中山市培训学校房屋安全检测鉴定报告

中山市培训学校房屋安全检测鉴定报告

既有建筑的抗震鉴定分为两级。级鉴定以宏观控制和构造鉴定为主进行综合评价,第二级鉴定以抗震验算为主对结构构造影响进行综合评价。通常既有建筑均已投入使用数年,使用过程中其使用功能、结构布置等会有所变化,在鉴定之前会对建筑的结构状况做全面检测。既有建筑物的质量检测及抗震鉴定工作,需结合现有的检测及鉴定相关规范规程、鉴定人员的资料收集及现场调查、结构计算等,有针对性地全面分析和评定,做出满足相关规范要求的抗震加固设计。加固施工需由专业施工队伍进行施工,在施工中应严格控制施工质量,从而提高建筑物的整体抗震能力。公司技术力量雄厚，专业结构合理，现有从事土建工作多年的工程师2人，结构工程硕士研究生2人，取得一级注册建筑工程师资格多人，房屋检测鉴定技术人员30多人，还聘请深圳市房屋安全鉴定协会委员会工程师为技术顾问。公司现为全国房屋安全鉴定协会会员单位；广东省建设工程质量安全检测和鉴定协会会员单位；深圳市房屋安全鉴定协会会员单位，2012-2014年连续三年广东省诚信示范企业。

一、中山市培训学校房屋安全检测鉴定报告——房屋抗震检测报告实例：

工程概况

1. 1 　房屋建筑概况

某钢筋混凝土框架结构建筑建于20 世纪90 年代(丙类建筑) 。平面形状为不规则多边形,长27. 7 m ,宽23. 40m;共2 层,底层层高为5. 0 m ,2 层层高为3. 6 m ,总高度为11. 6 m ,建筑面积约1 050 m2,室内外地面高差为0. 55m;框架填充墙外墙为黏土空心砖,内墙为粉煤灰砌块。现因改变结构用途,建筑结构使用功能及荷载等均有所改变,需了解房屋的结构及构件的现状,以确保改变用途后该建筑能够满足结构使用安全要求。

1. 2 　房屋结构概况

 该房屋采用框架结构形式,基础为条形基础,房屋无结构设计图纸。经现场测绘可知:房屋楼面、屋面均采用钢筋混凝土现浇板,板厚120mm ,找平层均为45 mm;框架柱尺寸为400 mm ×400 mm;框架梁主要尺寸有300 mm ×500 mm ,300 mm×650 mm ,300 mm ×600 mm 等;房屋质量和刚度沿高度分布比较均匀,立面高度无变化,为平面不规则建筑。

2 　房屋结构检测

2. 1 　现场检查

从现场检查结果看,房屋的损伤和缺陷主要包括室内、屋面渗漏,填充墙贯通斜裂缝,梁墙交接裂缝,室内粉刷层破损等。

2. 2 　材料强度检测

采用回弹法对房屋混凝土强度进行检测。按照国家标准GB/ T 5034422004建筑结构检测技术标准,分别对房屋基础,钢筋混凝土梁、板、柱进行回弹检测,检测混凝土强度等级评定为C35。

