廉江市农村危房受损安全鉴定评估公司

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• 一、廉江市农村危房受损安全鉴定评估，现场结构检测

1.1在现场检测的过程中，通常会分为普检和优检两部分进行，无论哪一部分的检测，都要由检测人员先对房屋中影响结构安全的各种构件进行检验，合格后方可进行下一步检测，不合格者则应通报质监部门。

1.2在现场检测的过程中，施工单位要积极的配合应检测部门的工作，并提前做好相应的准备工作。

1.3选点和检测。

现场结构检测中的试点的选取应该随机产生，为保证公平应由检测机构和监理、施工机构三方共同抽取。确定试点和检测的时间后，建设单位应及时的通知设计部门，以便其提出待检测的结构和构件。工程如需进行复检，复检时的选点应由检测机构、监理、施工机构和设计单位四方共同参与。

（2）混凝土结构。

a.混凝土的现场结构检测，主要的检测项目和内容为混凝土结构的抗压强度是否符合设计要求和工程标准。

b.对混凝土结构进行普检时，其构件的选择一般情况下按照每一千平方米一个的标准进行。如果是评优工程，普检中按照按每两千平方米一个选样，优检同样按照每两千平方米一个选样。复检的过程中，则试样数量增加，一般达到普检的两倍及以上。如遇延期，则检测标准要根据实际情况较加严格。

c.一般情况下，混凝土结构的现场检测所选择的位置都是在影响结构安全的重要部分。选定的构件要涵盖该项目中的所有的混凝土强度等级，并尽可能多的覆盖构建的结构和类型。对于抗压强度存疑的特殊构件，应**检测。

d.在检测方法的选择上，应该以无损检测**，只有当无损检测方法的结构偏差较大时，才可采用钻取芯样的方法进行检测并修正结果。

e.对于初次普检、优检中不合格的构件，在复检时要重点进行检测。

（3）砌体结构。

a.砌体结构的现场检测的主要内容和目的是检测砌体结构的砂浆抗压强度是否符合工程标准和设计要求。

b.对砌体结构进行普检时，一般按照每一千平方米一个构件的标准进行。对于评优工程来说，普检需按照每两千平方米一个构件的标准选样，优检同上。对于需要复检的结构，其选样密度至少是检的两倍。对于延期复检的结构，要有针对性的调整标准，进行较加严格的检测。

c.构件的选择，要在影响结构安全的重要部位，要涵盖该项目中的所有的砌体砂浆强度等级，且要尽可能的覆盖结构和构件的类型。工程的特殊位置，如地下室、首层和**层，如无特殊情况必须参与检测。

d.在检测方法的选择上，同样以无损检测法**，只有当无损检测法的结果偏差较大的时候，才可采用原位**法等方法进行检测。

• 二、廉江市农村危房受损安全鉴定评估，房屋安全检测鉴定是非常普遍的一种对房屋安全的检测的方式，那么大家了解房屋安全检测鉴定吗？知道都包括哪些内容么？

1、房屋安全鉴定程序有哪些

　　是受理申请，要着手开始调查，查清楚房屋的历史及其现状，要去现场检测，查清楚房屋损坏的数据状况等等，就是综合评估，整理资料，后就是颁发鉴定。

2、申请房屋安全鉴定需提供的资料

　　房屋使用人的委托书、签订房屋安全鉴定书、被鉴定房屋原始的设计资料相关文件等等。

3、危险房屋的处理原则有哪些

　　观察使用，房屋适当采取安全措施后可使用的房间，可以采取观察使用的原则。处理使用，这种方法是指通过一些技术手段的处理，使得房屋消除安全问题，方可继续使用，处理的方式还有停止使用和彻底拆除等措施。

　对房屋安全质量鉴定。使用仪器设备对建筑结构进行外部内部、物理性能及化学性能进行测试，对得到的数据进行分析处理，通过已发现的危险迹象、安全隐患进行预防。

• 三、廉江市农村危房受损安全鉴定评估：

       现场专项检测：现场专项检测要求准确、可靠，并具有一定代表性。现场专项检测应制定详细的实施方案，以保证圆满完成检测任务。专项检测一般应委托具有相应资质的检测机构实施。

　　（1）准备工作：准备工作是搞好现场检测的基础，检测前要做好充分的准备，包括人员准备、设备机具准备、资料准备等。成立检测小组，确定负责人，该负责人应熟悉现场检测工作，并有一定的组织能力，小组成员应具有一定的建筑结构检测经验，持有相关的上岗证。检测前需召集小组全体成员进行任务、技术和安全交底，使大家明确任务内容和具体做法。

　　（2）现场检测:目前所用的检测方法有相应规范或标准（如国家标准或行业标准等）规定的检测方法，有规范或标准建议的或扩大的检测方法（如规范附录中的方法），有地方标准的检测方法及检测单位自行开发或引进的检测方法等。在检测过程中，应优先选用国家标准或行业标准的检测方法。

• 四、廉江市农村危房受损安全鉴定评估，房屋检测工作中大部分面对的是既有建筑，现将有关既有建筑的总体技术要求归纳如下：

　　1、既有结构延长使用年限、改变用途、改建、扩建或需要进行加固、修复等，均应对其进行评定、验算或重新设计。重新设计由申请单位确定。

　　2、对既有结构进行安全性、适用性、耐久性及抗灾害能力进行评定时，应符合现行国家标准《工程结构可靠性设计统一标准》的原则要求，并应符合下列规定：

　　（1）应根据评定结果、使用要求和后续使用年限确定既有结构的安全情况。

　　（2）既有结构改变用途或延长使用年限时，承载能力极限状态验算宜符合《工程结构可靠性设计统一标准》的有关规定；

　　（3）对既有结构进行改建、扩建或加固改造而重新设计时，承载能力极限状态的计算应符合相关规范和标准的规定；

　　（4）既有结构的正常使用极限状态验算及构造要求宜符合相关规范的规定；

　　（5）必要时可对使用功能作相应的调整，提出限制使用的要求。