依据，需对该建筑进行相应的检测鉴定。检测鉴定范围为图纸框范围以外的区域。

二、检测鉴定的主要内容包括：

(1)主体结构测绘及结构普查

对主体结构的主要结构构件进行测绘，对结构的现状进行一般调查，包括结构上的作用，建筑物内外环境的调查;对各种构件(木柱、木梁、木檩条、木椽砖墙等)的外观结构缺陷进行检查。

(2)结构构件的性能检测

主要包括木材含水率和腐朽状况的检测、砖墙强度和风化程度的检测等。

(3)结构及构件变形的检测

主要包括变形观测、倾斜观测、裂缝检测等。

(4)基础布置检测

主要包括建筑基础布置、承载力检测以及室内外管线布置检测等。

(5)结构分析

根据调查、检测得到的技术参数，对该建筑的主要结构构件进行承载力计算，找出承载力不足的结构构件，且应提供准确完整的木结构计算书。

(6)结构安全鉴定

根据现场测绘、勘察、测试得到的结构信息，结合计算分析，参照国家标准《民用可靠性鉴定标准》(GB50292-2015)、《建筑抗震鉴定标准》(GB50023-2009)及相关结构规范对结构的安全现状进行评价，并对修缮设计方案提出建议。

 民用可靠性鉴定，可分为安全性鉴定和正常使用性鉴定。在民用可靠性鉴定过程中，若发现调查资料不足，应及时组织补充调查。民用建筑适修性评估，应按每种构件、每一子单元和鉴定单元分别进行，且评估结果应以不同的适修性等级表示。每一层次的适修性等级分为四级。

在以下情况下可仅进行安全性鉴定：
   1、危房鉴定及各种应急鉴定；
   2、临时性房屋需要延长使用期的检查；
   3、使用性鉴定中发现的安全问题。
   4、房屋改造前的安全检查；

在以下情况下应进行可靠性鉴定：
   1、建筑物大修前的全面检查；
   2、重要建筑物的定期检查；
   3、建筑物改变用途或使用条件的鉴定；
   4、建筑物**过设计基准期继续使用的鉴定；
   5、为制订群维修改造规划贰进行的普查。

  民用可靠性鉴定的目的、范围和内容，应根据委托方提出的鉴定原因和要求，经初步调查后确定。初步调查宜包括下列基本工作内容：
1.图纸资料。如岩土工程勘察报告、设计计算书、设计变更记录、施工图、施工及施工变更记录、竣工图、竣工质检及验收文件（包括隐蔽工程验收记录）、**观测记录、事故处理报告、维修记录、历次加固改造图纸等；
2.建筑物历史。如原始施工、历次修缮、改造、用途变更、使用条件改变以及受灾等情况；
3.考察现场。按资料核对实物，调查建筑物实际使用条件和内外环境、查看已发现的问题、听取有关人员的意见等；
4.填写初步调查表；
5.制定详细调查计划及检测、试验工作大纲并提出需有委托方完成的准备工作。

 当遇到下列情况之一时，应对既有建筑结构现状缺陷和损伤、结构构件承载力、结构变形等涉及结构性能的项目进行检测:
(1)建筑结构安全鉴定;
(2)建筑结构抗震鉴定;
(3)建筑大修前的可靠性鉴定;
(4)建筑改变用途、改造、加层或扩建前的鉴定；
(5)建筑结构达到设计使用年限要继续续使用的鉴定;
(6)受到灾害、环境侵蚀等影响建筑的鉴定；
(7)对既有建筑结构的工程质量有怀疑或争议；
   既有建筑结构的检测，以现场非破坏检测技术为主，即在不破坏结构或构件的前提条件下，在结构或构件的原位上对结构或构件的材料强度，结构缺陷，损伤变形，腐蚀程度，以及承载力等等进生行定量测试。