龙岗区厂房楼层楼面承重检测报告第三方单位

龙岗区厂房楼层楼面承重检测报告第三方单位

厂房楼层承重的高度，砖混结构只能做到6层，而框架结构可以做到100米以上的楼高。

理论上讲，因为材质的原因，框架结构的使用寿命和抗震强度要砖混结构。但在实际中，对建筑的抗震性能有标准，一个地区的建筑一定要满足抗震指标，开发商在设计建筑的时候，都以满足这个抗震指标为前提，是框架结构，也不会增加成本提高抗震性能的。在牢固程度上讲，砖混和框架的住宅是差不多的。

砖混也有自己自身的好处，除了造价低之外，因为红砖具有调节空气湿度的作用，居住起来比钢混凝土住宅健康。房屋质量鉴定房屋承重墙检测注意点

2.了解此次项目的委托单位并记录全称。

3.询问该房屋的建造年代。

4.询问房屋用途，如住宅，商服等。

5.了解房屋结构形式，包括砖混、框架、框剪结构等。

6.了解房屋建筑楼板的结构形式，是现浇或预制。

7.了解房屋墙体砌筑采用的砂浆种类与砌筑形式。

8.了解承重墙体的组成材料，比如钢筋混凝土浇筑，烧结普通砖砌筑。

9.对承重墙的钢筋尺寸、种类、数量以及位置进行测量并记录。

10.用卷尺和测距仪对房屋建筑的平面尺寸进行测量并记录

11.对被拆除的承重墙的尺寸和平面位置进行测量并记录。

工业厂房楼面、楼板承载力检测6.3.1验算条件 

根据《建筑结构荷载规范》（GB50009-2012）、《混凝土结构设计规范》（GB50010-2010）等相关规范标准，对401室厨房及卫生间楼板承载力进行计算验算。相关技术参数等取值如下： 

（1）材料强度： 

板钢筋按HPB300级；梁、板混凝土强度等级按C30。 

（2）荷载取值（自动计算现浇板自重）： 

恒荷载：按照30mm面层计算，考虑地板荷载及吊荷载，板面恒载附加值取1.5kN/m2。 

活荷载：板面活载统一取2.0kN/m2。荷载布置图见附件2。 

6.3.2验算结果 

采用中国建筑科学研究院编制结构设计软件PKPM中PMCAD计算模块，对受检区域楼板进行正常使用条件下的承载力验算。 

楼板尺寸为4090mm×2700mm，楼板厚为120mm，四周边界条件为简支，混凝土强度为C30，楼板钢筋取HPB300。板承载力计算结果表明板配筋基本满足正常使用要求。

什么是厂房楼面承重检测鉴定：

1、先要弄明白房屋的建筑和结构形式，以及房屋的历史沿革，有没有大修大补过。这是做楼板承载力检测的基础工作。

2、就要调查一下楼板的使用荷载以及今后要放置哪些新荷载。这是做楼板承载力检测关键的一步。楼板荷载情况摸不清楚，楼板承载力检测就无从做起。

3、要把房屋的结构构件强度检测出来，这也是房屋安全性检测的常规内容。对于框架结构房屋而言，房屋结构构件强度不仅仅包括混凝土强度，还要搞清楚构件内部的钢筋配置。对于砖混结构而言，除了要弄清楚混凝土梁的强度和钢筋配筋外，还要搞清楚承重墙体砖和砂浆的强度。这些直接关系到将来进行安全建模计算分析的成败，也是属于必检内容。做好这几步，基本上房屋楼板承载力检测就已经事半功倍。另一半的工作，要等现场数据采集完整后，回去在办公室进行的，在此不再赘述。

厂房楼面承重能力检测鉴定主要内容：

1、收集相关的施工资料及设计图纸、地质勘查报告。

2.根据规范抽检柱、梁、板的混凝土强度。

3.根据规范抽检柱的钢筋配置情况和钢筋保护层厚度。

4.检测框架柱梁截面尺寸、楼板厚度。

5.检测建筑物结构裂缝的数量、现状及分布情况。

6.检测建筑物填充墙体裂缝的数量、现状及分布情况。

7.检测分析建筑物的不均匀沉降情况。

8.检测整栋建筑是否倾斜及倾斜的程度。

9.根据检测结果、规范及使用情况对建筑物主体结构进行计算分析，得出结构安全性的鉴定提出关于房屋后续使用的建议。