地铁金融科技大厦位于南山高新科技园南区的地理位置，传承了深圳地铁地产品牌。物业免佣招租曾经理。项目坐落在地铁1号线深大站上盖，处于深南大道与科苑南路交汇处西南角，北临深南大道，南接科技南一路，东为科苑大道，西侧为深圳大学，是集高档甲级写字楼、标准五星级洲际皇冠假日酒店、商务餐饮配套商业为一体的现代生态型综合体建筑。该建筑作为地铁地产“商务心坐标”类先发产品，围绕着“地铁文化”、“绿色生态”、“快速通道”三个主题展开建筑设计，亮点纷呈。
地铁金融科技大厦集Fintech产业办公、皇冠假日五星酒店、高端商业、交通枢纽复合功能为一体，形成商务、商旅、商业等多向互动，打造全城唯一的金融科技综合体。是深南大道首排物业，的昭示价值，科技园重要的地标性建筑物之一。将面向金融、科技、互联网等行业的企业开放招租，非常适合做企业总部。
一，项目简介
用地面积：9772.10㎡建筑面积：97758.42㎡建筑高度：高248.9米
写字楼体量：约40000㎡楼层：地上49层，地下4层
其中：地下4层为（停车场、公交枢纽站、地铁站台），1到2层为大堂，3到4层为大厦商业，8到30层为甲级写字楼，5到6层、31到49层为皇冠假日五星酒店。
标准层面积：1560--1970㎡层高：4.4米净高2.9--3.米
物业管理：深圳地铁物业管理发展有限公司
电梯：11部进口三菱电梯，1台消防梯，（低区5部，高区6部）
幕墙系统：超白半钢化夹胶LOW--E中空玻璃幕墙
网络：光纤入户网络地板：120mm硫酸钙架空网络地板
大堂高度：13.6米大堂面积：1216.57平
空调系统：VAV中央空调系统停车位：316个停车位
车位费：预计1000元/个/月 （暂未收费）
出租楼层：8--30层 ，出租面积段：500平起---1970平等，大小面积均有。
出租价格：180--240元/月/㎡（含税）实用率：72%
物业费：暂时未定空调费：24小时计流量
水电费：水费：5元/m³电费：1.25元/度
商业配套：大厦自带8300平的商业，周边配套成熟.
酒店配套：皇冠假日五星酒店、新桃园酒店，兰赫美特酒店，丽雅查尔顿酒店、等
交通配套：轨道交通：1号线深大站，13号线（规划中）深大站，
环绕本项目周边公交站点：“科技园”，“高科技中心”，“深大北门”等多条公交站点，
银行：中国民生银行，中国光大银行、招商银行、平安银行、中国工商银行、中国银行、上海浦发银行、中国建设银行、中信银行等。
