特发信息科技大厦位于南山区琼宇路3号，处于南山科技园中区，位邻特发信息港一期北面，南下深南大道，北上北环大
道，东临沙河西路，西靠南海大道。 物业免佣招租 曾经理
开发商：深圳市特发信息股份有限公司
用地面积：6024.3㎡ 建筑面积：49696.58㎡
建筑高度：高104米 写字楼体量：29716.3㎡
楼层：地上24层，地下3层
标准层面积：1900㎡ 层高：4.2米 净高2.9.米
物业管理：特发物业
电梯品牌：通力电梯
电梯分配：8高速电梯，
大堂高度：9.5米
大堂面积：823.50㎡
空调系统：VRV中央空调系统
停车位：378个停车位
车位费：月卡300元/月
出租面积段：150平-1900平整层都有，大小面积均有，可以任意分割，精装修
出租价格：85--105元 /月/㎡ 随时可看，随时可入驻
物业费：10元 /月/㎡
空调费：24小时计流量
水电费：水费：5元/m3
电费：1.2元/度
二、楼盘简介
1、特发信息科技大厦周边分布各种餐饮，美食，咖啡厅，便利店，肯德基，文化商城等便民设施，2层停车场以及大厦旁边有一个大型的公益停车场，停车十分方便。
2、园林式办公写字楼。楼下就是科苑公园，员工休息时间可以散散芯、办公点是非常不错。豪装修、落地窗、甲级写字楼、高楼层、实惠实用。
3、1万平商业配套：银行有（农行、招行、建行、工行、交通等）楼下有员工食堂、附近有高档餐饮{湘菜、粤菜、食全食美自助餐火锅等，生活配套方便
4、交通位置：位于科苑路中、南下深南大道，北上北环大道，东上沙河西路，西上南海大道、距离地铁1号线高新园站1.3公里。
附近的公交站：青梧路公交站283米，北环铜鼓天桥公交站338米，清华信息港公交站419米，华润城公交总站422米
朗山路中公交站487米，科苑立交南公交站598米，科苑北环立交公交站623米，等等。多路公交可达交通便利。