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前海人寿金融中心-全球租赁

【前海人寿金融中心】

宝安中心区223米双子地标！

山、海、轴三重景观！

定制9米挑高总部户型，十字电梯厅设计

11号线宝安站B出口地铁直达

租赁面积：128-200-500-2000㎡自由组合(部分带装修)

租金价格：130-190元/㎡

租金补贴：符合要求企业享Zui高60元/㎡租金补贴

前海人寿金融中心基础数据

建筑楼层：地下4层，地上46层

业态分布：-1—3层商业综合体，7-46层对外出租

大堂：三层挑高，16.2米

标准层面积：1700-2200㎡

使用率：60%-65%

标准层层高：4.5m

标准层净高：3.2-3.4m

车位：1323个停车位，其中充电桩107个

电梯：每栋22部进口日立电梯，候梯时间不超过40秒

交楼标准：公区精装、12cm网络地板，开立水冷式中央空调入户风机盘管、入户大门；

特色配套：7000㎡休闲绿化广场；1.8万㎡商业配套；运动中心（2020年6月交付）；共享会议中心；

物业费：18元/㎡/月，空调维护费：1.2元/㎡/月

空调：根据使用情况计流量费（周一至周五8:00-18:00：0.7元/KW.H，18:00-22:00、周末：2元/KW.H）

押金方式：2押1租

电费：1.2元/度

水费：3.77元/m3

十一大产品亮点，提速办公效率

◆ 标志性的对称双子塔造型:独特的钻石切割立面，中心对称设计，演绎经典建筑美学。

◆ 7120㎡绿化迎宾广场：绿植、树阵、雕塑小品，营造绿色商务缓冲带，平衡工作生活。

◆首层大堂1280㎡，3层挑空16.2m：奢华大气，成为展示企业形象“门脸”。

◆ 标准层十字电梯厅设计：为入驻企业预留更多形象面，总部形象独当一面！

◆ 标准层局部 9m 双层挑高空间，净高3米：阔绰的空间尺度，量身定制总部办公

◆ 预留4个上下水位（可用于增设 VIP 盥洗室）：企业按需定制，体验尊贵、私密

◆ 2 米宽公共走道：通行体验更畅通。

◆ 水冷中央空调，分户计量：国内前5品牌开利，搭载新风系统，新风量达 30m3/h·人

◆ 24小时机房冷却水系统：满足金融、科技企业特殊需求，24小时持续为数据机房散热，信息交换更高效。

◆ 52台高速电梯：日立、奥的斯，确保高速通行

◆ 3大绿色认证：LEED 金级预认证、国家绿建二星、深圳绿色建筑铜级认证