越秀区房屋质量安全检测中心

1、承担历史遗留生产经营性违法建筑的结构安全性检测鉴定。

　　2、承担已有建筑物、构筑物及路、桥工程的病害诊治;结构安全性检测及安全性、耐久性评估与鉴定;已有建筑物的加固设计及增层改造。

　　3、承担大型、复杂工程的现场工程监测与结构试验及高层建筑、高耸结构、特种结构的动力特性现场测试及数据分析工作。

　　4、承担建筑物震后评估与地震损伤分析。

　　5、承担酒店、宾馆、网吧等租赁经营场所的结构安全性检测鉴定。

　　6、承担学校建筑(包括挡土墙、护坡等)的结构安全性检测鉴定。

　　7、承担建筑物火灾后结构安全性评估及诊治。

　　8、房屋加固及改造设计(包括加层和装修改造)。

　　9、建筑工程设计及特种结构设计、复杂结构析。

　农村危房鉴定B级：

　　1.地基基础：地基基础保持稳定，无明显不均匀沉降。

　　2.墙体：承重墙体基本完好，无明显受力裂缝和变形。墙体转角处和纵、横墙交接处无松动、脱闪现象。

　　3.梁、柱：梁、柱有轻微裂缝。梁、柱节点无破损、无裂缝。

　　4.楼、屋盖：楼、屋盖有轻微裂缝，但无明显变形。板与墙、梁搭接处有松动和轻微裂缝。屋架无倾斜，屋架与柱连接处无明显位移。

　　5.次要构件：非承重墙体、出屋面楼梯间墙体等有轻微裂缝。抹灰层等饰面层可有裂缝或局部散落。个别构件处于危险状态。

　　墙板的支承方式

　　在钢结构建筑中，墙板的支承方式主要包括三种：

　　1.自承重墙板。在多层装配式钢结构中，非承重墙板一般都为自承重墙;

　　2.外墙挂板。在高层结构中非承重墙板可作悬挂在横墙板或者楼板上的挂板;

　　3.填充墙板。采用楼板或过梁承重的填充墙板这种支撑应用比较多。

危房鉴定注意事项

　　1、房屋是否符合居住的安全

　　房屋的安全关系到我们居住的安全,在房屋鉴定的过程中,如果发现房屋存在质量问题,涉及到房屋的安全需停止继续居住,当房屋确定为危房那就得搬离了,房屋需经过加固处理,到达安全居住的标准后才能继续居住。

　　2、房屋的承重性能是否达标

　　在对房屋进行危房鉴定时,房屋的承重性能是检测的重点部分.因为随着房屋使用时间的增长,房屋的承重性能会出现一下降,无论对于大型建筑还是小型建筑,都要考虑承重性能。

　　3、房屋的整体构件是否出现严重损坏

　　房屋的构件主要是由梁、柱、墙和楼板来构成,这些结构构件是房屋结构的一部分,起重要作用.外部的质量需注意,内部结构的问题也不能忽略,因为结构问题会直接影响到房屋的安全,严重的构件问题会影响到房屋质量问题,甚至会到达危房的标准。

　　特种构筑物的检测鉴定

　　主要指为查明既有特殊构筑物在使用过程中的安全性、可靠性，或对工程施工质量有怀疑、争议，或在使用过程中发生结构老化、损伤等而进行的特种建筑工程专项检测鉴定，包括烟囱贮仓、通廊、水池、水塔、高耸塔架等。