广东省房屋检测鉴定中心，检测范围

一、文化、体育、娱乐、餐饮、商铺、展厅等公共场所的开业、转业前和资质年审前的房屋安全鉴定

1、特种行业房屋安全鉴定: (如:营业性歌舞厅、卡拉K厅等娱乐场所和电子游戏机室、旅馆等)；

2、房屋超过设计使用年限需继续使用的房屋安全鉴定；

3、自然灾害以及爆破、火灾等事故造成房屋主体结构损坏的房屋安全鉴定；

4、拆改房屋主体或承重结构、改变使用功能以及明显加大房屋荷载的房屋安全鉴定。

二、安置房和生产经营房屋安全鉴定

对拆迁安置房和生产经营使用的房屋，特别是用作营业性娱乐场所，易燃易爆、剧毒物品存放的房屋，旅业和出租的房屋，须经鉴定机构进行房屋安全鉴定，未经鉴定或鉴定不符合房屋安全条件的，不得安置、开业或出租。

三、工业厂房及民用建筑可行性鉴定

1、房屋在改变使用用途、增加荷载、改变房屋结构以及增加房屋层数前的房屋可靠性鉴定。

2、房屋的工程质量、结构安全性、构件耐久性以及使用性存在质疑的复核鉴定。

四、建筑抗震性能鉴定

对学校、医疗机构等公共建筑物抗震设计要求的房屋，依据《建筑抗震鉴定标准》等国家现行有关规范标准对房屋的抗震性能进行检测、鉴定及验算。

五、施工周边房屋安全鉴定

包括地铁、隧道、房产、土建、基坑、人防、桥梁、河涌以及爆破等工程施工周边的房屋进行安全鉴定，施工前对周边房屋的现状进行证据保全及安全性进行等级评定；施工后对房屋的受损程度及受损原因进行评定，并为造成的损坏提出合理的加固以及修缮建议。

六、房屋危险性鉴定

房屋所有人和使用人在房屋的使用或管理过程中发现其结构出现严重破损，有可能更丧失结构稳定和承载能力的情况，应及时委托鉴定单位对该房屋进行危险房屋鉴定。

七、“五无” 工程房屋质量检测鉴定

五无工程(无立项审批、无规划设计、无开工许可、无工程验收、无看守管理)房屋检测鉴定。

八、结构、构件安全鉴定

在温度、收缩等特殊外界因素作用下的应力分析及损坏原因鉴定。

九、房屋受损后的结构安全性鉴定

受台风、雷击、雪灾等自然灾害:火灾、白蚁、化学品腐蚀及汽车撞击等灾害导致的房屋结构受损后的结构安全性、使用性及损伤程度进行评定，并为后期的使用提供合理有效的修缮、加固处理建议。

十、建筑物的沉降、位移观测;各类建筑工程安全检测鉴定等。

十一、广告牌安全检测及电气防火安全检测鉴定，化学螺栓锚固拉拔检测，植筋试验，消防安全评估等。