【星展广场】物业直租
一、星展广场基础数据：
总建筑面积：约23.5万㎡
实用率：产业研发用房约72.5%
总栋数：3栋
A栋：6万平米
B栋：3万平米
C栋：3万平米（公寓）
写字楼数据：
标准层面积：2000平米
层高：4.3米
空调：24小时计电费
电梯数：17部
面积分割：400平米起
租金：60元/平米起
买卖：3万左右
二、星展广场区位价值亮点：
【前海空港强力引擎，千万旧改红利迸发】双核引擎：前海扩容、空港新城双辐射，深圳西部发展强力引擎；国际会展城：项目距离国际会展中心约3.5公里，未来人流、物流、资金流汇集；城市旧改：区域内超过23个城市更新规划，城市面貌全面焕新，未来可共享资源。
【多维立体交通环伺，快速通达全球】 海：福永码头； 陆 :距宝安大道（约800m）、广深高速（约1km）、京港澳高速（约3.1km）、穗莞深城际线（约1.5km）；️空：宝安国际机场，T4航站楼（建设中）； 轨：距11号马安山地铁站线（约800m），12、18、20、30号线（在建或规划中）。
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三、星展广场项目亮点：
【设计亮点】◆A座电梯17部：采用目的地楼层指引系统，高区电梯达4m/s，安全高效；◆停车位充足：地下四层停车场，规划约1618个停车位，配备新能源充电桩，规划车位486个，充分满足泊车需求；◆大堂设计：前后双大堂设计，10.2米气派挑高，通透开阔，便捷企业接待及出行；◆空调系统：VRF中央空调+新风系统设计，降低企业运营成本，营造健康工作环境。
【配套亮点】◆公配充足：拟配建体育及文化活动场地、公交站、邮政所、学校等；◆配套宿舍：配置宿舍寓所549套，方便高管居家生活；◆配套商业：建面约1.2万㎡，拟引进众多品牌；周边有星河荣御、海岸城、京基百纳广场及新沙天虹，商业及生活氛围浓；
展示中心导航：宝安区沙井街道南环路与金达路交汇处