【汉京中心】
汉京中心位于深圳深南大道旁，集商业与商务于一体的超甲级写字楼。该建筑为亚洲Zui高全钢结构大楼，高350米，是世界Zui高核心筒分离建筑、世界Zui多蝶形节点建筑，也是唯一可售的稀缺资产和城市地标性建筑。项目占地总面积达到11017平方米，完美融合了办公与商业两大功能。其中，办公区域占据了100170平方米，而商业面积也达到了10000平方米，确保了空间的多元化利用。
腾讯大厦旁｜约120-1800㎡开发商租赁
深南大道，首排地标，昭示性强
1号地铁线深大站旁，深圳南山科技园核心区
粤海街道稀缺商办物业，科技园超甲级地标物业
南山区科技园唯一在售地标性超甲级5A写字楼
出租面积：约120㎡-1800㎡
销售面积：1400㎡-2100㎡（整层销售）
租赁价格：120-220元/㎡
物业管理费：48元/㎡/月（含空凋）
使用率：约72-80%
交付标准：精装/毛坯
地铁出口：1号线深大站旁A3出口
坐拥荔香公园等众多公园环绕，中国硅谷，世界500强企业聚集地阿里巴巴、百度腾讯、联想、创维、迈瑞等企业集群效应日益凸显！
深圳南山区科技园是深圳高新技术产业的核心区域，被誉为“中国硅谷”，聚集了众多科技巨头和创新型企业。
企业业态：以电子信息、互联网、人工智能、金融科技等高新技术产业为主，形成了完整的产业链条。
汉京中心基础信息：
项目位置：深圳市南山区深南大道9968号
地铁：1号线深大站旁A3出口
导航地址：汉京中心
开发商：深圳市罗兰斯宝物业发展有限公司
项目占地面：约1.1万㎡
项目建筑面积：约16.6万㎡
项目楼栋数：1栋
办公面积：约10万㎡
建筑高度：61层/350m
标准层高：4.5m，净高3m
标准层面积：1500-2100㎡
使用率：60%
幕墙：三层中空LOW-E钢化夹胶超白玻璃
停车位：852个
电梯品牌及数量：22部日立电梯，1部Vip电梯，2部消防货梯
空调系统：全空气变风量系统、江森自控VAV
大堂高度：16.2米+9米双大堂
物业公司：汉京物业（仲量行顾问）
物业管理费：48元/㎡/月（含空凋）
交付标准：公区精装，提供天花网络地板材料
交楼时间：现楼
汉京中心项目亮点
1、30M高主大堂+副大堂的双大堂设计
2、南北双塔设计，空中玻璃连廊，漫步云端景观，独特办公体验
3、3层、4层双大堂设计，30米中庭挑高，高低区分流
4、南北双塔设计，空中玻璃连廊，漫步云端景观，独特办公体验
5、进口日立，22部客梯+1部VIP客梯+2部消防货梯
6、Zui高8m/s进口日立电梯 . LOW-E双层中空玻璃
7、全空气变风量空调系统、江森自控VAV
深圳汉京中心：未来都市的摩天楼实践
汉京中心，作为深圳的新地标，旨在探索如何将现代摩天楼的设计与城市的历史和文化相结合，满足生态和经济的双重需求。
项目位于深圳科技园片区，这一区域一直是中小企业和高科技产业的聚集地。汉京中心的设计不仅是对这一区域身份的重新定义，也是对深圳整体空间和文化版图的贡献。
现代高层写字楼起源于美国芝加哥，其标准化和高效率的设计理念在全球范围内得到广泛应用。这种设计往往导致建筑与城市公共空间的隔离，以及内部工作空间的单调重复。汉京中心的设计旨在打破这一传统，创造一种更适应南方气候、更富有想象力的摩天楼类型。
汉京中心的设计考虑了南方独特的气候条件，通过灵活的办公聚落设计，将城市公共空间引入空中，创造了一种新的、适宜南方气候的摩天楼形态。
项目用地面积为4,979㎡，建筑面积达到149,209㎡，建筑高度为350米，共73层。这种规模和高度不仅是对深圳城市形象的贡献，也是对未来城市发展模式的探索。
汉京中心不仅是深圳市汉京集团有限公司的杰作，也是都市实践团队创新精神的体现。它的设计理念和建筑形态，无疑将为深圳乃至全球的摩天楼设计提供新的灵感和方向。