安装电动车充电桩时,物业的责任要求如下:
配合协助责任:根据《关于加快居民区电动车充电基础设施建设的通知》,物业应配合业主或其委托的建设单位,及时提供相关图纸资料,积极配合并协助现场勘查、施工。例如,指认停车区域内电源位置及暗埋管线的走向等。
监督管理责任:物业需对充电设施建设施工活动进行监督管理,发现违反管理规约、施工规范、技术标准以及安全管理规定的,及时予以劝阻制止,并要求限期整改。对拒不整改的,依法向政府相关部门报告。
安全保障责任:物业有责任督促相关责任主体落实安全管理措施,引导不具备管理维护能力或无法落实安全责任的个人委托第三方机构实施管理、维护,并落实安全责任。要对小区内充电设施相关的共有设施设备进行日常维护管理,如消防设施等,保障充电区域的安全。
告知义务责任:物业应如实向拟建设充电设施的相关主体告知物业区域内安装充电设施基础条件、安装施工技术要求,应当落实和遵守的安全事项、运行维护管理要求和禁止行为等。
秩序维护责任:对于利用公共停车位建设的集中公共充电设施,物业要维护好充电区域的秩序,确保充电设施不被损坏或占用,保障业主正常使用充电桩。
资料提供责任:当业主申请安装充电桩时,物业需为自用充电设施报装申请人在相应申请材料中如实描述申请人车位情况、电力使用等相关情况。
以上内容供参考,具体责任要求可能因地区政策和实际情况而有所不同。