2. 3 　倾斜检测

利用水准仪及经纬仪对房屋进行沉降及倾斜检测。倾斜率为2. 0 ‰,测点倾斜率未超过GB 5000722002建筑地基基础设计规范中规定的限值4 ‰。

3 　抗震鉴定

3. 1 　抗震措施鉴定

依据国家标准GB 5001122001 建筑抗震设计规范(2008 版)的要求,对加层后的结构进行抗震构造鉴定

3. 2 　上部结构承载力验算

采用PK2PM软件进行结构计算分析,计算时假定房屋现有损伤全部按等强度原则修复完毕,按结构改建后建模验算;混凝土材料强度等级取为C35,钢筋强度根据钢筋等级按GB 5001022002 混凝土结构设计规范设计强度取值;保护层厚度梁按30 mm 取值,柱按40 mm取值;根据现场实测结果,按空间框架体系对房屋结构进行竖向荷载、风荷载和地震荷载组合下的承载力验算。经计算:底层X 向和Y向的层间位移角分别为1/ 350和1/ 405 ,不满足现行规范要求; 2 层X 向和Y 向的层间位移角分别为1/ 750 和1/821 ,满足现行规范要求;振型以平动为主,第三振型以扭转为主,两个自振周期的比值为0. 85 < 0. 9,结构具有较好的抗扭转特性;底层钢筋混凝土柱的轴压比满足规范要求,大部分配筋不满足要求,2层柱部分配筋不满足要求;钢筋混凝土框架梁大部分不满足要求;楼板基本满足要求。

3. 3 　基础及地基

采取局部开挖的方法检查基础形式,局部开凿的方法检查基础梁的配筋,基础构造尺寸、配筋、混凝土强度等满足相关标准要求。根据GB/ T5002322009 建筑抗震鉴定标准规定,7度时地基基础现状无严重静荷载缺陷的丙类建筑可不进行地基基础的抗震鉴定。经现场检测,被检测房屋基础现状无严重静荷载缺陷,符合上述条件,故不进行地基基础的抗震鉴定。

3. 4 　鉴定结果

根据抗震措施的鉴定,该房屋部分框架梁箍筋的配置不满足GB 5001122001 建筑抗震设计规范(2008 版)的要求;根据加层改建后抗震承载力验算,该房屋部分框架柱、框架梁的配筋不满足要求,应对该房屋采取加固或其他相应措施。

二、中山市培训学校房屋安全检测鉴定报告——两级鉴定法：

 目前我国既有框架结构抗震鉴定的方法针对框架结构而言，目前我国进行抗震鉴定的方法主要是采用抗震鉴定标准给出的两级鉴定方法，还有反应谱分析法、动力时程分析法和静力非线性分析法等借鉴抗震设计规范给出的各种新建建筑抗震设计方法。

两级鉴定法：

两级鉴定法对结构抗震综合抗震能力的判断采用了逐级筛选的方式：即在“现状良好”的基础上采用“宏观控制和

构造能力为主的抗震能力级鉴定”和以“结构抗震承载力验算为主并结合构造影响的抗震能力第二级鉴定。

针对框架结构级鉴定主要对结构体系、规则性、材料强度、配筋及连接构造情况进行检查。第二级鉴定在结构两个主轴方向分别选择有代表性的平面框架(对于扭转效应明显的结构，应考虑扭转明显的边榀)，计算其受到地震作用及采用材料强度标准值确定的楼层受剪承载力，由式(1)确定所选平面各层的屈服强度系数，考虑级鉴定结果的影响(通过系数p1、p2进行相应调整)，按式(2)*终确定楼层综合抗震能力指数。

式中：p1为体系影响系数；p2为局部影响系数；占，为楼层屈服强度系数；V。为楼层现有受剪承载力；V。为楼层的弹性地震剪力；口为平面结构楼层综合抗震能力指数。若既有建筑满足级鉴定的各项要求，则可以不进行

第二级鉴定(9度区除外)，判断其满足现行抗震鉴定标准的要求。如有不满足级鉴定的各项要求，则需进行第二级鉴定，可按以上方法计算结构的楼层综合抗震能力指数，若计算的楼层抗震能力指数大于1．0，可评定其满足现行抗震鉴定标准的要求。

两级鉴定方法是抗震构造措施与结构的抗震承载力验算相互结合起来，体现了结构抗震能力是承载能力和变形能力的有机结合。针对某一特定的既有框架结构，可较快地从整体上对其抗震性能做出较为初步的抗震鉴定，但对局部构件的承载能力及可能的屈服类型无法判断，也无法有效地判断结构进入弹塑性状态后可能形成的耗能机构，无法确定结构的延性等关键抗震性能指标。既有建筑满足两级鉴定的各项要求，仍有可能难以达到现行抗震鉴定标准的设防目标。