万科云创租赁中心物业出租 租赁电话 招商中心 管理处直租

万科云创物业直租招商中心

一、项目概况

万科云创招商中心位于深圳市南山区留仙大道与塘朗路交汇处，紧邻深圳北站与西丽高铁站，是万科集团倾力打造的标志性商务地标。项目占地面积约5万平方米，总建筑面积超过20万平方米，分为多栋现代化办公楼宇，旨在打造一个绿色、高效、舒适的办公环境。作为留仙洞战略性新兴产业总部基地的重要组成部分，万科云创致力于引进移动互联网、智能硬件等上下游产业，成为南山大科技园片区范围的产业聚集地。

二、周边环境

万科云创招商中心周边环境优越，周边汇聚了众多企业总部、高等学府及科研机构，如腾讯全球总部、清华大学深圳研究生院等，形成了浓厚的创新氛围和强大的产业集群效应。项目周边还有丰富的商业配套，包括餐饮、零售、休闲娱乐等多种业态，满足企业员工的日常消费需求。

三、交通配套

交通方面，万科云创招商中心拥有四通八达的交通网络。项目紧邻地铁5号线塘朗站，距离深圳北站与西丽高铁站也仅有几公里之遥，为国内外商务出行提供了极大的便利。周边还有多条公交线路经过，拓宽了企业的商务合作范围。

四、基础信息

1. 建筑信息：项目总建筑面积超过20万平方米，分为多栋现代化办公楼宇，每栋均配备先进的智能管理系统。其中，标准层层高3.9米，为企业提供宽敞明亮的办公空间。

2. 配套设施：项目内置多元化商业街区，涵盖餐饮、零售、休闲娱乐等多种业态。还设有商务中心、健身房、共享会议室等设施，为企业提供一站式服务解决方案。

3. 物业服务：由万科物业提供管理，涵盖物业管理、安保服务、清洁维护等，确保物业高效运转及环境整洁安全。

五、项目优势

1. 地理位置优越：项目紧邻深圳北站与西丽高铁站，享有得天独厚的交通优势。周边汇聚了众多企业总部和高等学府，形成了浓厚的创新氛围。

2. 智能化办公体验：项目全面引入物联网、大数据、人工智能等前沿技术，实现楼宇自动化管理、智能安防监控等，为企业用户提供前所未有的智能化办公体验。

3. 绿色生态办公环境：项目注重可持续发展，绿化覆盖率高达30%，屋顶花园、空中步道等设计不仅美化了办公环境，也为员工提供了亲近自然、放松身心的空间。

4. 完善的商业配套：内置多元化商业街区，满足企业员工的日常消费需求。还设有商务中心、健身房等设施，为企业提供一站式服务解决方案。

5. 创新孵化平台：项目特别设立了创新孵化器与加速器，为初创企业及创业者提供资金对接、技术指导、市场推广等全方位支持。

万科云创招商中心凭借其zhuoyue的地理位置、智能化的办公体验、绿色生态的办公环境以及完善的配套设施和创新孵化平台，已成为深圳乃至全国范围内备受瞩目的高端商务地标。对于寻求高品质办公空间、渴望在创新浪潮中乘风破浪的企业而言，万科云创招商中心无疑是理想之选。

；

项目基础信息

价格区间：98-105元/㎡

物业用途：裙楼办公

整层面积：4000㎡

起租面积:50㎡起租，可以自由组合

裙楼层高：4.8米，净高4米

使用率：67-68%

管理费20.5元（含空调）

车位:500个，月卡400元，

可以接上下水，不能通燃气（不具备明火功能），广告展示位具体看哪个位置，需申报，符合整体外立面昭示性和尺寸大小，方可制作展示。

项目概况

万科云创作为深圳留仙洞战略性新兴产业总部基地的先发项目，以“移动互联网+智能制造”为导向，打造留仙洞基地移动互联网和智能硬件上下游产业聚集地。

楼盘亮点：项目周边接驳环绕南坪快速、京港澳高速、南光高速的快速要道，凭借地铁5、7号线构筑20分钟通达全市的优势交通网络。项目南面为规划西丽高铁站，科苑大道将于2020年全面通车。

万科云创总建面约3.2万㎡，共21层，其中裙楼3层，塔楼18层，大楼楼体采用全景式无遮拦设计，室内视野360°环绕。裙楼层高4.8m，标准层层高3.9m，150-500㎡独立办公空间，整层1350㎡。项目由万科物业|商企担纲服务，团队服务腾讯滨海大厦、后海阿里中心，坚持超星级、有温度、有质感的服务理念，连续三年获评中国企业特色物业服务名。

项目优势

留仙洞总部基地示范区战略性新兴产业高地；

总部基地窗口，辐射南山大科技园片区范围，成为片区产业聚焦地；

移动互联网+智能制造，片区科技产业集群；

根据不同企业的服务需求提供一站式优质服务；

提供注册、财务、法律、人事建议；

交通配套环伺，地铁线围合，地铁站点密度超过2个每平方公里，毗邻沙河西路、南坪快速、广深高速；

项目集结全方位生活配套，拥有一站式商业体系，配置银行、咖啡吧、健身房、网球馆等设施；