美年广场项目占地面积29546.4m2，总建筑面积87661.69m2。其中可售面积约7.3万m2，均按写字楼标准设计及建造。建筑覆盖率23.4%，容积率2.48。本项目由2栋11层、3栋13层建筑围合而成，是深圳罕有的生态低密度、规模化商务空间，共设有停车位505个，其中地下304个，地上201个。
广场写字楼标准层层高为3.5米，净高2.8米，标准层面积为1100-1400平方米。花样年美年广场定位为科技研发基地。项目以中庭园林为中心，写字楼沿周边分布，营造了一个绿色生态的办公科研空间。
在其大环境的辐射下，片区内高楼林立，配套齐备，堪称南山中轴的“商务芯”，成熟生活圈，成就愉悦办公环境。建筑立面追求简洁、时尚、硬朗中体现高贵，采用大面积Low-e双层中空低辐射玻璃幕墙；设计风格揉合创新生态科技，极富阳光享受，采用超小进深(约10-11米)，走廊自然采光，空间通透明亮，园区在中心景观轴上，沿周边以日光、水池、光纹铺装、四季景墙、大地造景等构成8000平米的中央花园，为园区提供轻松安静的交流空间，同时也提升了园区的附加值。管家——由深圳一级物业管理资质的美宜家有限公司管理，其服务质量标准代表全行业的高端标准，服务于省市一级社区。
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地理位置
美年广场位于大南山山麓下，南海大道以西、东滨路南侧，地处南山商业文化中心地带，地理位置优越，交通便利，是南山区集自然、生态、商业等为一体的生态商务区。
美年广场属于前海片区的第一个文化产业园，是南山商业文化中心一级辐射区，南山商业文化中心区是集商务办公、商业、文化居住等多功能于一体的现代服务业中心。
广场有6栋高档商务写字楼，有近300家知名企业，包括全国知名品牌上市公司富安娜，上市公司花样年集团旗下地产，文旅，物业管理等。
有可供200人同时就坐的高档会议室，高端客房，总统套房，房间均配有：电视､热水器､电子马桶､淋浴、浴盆、冷热空调､电热水壶､电咖啡壶，免费Wifi､风筒､熨斗､保险箱,全套床上用品及洗簌用品、浴袍、拖鞋等。
可提供（以下为额外收费项目）：私房菜餐厅、美容服务、KTV房、可容纳200人的多功能会议室
周边设施
周边商业：花园城中心、沃尔玛、人人乐、苏宁电器、顺电电器、百安居等
周边餐饮：月季轩，三番鱼，M63，午后咖啡，老四川饭店、永和大王、麦当劳、面点王、上岛咖啡等
周边银行：金融银行：中国农业银行、恒生银行等；
周边公共交通：K113、210、204、K204等十余条公交线路深港西部通道，深圳市地铁2号线，未来9号，12号，15号线的“四海”站即将通行。
