深圳三一云都-首页

【三一云都】

深圳三一云都位于深圳市龙华观澜高新区，总建面约68万㎡，定位为集中试厂房、研发办公、酒店配套、精英公寓、休闲商业于一体的世界籍·智造创新生态圈。

打造先进储能示范园 深圳市软件名园

专享受总部办公 企业形象跃升

出租面积：90-500-3300㎡

租赁价格：50元/㎡起(含税）

物业管理费：10元/㎡/月（含空调维护+网络）

空调系统：VRV24小时记电费

交付标准：毛坯、精装

地铁出口：22号线观湖站（在建）、4号线竹村/茜坑站（公交6站换乘）、10号线岗头站（公交7站换乘）

三一云都项目位于深圳市龙华观澜高新区，总建面约68万㎡，定位为集中试厂房、研发办公、酒店配套、精英公寓、休闲商业于一体的世界籍·智造创新生态圈。一期34万㎡已全面现楼交付。

本项目是由三一集团倾力打造的全球智能制造科创中心，依托三一集团装备制造产业生态链与资源整合能力，以智能装备、工业互联网、新能源、软件产业为核心，着力以打造“两园”为核心目标即：深圳市先进储能示范园、深圳市软件名园。

围绕智能制造产业链企业打造专属的货运通道、卸货平台、开阔层高高荷载及使用率，满足企业生产研发一体化的需要。

聚焦智能装备、工业互联网和人工智能三大核心产业，三一云都作为全球智能制造科创中心，已吸引海辰储能等10余家总部型企业入驻，预计3年产值超300亿元。其 “一平台、三优先、三共享” 运营体系极具竞争力：产业赋能平台提供政策支持与多元服务；企业产品可优先对接三一供应链、享用全球150个供销网络，优质项目还能获旗下基金优先投资；共享创新研发、供销、数智化制造体系，加速企业成长。

三一云都以优越的区位、完善的规划、创新的产业生态和优质的配套，成为企业发展与人才汇聚的理想之地，在大湾区产业版图上绽放耀眼光芒 。

【三一云都基本信息】

大厦名称：三一云都

建筑高度：约91.8米，地上20层

总建筑面积：68万㎡（已建成一期34万㎡）

标准层面积：约㎡ ；

层高/净高：1F:6米 2F-6F:5.4米 7F-20F:4.2米；

租金价格：50元/㎡/月起；

管理费：10元/㎡/月

空调系统：VRV24小时记电费

使用率：分户约79%，整层约83%；1栋65%-73%

物业品牌：三一物业（竹胜园）

电梯数量：日立电梯，12台/栋（8客、2转、1消、1货）

卸货平台：-1F配备卸货平台

停车位/停车费：约1500个；月卡350元/月

地理位置：深圳市龙华区观湖街道鹭湖社区澜清二路6号

轻轨：高新区东、下围站

地铁：22号线观湖站（在建）、4号线竹村/茜坑站（公交6站换乘）、10号线岗头站（公交7站换乘）

公交：伟禄雅苑北、汇川技术、伟禄雅苑首末站、深外龙华高中部