【招商蛇口网谷】全球租赁 物业直租 招商中心 

　　万维大厦

　　【出租面积】：300-500㎡

　　【单价】：126-130/㎡/月/含税（根据房源变动单价会有实际调整）

　　【管理费】：9.5元/㎡/月

　　【使用率】：70-73%

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　　万融大厦

　　【出租面积】：636-1910㎡

　　【单价】：130-140/㎡/月/含税（根据房源变动单价会有实际调整）

　　【管理费】：13元/㎡/月

　　【使用率】：68-73%

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　　万海大厦

　　【出租面积】：417-812-1949㎡

　　【单价】：148-260元/㎡/月/含税（根据房源变动单价会有实际调整）

　　【管理费】：13元/㎡/月

　　【使用率】：77-79%

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　　南山大厦

　　【出租面积】：88-285-966-1370㎡

　　【单价】：105元/㎡/月/含税（根据房源变动单价会有实际调整）

　　【管理费】：7.5元/㎡/月

　　【使用率】：67%

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　　创业壹号

　　【出租面积】：600-872㎡

　　【单价】：110元/㎡/月/含税（根据房源变动单价会有实际调整）

　　【管理费】：12.5元/㎡/月

　　【使用率】：70%

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　　北科创业大厦

　　【出租面积】：78-157-233㎡

　　【单价】：100元/㎡/月/含税（根据房源变动单价会有实际调整）

　　【管理费】：12.25元/㎡/月

　　【使用率】：70%

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　　【项目基础信息】

　　项目位置：深圳市南山区南海大道1029号

　　地铁或公交：2号线海上世界700米，水湾站500米

　　导航地址：南山蛇口网谷

　　开发商：深圳市招商产业发展有限公司

　　项目占地面：23万㎡

　　项目建筑面积：42万㎡

　　项目楼栋数：22栋

　　办公面积：约38万㎡

　　标准层高：3.8~4.5米

　　标准层面积：1600-2000㎡

　　使用率：68-80%

　　幕墙：多层中空LOW-E钢化玻璃幕墙

　　停车位：2000个

　　空调系统：VRV空调系统（24小时自控计电使用）

　　物业公司：招商物业

　　物业管理费：7.5-13元/㎡/月

　　交付标准：公区精装，部分带装修，部分毛坯

　　交楼时间：现楼

　　特色配备：海上世界，汇港一，二期

蛇口网谷 自贸区写字楼出租 万联大厦 物业直租 招商中心

蛇口网谷 自贸区写字楼出租 万联大厦 物业直租 招商中心

在深圳这个经济活跃的城市，选择合适的办公地点是每个企业成功的关键因素之一。位于蛇口自贸区的万联大厦，凭借其优越的地理位置和丰富的配套设施，成为了众多企业的写字楼。此次我们将详细探讨万联大厦的出租信息及其所带来的商机。

地理位置的优势

万联大厦坐落于深圳蛇口，自贸区的核心区域。该地不仅是深圳经济特区的重要组成部分，更是的自贸试验区，享有政策、资金和人才的汇聚效应。临近南海的优雅环境、丰富的文化底蕴以及成熟的商业氛围，使得该办公区无论是企业内部环境还是其外部拓展均具备良好的条件。

价格透明 清晰的租赁体系

万联大厦的写字楼出租价格相对市场具有竞争力，具体为每平方米88元。这样的定价在自贸区内的写字楼中具有较好的性价比，尤其对中小型企业或创业公司而言，是一个理想之选。承租者不仅可以享受到优质的办公环境，还能在成本上做到有效控制。

物业直租的优势

选择万联大厦的另一个重要原因是物业直租。通过深圳市租天下商业管理有限公司，我们可以省去中介费用，租赁过程更加高效与透明。物业管理团队的服务也为企业提供了保障，能够及时处理租赁期间的各种问题，让企业主无后顾之忧，专心打理业务。

写字楼配置及服务

万联大厦提供的写字楼配置十分齐全，各类办公设备一应俱全。以下为一些重要的配套设施：

• 高速电梯系统，提升办公效率

• 24小时安保及监控系统，确保办公安全

• 会议室和多功能厅可供租赁，适合举行各类商务活动

• 完善的空调及通风系统，提供舒适的办公环境

• 配备厨房和休息区，提升员工的工作体验

周边配套设施

成功的企业通常需要良好的外部环境支持。万联大厦周边拥有丰富的餐饮、银行、购物及交通设施。尤其是蛇口新岸线项目及深圳湾科技生态园，使得周边生活区日益成熟，为企业的员工提供了更为便利的生活保障。

选择万联大厦的理由

选择万联大厦，不仅是为企业选址，更是一种战略投资。以下是我们认为选择万联大厦的几个主要理由：

1. 地理位置优越，靠近深圳经济的核心地带

2. 价格透明，物业直租，避免中介费用

3. 完善的办公设施和周边配套，提升工作效率

4. 拥有广阔的市场机会，助力企业快速成长

5. 的物业管理，保障日常运营

呼吁

万联大厦将为您提供一个理想的办公平台，让企业在这里扎根生长。