介绍一下迪拜公司年审的具体流程

一、年审核心定义与时间规划

• 年审 =执照续期 + 信息更新 + 财务合规（审计 / 申报）+ 经济实质报告（如适用），必须在注册周年日前完成

• 建议启动时间：提前 2 个月（复杂行业 / 变更企业提前 3 个月）

• 宽限期与罚款：多数 1 个月宽限期；逾期每日罚款 50–100 迪拉姆，超 6 个月可能强制注销

• 办理渠道：本土走DED 官网 /e-Services；自由区走园区会员门户（JAFZA/DMCC/DIFC/IFZA 等）

二、全流程步骤（通用 + 专项）

（一）前期准备：材料与合规自查（1–4 周）

1. 地址合规确认

• 本土 Mainland：Ejari 备案租赁合同（租期≥1 年，含房东产权证明、Ejari 编号），不可虚拟地址

• 自由区：虚拟 / 实体办公地址协议有效，提前与园区确认续期

2. 核心文件清单（逐项核对）

   材料类型	具体内容	合规要求
   主体文件	营业执照副本、注册证书、MOA/AOA、股东 / 董事护照 + Emirates ID（有效期≥6 个月）	非英文文件需公证翻译
   财务文件	IFRS 标准财务报表、审计报告（高合规 / 自由区企业必备，含 ESG 专项说明）、VAT / 公司税申报回执	审计报告须由当地认可机构出具
   合规文件	无违规证明、经济实质报告（ESR）、税务健康检查报告、股权 / 董事变更备案文件	ESR 财年结束后 6 个月内申报

3. 变更处理（如有）：股东 / 董事 / 地址 / 经营范围变更，30 日内完成 DED / 自由区 + FTA + 银行同步更新，避免影响年审

（二）财务审计与经济实质申报（2–4 周，自由区 / 高合规行业必办）

1. 选择当地认可审计机构（如 DMCC 仅 58 家合规机构），签订审计合同

2. 提供会计凭证、银行流水、发票等，按 IFRS 编制财务报表，完成审计并出具报告（含资产负债表、利润表、现金流量表、ESG 说明）

3. 经济实质报告（ESR）：通过自贸区 / ICP 系统申报，含实质活动、办公地址、员工、收入与支出证明（财年结束后 6 个月内）

（三）在线申报与费用缴纳（1–3 个工作日）

1. 本土 Mainland（DED）

• 登录 DED e-Services 或 “Business in Dubai” App，填写年审申请表

• 上传 Ejari 证明、审计报告、股东 / 董事证件、无违规证明

• 生成缴费凭证，在线支付执照费 + 服务费（支持信用卡 / 银行转账）

2. 自由区（JAFZA/DMCC 等）

• 登录园区会员门户，选择 “License Renewal”

• 上传办公地址协议、审计报告、ESR 报告、合规声明

• 缴纳年度执照费 + 会员费（部分支持加密货币支付）

（四）审核与批准（3–5 个工作日，抽查企业延长至 7–10 天）

1. 管理部门（DED / 自由区）审核材料，重点核查地址真实性、财务合规性、信息一致性

2. 30% 企业可能面临随机实地核查（本土查实体办公，自由区查虚拟地址使用证明）

3. 材料不符：收到补件通知，7 日内补齐，否则驳回申请

4. 审核通过：系统生成电子执照，可下载打印；部分自由区邮寄实体证书

（五）后续合规动作（1 周内完成，避免遗漏）

1. 更新银行账户信息（股东 / 董事 / 地址变更需同步）

2. 续签员工签证配额，更新 Emirates ID

3. 归档年审文件（执照副本、审计报告、缴费凭证、ESR 报告），至少保存 7 年

三、本土 vs 自由区年审核心差异

四、避坑指南与常见问题

1. 逾期风险：超期罚款 + 执照暂停 + 银行账户冻结，严重时强制注销

2. 审计报告不符：未使用当地认可机构，或报告缺少 ESG 内容，直接驳回

3. 地址违规：Ejari 过期或虚拟地址被核查，罚款 1–5 万迪拉姆

4. 变更未备案：股东 / 董事变更未及时更新，影响年审审批