检测前准备
资料收集：检测团队要收集高层建筑的各类资料，包括建筑设计图纸，涵盖结构、建筑、给排水、电气等各专业图纸，这些图纸是了解建筑整体布局和设计意图的基础；施工记录，如施工日志、材料进场检验报告、隐蔽工程验收记录等，从中可获取建筑施工过程中的关键信息，判断是否存在施工质量隐患；还有建筑的使用情况记录，如改造装修记录、历年维修记录等，以掌握建筑在使用过程中的变化。
制定检测方案：根据收集到的资料，结合相关的检测标准和规范，如《建筑结构检测技术标准》等，制定详细的检测方案。明确检测的目的，是进行常规的定期检测，还是因建筑出现异常情况进行专项检测；确定检测的范围，包括建筑的哪些区域、哪些结构部位需要检测；选择合适的检测方法和仪器设备，例如对于混凝土强度检测，根据建筑的实际情况选择回弹法、超声回弹综合法或钻芯法等，并配备相应的检测仪器。
现场检测实施
外观检查：检测人员对高层建筑的外观进行全面细致的检查。观察建筑结构的整体外观，检查是否存在明显的变形、裂缝、倾斜等异常现象；查看建筑外墙、门窗、幕墙等围护结构是否有损坏、渗漏等情况；检查建筑内部的墙体、地面、天花板等是否有开裂、脱落等问题。
结构材料检测：对于混凝土结构，采用回弹仪进行回弹检测，测量混凝土表面的硬度，从而推算混凝土强度；使用超声回弹综合法，结合超声声速和回弹值，更准确地评估混凝土强度；必要时采用钻芯法，钻取混凝土芯样进行抗压试验，获取Zui直接的强度数据。对于钢结构，检测钢材的力学性能，包括屈服强度、抗拉强度、伸长率等，检测钢材的化学成分，确保钢材质量符合要求；检查钢结构的焊缝质量，采用超声探伤、射线探伤等方法，检测焊缝是否存在气孔、夹渣、未焊透等缺陷。
结构性能检测：检测建筑结构的变形情况，使用水准仪测量建筑的沉降量，监测是否存在不均匀沉降；利用经纬仪测量建筑物的垂直度，判断是否有倾斜现象；采用全站仪对建筑的整体位移进行监测。对建筑结构进行荷载试验，在特定的结构部位施加模拟荷载，观测结构的变形、应力等响应，评估结构的实际承载能力。
检测后分析与报告
数据整理与分析：检测人员将现场检测获取的数据进行整理，剔除异常数据，对有效数据进行统计分析。将检测数据与设计值、规范标准值进行对比，判断建筑结构是否满足设计和规范要求。例如，对比混凝土强度检测值与设计强度等级，判断混凝土强度是否达标；对比结构变形测量值与规范允许的变形限值，评估结构的稳定性。
检测报告编制：根据数据整理和分析的结果，编制详细的检测报告。报告内容包括建筑的基本信息，如建筑名称、地址、建筑年代、结构类型等；检测的目的、范围和依据；检测的方法、仪器设备和过程；检测数据及分析结果；对建筑结构安全性的评价结论，明确指出建筑结构是否存在安全隐患，隐患的严重程度；提出相应的处理建议，如对存在裂缝的结构部位提出修补方案，对承载力不足的结构提出加固措施等。