三一云都物业直租电话 租赁中心 招商处 管理处出租

【三一云都】

三一云都是位于深圳市龙华区观澜高新园区环观南路的国际化智能生态园区，由三一集团联合英国福斯特事务所打造，总建筑面积约65.46万平方米，定位为集研发、办公、商业服务和精英公寓于一体的产城融合社区，重点发展智能装备、人工智能、半导体与集成电路等产业。‌

世界籍 · 智造创新生态圈

打造先进储能示范园 深圳市软件名园

专享受总部办公 企业形象跃升

出租面积：90-500-3300㎡

租赁价格：50元/㎡起(含税）

单层面积：约3300㎡

管 理 费：10元/㎡/月（含空调维护+网络）

空调系统：VRV24小时记电费

交付标准：毛坯、精装

地铁出口：22号线观湖站（在建）、4号线竹村/茜坑站（公交6站换乘）、10号线岗头站（公交7站换乘）

三一云都位于深圳市龙华区观澜高新科技园，北临阑清二路，南临关盛四路，东临澜清三路，占地10.18万平米，总建筑面积65.46万平方米，分两期开发，一期总建筑面积33.89万平米，包括三栋高层产业用房和三栋人才公寓；二期总建筑面积33.2万平米，正在施工中；是一个集研发、办公、商业、公寓为一体的国际化智能生态园区，以智能制造、工业物联、智能建造、人工智能产业为主；项目自带社康中心、公交车首末站、食堂、文化活动中心等基础配套，携手鸿荣源壹方商业，共同打造具备商务配套、潮流时尚双重属性的精品商业。

项目也致力于打造一个产业空间、生活空间与生态空间相交融，促进企业与企业、企业与人才、人才与人才之间高度关联的24小时活力社区，满足企业和人才的全方位需求。项目规划近5万平米互动园林，24小时开放的中央公园构建空中全时生态步行系统，通过公园的大平台串联起各栋建筑，园区绿化从地面延伸至可俯瞰中央公园的屋顶露台，让人们能够在公园般的环境中生活、工作和休闲。

【三一云都基本信息】

大厦名称：三一云都

建筑高度：约91.8米，地上20层

总建筑面积：68万㎡（已建成一期34万㎡）

标准层面积：约㎡ ；

可租赁面积：900-800-㎡面积不等；

层高/净高：1F:6米 2F-6F:5.4米 7F-20F:4.2米；

租金价格：50元/㎡/月起；

管理费：10元/㎡/月

空调系统：VRV24小时记电费

使用率：分户约79%，整层约83%；1栋65%-73%

物业品牌：三一物业（竹胜园）

电梯数量：日立电梯，12台/栋（8客、2转、1消、1货）

卸货平台:-1F配备卸货平台

停车位/停车费：约1500个；月卡350元/月

地理位置：深圳市龙华区观湖街道鹭湖社区澜清二路6号

交通：有轨电车高新区东站（22号线观湖站）