智美汇志产业园物业直租 招商中心 福永写字楼

租金价格：45-55元/平方

管理费10元/平

电费：1.5/度

水费：8元/吨（公摊）

智美汇志是深圳5G数字产业园，重构“5G+科技+艺术+直播”的全新产业生态，以“5G+科技”为基点助推深圳总部经济，用“艺术+直播”为器赋能构建数字产业互联网直播的运营生态链，致力于重构产业，为创新赋能。园区服务及配套：空间配套：OAO艺术活动空间（融合咖啡吧、书吧、产业活动空间、产品场景化展示空间、开放直播间等）+时尚创意街区（商业轻餐、拍摄\直播场景）产业赋能服务：高新技术成果转化（创新产品）5G云直播发布中心、创新产品体验馆、电商直播选品平台、产业交流分享平台、大学生创业孵化基地、人才就业实训实践基地、创业黑马深圳城市分院、24小时直播间、三农直播中央大厨房、媒体联盟、投服务平台等。

OAO艺术活动空间（融合咖啡吧、书吧、产业活动空间、艺术展览、产品展示、产品体验中心等）

项目位置：深圳宝安福永(双地铁口)

地铁11号线福永地铁站D出口300米(步行3分钟)

地铁12号线100米（在建中）

福永智美产业园 物业直租 租赁中心 网红直播打卡地

在深圳这座充满活力的城市中，福永智美产业园无疑成为了一个耀眼的新星。这里不仅是物业直租的理想之地，更是逐渐成为网红直播的打卡中心。随着现代商业模式的不断演变，福永智美产业园正凭借其优越的地理位置和先进的设施条件，吸引着越来越多的创业者和企业入驻。在这篇文章中，我们将从多个角度深入探讨福永智美产业园的魅力。

一、独特的地理位置

位于深圳宝安区的福永智美产业园，地理位置得天独厚。周边交通便利，紧邻高铁站和多个公交枢纽，方便了员工通勤和客户出入。与深圳宝安国际机场的距离也非常近，对于有国际业务的企业来说，能够在短时间内实现高效的物流运输。

二、适合多种企业形态

福永智美产业园的设计兼具现代感与实用性，适合不同类型的企业入驻：

• 科技公司：园区内配备高效的网络和信息基础设施，适合软件开发、互联网科技等行业。

• 电商平台：园区直租的物业空间灵活多样，能够满足仓储及物流的需求，助力跨境电商的发展。

• 文化创意：随着直播经济的蓬勃发展，福永智美产业园成为了网红直播的热门地带，多家公司在此建立了各类工作室。

三、直播经济的风口

近年来，随着直播经济的迅猛发展，越来越多的企业选择在福永智美产业园建立自己的直播基地。园区内配备了的直播设施和拍摄场地，使得企业能够以优的成本进行高质量的直播活动。，这里也成为内容创作者们的聚集地，形成了良好的创作氛围。

四、物业直租优势明显

福永智美产业园的物业直租政策相较于其他地方的传统租赁方式，更加灵活和便捷。每平方米的租金仅为50.00元，适合初创企业和中小型企业的需求。

五、完善的配套设施

园区内配备了丰富的配套设施，包括会议室、餐饮服务和健身房等，方便企业员工的日常办公和生活。园区周边还有多家商务酒店、超市和茶餐厅，可以满足各种需求。无论是选择长租还是短租，福永智美产业园都能提供的服务体验。