危房检测鉴定(出具相关报告)

2025-05-29 07:03 113.88.170.12 1次
发布企业
深圳市房建工程技术有限公司商铺
认证
资质核验:
已通过营业执照认证
入驻顺企:
2
主体名称:
深圳市房建工程技术有限公司
组织机构代码:
914403003263087508
报价
人民币¥1.00元每平方米
关键词
房屋危房安全检测鉴定,房屋安全性检测鉴定,房屋安全检测鉴定单位
所在地
深圳市龙岗区龙岗街道平南社区龙富花园13栋4单元202
联系电话
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手机
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经理
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产品详细介绍

危房鉴定报告


、鉴定目的


判断房屋危险程度,为房屋后续处理提供依据。


三、鉴定依据


1. 《危险房屋鉴定标准》(JGJ 125 -2016)


2. 《建筑结构检测技术标准》(GB/T 50344 -2019)


四、检测鉴定内容与方法


1.资料收集:查阅房屋设计图纸、施工资料、维修记录等,了解房屋建造和使用历史。


2. 现场勘查


◦地基基础:观察基础周边地面是否有沉降、裂缝,判断基础稳定性。


◦上部结构:检查墙体、梁、板、柱等构件有无裂缝、变形、剥落、腐朽等损坏现象,测量裂缝宽度、长度和深度。


◦附属设施:查看楼梯、阳台、门窗等是否存在安全隐患。


3. 检测


◦材料强度:采用回弹法、贯入法等检测混凝土、砌体强度。


◦结构变形:使用水准仪测量房屋沉降,经纬仪测量整体倾斜。


五、检测结果


1.地基基础:[描述基础是否有不均匀沉降,沉降数值是否超出规范允许范围,如有裂缝,描述裂缝位置和宽度等情况]


2. 上部结构


◦墙体:[列举各墙体裂缝、变形等损坏情况,如某道承重墙有斜向裂缝,长度约[X]米,宽度Zui宽处达[X]毫米等]


◦梁、板:[描述梁、板的裂缝、变形情况,如某根梁跨中出现竖向裂缝,裂缝深度接近梁高的[X]%,某楼板有多处不规则裂缝等]


◦柱:[阐述柱身有无裂缝、变形,若有则说明位置和程度]


3.附属设施:[说明楼梯扶手松动、阳台栏杆锈蚀等情况]


4.材料强度:[给出混凝土、砌体等材料实际检测强度值,并与设计强度对比]


5.结构变形:[说明房屋沉降、倾斜测量数值,是否超过规范限值]


六、鉴定结论


根据检测结果,依据《危险房屋鉴定标准》,该房屋评定为[危险等级,如C级(局部危房)或D级(整幢危房)]。


[阐述房屋危险主要原因,如地基不均匀沉降导致上部结构开裂,结构构件严重损坏等]


七、处理建议


1.对于C级危房:对危险构件进行加固处理,如对裂缝墙体进行灌浆修补,对变形梁进行支撑加固等;定期对房屋进行监测,


密切关注房屋损坏情况发展。


2.对于D级危房:建议整体拆除重建;在拆除前,设置警示标识,撤离居住人员,严禁人员靠近和使用。




所属分类:中国商务服务网 / 房屋安全检测
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