楼房承重能力检测报告办理的途径：
楼房承重能力检测报告办理的途径，建筑物在规定的时间内，在规定的条件下(正常设计、正常施工、正常使用和维护)，应满足安全性、适用性和耐久性的要求。但现实生活中，会有很多原因导致建筑物不能满足预定功能，如设计不周或有误、施工质量差、使用或改造不当、使用环境恶化等。为了解结构的安全性、适用性和耐久性是否满足要求，需要对结构进行检测、鉴定，对其可靠性做出正确的评价，进行维修或加固，以提高结构的安全性，延长其使用寿命。我公司秉承科学公正、严谨求是的工作作风，严格按照相关法律法规、工程规范及技术规程开展房屋安全鉴定工作。公司成立以来，在广州、深圳、珠海、阳江、江门、中山、东莞等地开展了多项业务，鉴定了大量的工业及民用建筑。其中民用建筑81426宗、鉴定总面积89102225㎡；工业建筑10828宗、鉴定总面积1400267㎡。在所有鉴定工程中，无一例鉴定事故或因鉴定结果不准确而导致的鉴定纠纷，且连续多年被广州市房屋安全鉴定协会评为“工作单位”。
一、楼房承重能力检测报告办理的途径——楼房承重能力检测构件评级内容如下？：
1）重要构件集：
A级：构件集中不含c级、d级构件，可含b级构件且含量不多于30%； B级：构件集中不含d级构件，可含c级构件且含量不多于20%；
C级：构件集中含c级构件且含量不多于50%，或含d级构件且含量少于10%（竖向构件）或15%（水平构件）；
D级：构件集中含c级构件且含量多于50%，或含d级构件且含量不少于10%（竖向构件）或15%（水平构件）；
2）次要构件集
A级：构件集中不含c级、d级构件，可含b级构件且含量不多于35%； B级：构件集中不含d级构件，可含c级构件且含量不多于25%；
C级：构件集中含c级构件且含量不多于50%，或含d级构件且含量少于20%； D级：构件集中含c级构件且含量多于50%，或含d级构件且含量不少于20%；
3 各平面计算单元的安全性等级，宜按该平面计算单元内各重要构件集中的低等级确定。当平面计算单元中次要构件集的低安全性等级比重要构件集的低安全性等级低二绵或三级时，其安全性等级可按重要构件集的低安全性等级降一级或降二级确定。
4 上部承重结构承载功能的评定等级可按下列规定确定：
A级：不含C级和D级平面计算单元，可含B级平面计算单元且含量不多于30%； B级：不含D级平面计算单元，可含C级平面计算单元且含量不多于10%； C级：可D级平面计算单元且含量少于5%； D级：含D级平面计算单元且含量不少于5%。
二、楼房承重能力检测报告办理的途径——钢筋混凝土结构发展现现状怎么样的？
（1）材料方面；主要是向轻质、高强方向发展，并研制具有默写特殊性能的混凝土、为了减轻结构自重，各种高强混凝土、轻质混凝土（如加气混凝土、陶瓷混凝土、浮石混凝土等）正得到迅速发展，纤维混凝土、聚合物浸渍混凝土以及能满足各种不同需要的各种外加剂正在不断地研制出来，有的已经在实际工程中应用
（2）结构和施工方面；为加快施工速度、减低造价和保证质量在一般的工业与名用建筑中已惯犯采用定型化、标准化的装配式结构和预应力混凝土构件。目前又以一般的彼岸准设计发展到工业化建筑体系，趋向于只用少数几种类型的构建（如两半合一构件、抢注合一构件）单元房间组合等）就能建造各类房屋。大跨度建筑屋盖结构的整体吊装、高层建筑物中的升班结构和大模板施工以及泵送混凝土等技术将得到更广泛的关注。
（3）设计理论反面；目前在建筑结构中已开始应用给予概率论和数理统计分析的可靠理论，使钢筋混凝土的极限状态设计方法更趋完善、考虑混凝土非线性的计算理论工作有了很大的进展，并在梁板。框架集大型工程结构的分析中得到了应用，随着对混凝土性能的深入研究和电子计算机的应用。
三、楼房承重能力检测报告办理的途径——结构构件缺陷与损伤有哪些事项？：
1 蜂窝 honeycomb
构件的混凝土表面因缺浆而形成的石子外露酥松等缺陷。
2 麻面 pockmark
混凝土表面因缺浆而呈现麻点、凹坑和气泡等缺陷。
3 孔洞 cavitation
混凝土中超过钢筋保护层厚度的孔穴。
4 露筋 revealof reinforcement
构件内的钢筋未被混凝土包裹而外露的缺陷。
5 龟裂 mapcracking
构件表面呈现的网状裂缝。
6 裂缝 crack
从建筑结构构件表面伸入构件内的缝隙。
7 疏松 loose
混凝土中局部不密实的缺陷。
8 混凝土夹渣concreteslag inclusion
混凝土中夹有杂物且深度超过保护层厚度的缺陷。
9 焊缝夹渣 weldslag inclusion
焊接后残留在焊缝中的熔渣。
10 焊缝缺陷 welddefects
焊缝中的裂纹、夹渣、气孔等。
11 腐蚀 corrosion
建筑构件直接与环境介质接触而产生物理和化学的变化，导致材料的劣化。
12 锈蚀 rust
金属材料由于水份和氧气等的电化学作用而产生的腐蚀现象。
13 损伤 damage
由于荷载、环境侵蚀、灾害和人为因素等造成的构件非正常的位移、变形、开裂以及材料的破损和劣化等。