深圳坪山楼宇承重检测技术鉴定报告

深圳坪山楼宇承重检测技术鉴定报告

• 一、深圳坪山楼宇承重检测技术鉴定报告，什么是建筑承重能力检测？

建筑承重能力检测是对建筑物整体结构和构件的承载能力进行评估和鉴定的过程。该检测涉及到多项技术指标和评估标准，主要包括对材料强度的测试、结构安全性能的评估以及建筑物在极端条件下的表现等方面。有效的承重能力检测能够预防因结构问题而导致的安全隐患，为社会的安定和发展奠定基础。

一、承重检测

一般为工业建筑(厂房、仓库、生产车间及机房较多)，为满足使用需求需在房屋楼面或其他承重构件上增加吊车、档案柜、机械设备、货柜等设备前(后)为了解建筑目前楼面的承载能力是否满足增加设备的安全使用要求的检测鉴定，并对不满足承载能力要求及安全使用要求的构件提供合理的加固处理建议。

二、承重检测重点

作为房屋安全鉴定里面的主要检测专项，承重检测主要以检测梁、板为主，柱为辅。承重检测主要是检测出楼面上限承载力，用上限承载力数据和原设计以及甲方需求的承载能力进行对比评判，得出楼面承载力能满足需求的或提供楼面上限承载力数值作为甲方使用维护的参考依据。

三、承重检测主要工作

承重检测的主要工作有以下：现场检测(抽芯、钢筋开凿/扫描、图纸复核/测绘)、混凝土强度测试、结构建模验算(2-3天)、对调查、查勘、检测、验算的数据资料进行全面分析，报告编写及审核。

为了数据的准确和报告的专业性性，时间方面我们这边按现场完成后10-15个工作日出具报告。

四、承重检测参考相关规范

1、《工业建筑可靠性鉴定标准》(GB50144-2008)

2、《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》(JGJ/T23-2011)

3、《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-992004版)

4、《建筑钢结构焊接技术规程》(JGJ81-2002)

5、《钻芯法检测混凝土强度技术规程》(JGJ/T8-2007)

6、《房屋完损等级评定标准》[城住字(84)第678号]

7、《回弹仪评定烧结普通砖强度等级的方法》(JC/T796-2013)

8、《混凝土强度检验评定标准》(GB50107-2010)

9、《超声回弹综合法检测混凝土强度技术规程》(CECS02：2005)

10、《混凝土中钢筋检测技术规程》(JGJ/T152-2008)

11、《建筑结构检测技术标准》(GB/T50344-2004)

12、《贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程》(JGJ/T136-2001、J131-2001)

13、《混凝土结构设计规范》(GB50010-2010)

14、《建筑结构抗震加固技术规程》(JGJ116-2009)

15、《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2011)

16、《建筑结构荷载规范》(GB50009-2012)

17、《钢结构工程施工质量验收规范》(GB50205-2001)

18、《数据的统计处理和解释正态样本异常值的判断和处理》(GB/T4883)国家规定要求的其它技术标准、规范、规程。

19、房屋原设计文件及施工资料、装修施工设计图、现场勘查及检测结果等。

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• 二、深圳坪山楼宇承重检测技术鉴定报告：

   图纸资料；建筑物历史；考察现场；填写初步调查表；制定详细调查计划及检测、试验工作大纲并提出需由委托方完成的准备工作。 
2、详细调查 
(1)、结构基本情况勘察：结构布置及结构形式；圈梁、支撑布置；结构及其支承构造；构件及其连接构造；结构及其细部尺寸，其他有关的几何参数； 
(2)、结构使用条件调查核实：结构上的作用；建筑物内外环境；使用史(含荷载史)； 
(3)、地基基础(包括桩基础)检查：场地类别和地基土(包括土层分布及下卧层情况)；场地稳定性(斜坡)；地基变形，或其在上部结构中的反应；评估地基承载力的原委测试或室内物理力学性质试验；基础和桩的工作状态(包括开裂、腐蚀和其他损坏的检查)；其他因素(如地下水抽取、地基浸水、水质、土壤腐蚀等)的影响或作用； 
(4)、材料性能检测分析：结构构件材料；连接材料；其他材料；

遵循国家和地方颁布的相关标准和规范，如《建筑结构荷载规范》、《混凝土结构设计规范》等。

1. 编制报告：根据检测结果编制详细的检测报告，包括检测内容、方法、结果和评估意见。

2. 报告解读：对检测报告进行解读，向业主或相关部门提供详细的解释和建议。

3. 处理措施：根据检测结果提出相应的处理措施，如加固、改造、更换等。

• 确保检测设备的准确性和可靠性。

• 遵循相关规范和标准进行检测。

• 考虑多种因素的综合影响，如环境条件、使用要求等。

通过以上步骤和注意事项，可以全面、系统地进行厂房竣工验收安全鉴定，确保厂房在交付使用前达到安全、质量和使用性能的要求。

• 三、深圳坪山楼宇承重检测技术鉴定报告，检测鉴定相关依据：

相关规范：
收集相关的施工资料及设计图纸、地质勘查报告。
检查数量：抽查10%，且不应少于3个
检查方法：用经纬仪、水准仪、水平尺和钢尺实测。
设计要求顶紧的节点，包括上节柱与下节柱、梁端板与柱托板（牛腿、肩梁）等，其接触面应有70%及以上的面积紧贴，用0.3厚塞尺检查，可插入面积之和不得大于接触顶紧总面积的30%；边缘间隙不应大于0.8
检查数量：抽查10%，且不应少于3个。
检查方法：用0.3厚和0.3厚塞尺现场检查。
钢屋架、梁及受压杆件的垂直度和侧向弯曲矢高的允许偏差应符合规范规定。
检查数量：抽查10%，且不应少于3个。
检查方法：用吊线、拉线、经纬仪和钢尺现场实测。
单层钢结构的主体结构的整体垂直度为L/1000，且不应大于25和整体平面弯曲为L/1500，且不应大于25。
检查数量：对主要立面全部检查。对每个检查的立面，除两列角柱外，尚应至少选取一列中间柱。
检查方法：用经纬仪检查。
钢柱等主要钢构件的中心线及标高基准点等标志应齐全。
检查数量：抽查10%，且不应少于3件。