大道1号 物业直租 观澜写字楼 办公室出租 招商中心

　　项目名称：龙华大道1号 物业直租 招商中心 

　　整栋面积：200-300-500-平

　　租金：50-60元/平*月

　　管理费：7元/平*月

　　合同年限：3-5年起

　　递增：每两年递增5%

　　免租期：三个月

　　付款方式：押二付一

　　电梯：两部客梯，一部货梯

　　备注：原4层楼(层高6米已做阁楼)，现共8层，可通燃气。

　　【交通体系】

　　公交：项目200米内设有观澜黎光站，可搭乘627路通往龙华中心区。

　　地铁：4号线延长站、22号线（规划）两条地铁线，贯通全城。

　　高（快）速：龙华大道、梅观高速、机荷高速、蛟坪大道、外环高速、北环大道、南坪快速，构筑“两纵五横”的路网格局，10分钟可达龙华中心，30分钟抵达福田CBD。

大道1号 物业直租 观澜写字楼 办公室出租 招商中心

在现代城市的快速发展中，办公室成为了企业运营的重要基石。而位于深圳观澜的大道1号则以其优越的地理位置、完善的配套设施和合理的租金成为了众多企业的办公地点。

一、优越的地理位置

大道1号坐落在深圳观澜这一富有活力的区域，地理位置极其优越。观澜地区作为深圳的重要发展区域，近年来吸引了大量企业和商家入驻。这里不仅交通便利，周边基础设施齐全，还拥有良好的商业氛围。从公司办公的角度来看，优越的地理位置意味着企业能够更方便地与客户沟通、洽谈业务。

深圳作为中国改革开放的前沿阵地，拥有丰富的创新资源和人才储备。选择在深圳观澜办公，企业不仅能享受这里的高效服务，更能借助深圳这一大环境拓展商业机会。

二、合理的租金定价

大道1号的办公室出租价格为45元每平方米，相较于深圳其他区域的写字楼，具有极大的竞争优势。高性价比的租金使得更多创业者和中小型企业在初期预算有限的情况下，也能够享受到优质的办公环境。这为企业的发展奠定了良好的基础。

租金的合理性不仅体现在价格上，更在于其所带来的增值服务。例如，物业管理公司提供的定期维护、清洁、安保等服务，都为企业的日常运营提供了保障，能够让企业更专注于核心业务的开展。

三、完善的设施配套

大道1号的写字楼配备了齐全的现代办公设施，内部设计注重实用性与美观性的结合。每一层都有宽敞的公共区域，方便员工交流和合作。，楼内的会议室、休息区和茶水间等设施的合理布局，能够有效提升员工的工作效率与幸福感。

写字楼周边还配有丰富的商业配套，餐饮、购物、银行等设施一应俱全，大大便利了员工的日常生活。这种便利不仅提升了员工的满意度，更提升了公司的凝聚力。

四、注重企业文化与人才吸引

现代企业越来越重视办公环境对于企业文化的塑造和人才的吸引。大道1号为企业提供了一个良好的展示平台。优雅的办公环境能够让客户和合作伙伴感受到公司的与高效，也有助于吸引和留住人才。

通过设计融合现代与科技元素的办公室，大道1号能够激发创新思维，提升团队的合作精神。在这样的环境中，员工不仅能够享受舒适的办公体验，还能在日常的工作中感受到与众不同的企业文化氛围。