星通大厦开发商直租 招商中心 办公室招商电话

【星通大厦】

大前海·宝安中心┆中央绿轴首排封面地标

星通大厦 宝中第一高度甲级写字楼 全球租赁中！

央.企背景 科技巨擎—亚太星通启航首作，开发商直租！

中央绿轴首排➜封面地标

面朝前海湾尽揽➜湾区芳华

双层挑空➜彰显总部形象

出租面积：235-424-1000-2480-1万㎡

出租价格：120-160元/㎡/月（含税）

物业费：30元/㎡/月(含空调早8晚6，加班0.28元)

交付标准：毛坯、精装

停车位：约453个(月卡600元)

地铁出口：三地铁上盖，11号线宝安站B口，5号线宝华站C口，1号线宝安中心站F口

星通大厦基础信息 

总建面积：约10.7万㎡(办公7.2万㎡、商业4000㎡)

总 楼 层：47层,高230米(地下四层)

大堂高度：15米(超1000㎡)

标 准 层 ：面积约946-2425㎡

单套面积：235-311-360-424㎡

实 用 率：约69.2%

标准层高：4.5米(净高3米)，特殊单位挑高9米

电梯配比：29部(分低中高区)

停 车 位：453个(月卡600元)

管 理 费：30元(含空调工作日早8晚6，周六早8午1)

物业公司：仲量联行物业管理服务有限公司

交付标准：公区精装,单位内毛坯网络地板(高150mm)

楼板承重：10.0KN/㎡

空调系统：1-22F办公采用风机盘管系统，24-47F办公采用VAV系统

供电系统：两路10kv电源供电及柴油发电机

开 发 商：亚太卫星宽带通信(深圳)有限公司

【必租星通大厦的8大理由】

看政策：宝安中心区功能定位“CBD+TBD”，与前海共同组成深圳市城市双中心之一，城市政策所向！

看区域：地处宝中科技企业总部区，产业集聚效应凸显！

看背景：由央企亚太星通打造，运营商COOC中海商务为国内Zui大单一业权写字楼发展与运营商，全球五大行之首仲量联行保驾护航！

看交通：地铁上盖项目，无缝衔接11号线宝安地铁站，4地铁+1城际铁路多维交通路网，10分钟到南山，15分钟到机场，25分钟到福田CBD，30分钟到香港！

看配套：高规格都会配套，商业、商务、休闲、娱乐一切无需等待！

看环境：一线环幕海景，18公顷都市森林氧吧，环境优越，4.5m整层全景幕墙，360°瞰海、观园、览城！

看设计：设置多层空中花园+空中大堂，全方位塑造醇熟品质办公生活圈，打造会呼吸的写字楼！

看品质：四大场景系统，智能派梯+中央空调+智能停车+楼宇自动化，LEED铂金级认证，打造可持续发展的绿色+智慧办公空间！

星通大厦，这座总建筑面积达10.71万平米、高度230米的5A甲级超高层办公楼，不仅是深圳市及宝安区委区政府的重点招引项目，更是亚太6D卫星通信系统的大厦。地上47层的设计，融合了“连接土地和天空”的情怀，为深圳的城市天际线增添了一抹独特的色彩。

在建筑形态设计中，KPF以“火箭发射塔架”和“卫星太阳能板”为灵感，通过流线化的锥体造型和结构元素作为立面肌理灵感，将土地与星辰的灵感碰撞转化为现实。钢铁的坚硬与LOW-E中空玻璃幕墙的柔和相得益彰，既保证了办公的高效性，又满足了天际线的审美需求。

星通大厦的绿色环保节能理念同样不容忽视。大面积的定制约4.5米LOW-E中空玻璃幕墙及呼吸式幕墙，不仅呈现出美感灵动的国际感，更体现了对环境的尊重与保护。

公共空间的设计同样匠心独运。超过1,000平方米、净高达15米的大堂恢弘大气，而场地北侧的商务配套公共场域则为楼内办公客户提供全周期的办公生活空间。塔楼底部大型多功能空间与塔楼顶部特色空间之间，沿东侧立面设置的一系列多层空中花园，为忙碌的都市生活增添了一抹自然的绿意。

星通大厦不仅是亚太6D卫星通信系统的象征，更是深圳城市气质的集大成者。它以“连接土地和天空”的情怀，诉说着一个又一个关于创新与探索的故事。