被火烧过房屋、住宅安全性鉴定流程

被火烧过房屋、住宅安全性鉴定流程

根据《建筑设计防火规范》（GB50016－2006）规定，不同火灾危险性类别的生产和贮存的厂房和库房，对建筑物的耐火等级、层数、面积和设置的防火分隔物、安全疏散设施、防爆泄压设施，以及厂址、库址的选择要求（与周围建筑物间的防火间距等）也不同，在设计中必须确定火灾危险性，否则就无法合理、可靠地设计关于厂房的火灾危险性区分，工业厂房火灾往往具有较强的破坏性,伴随着人员伤亡,从火灾调查的剥茧抽丝的过程中,可以摸索到企业消防安全管理上存在的种种弊端,有的企业完全忽视消防安全管理,看到有的厂房被划分为丁戊类，难道此为介于丁类和戊类中间的一级么？建筑设计防火规范不是规定
“同一座厂房或厂房的任一防火分区内有不同火灾危险性生产时，该厂房或防火分区内的生产火灾危险性分类应按火灾危险性较大的部分确定。当符合下述条件时，可按火灾危险性较小的部分确定”这样说来如果存在丁类的物质应该被划为丁类才对啊？求教高手~！

鉴定内容
　　1.现场勘查火灾残余状况，观察结构损伤严重程度，了解火灾过程。
　　2.采用钻芯法检测楼板、梁、柱混凝土强度，并检查混凝土表面的烧伤深度。
　　3.采用回弹法检测构件的混凝土强度。
　　4.检测钢构件表面涂层的燃烧残余物，检查钢构件是否存在明显的变形。
　　5.根据现场混凝土表面颜色、开裂、疏松脱落及钢构件表面残余物等情况综合判断火灾温度。
　　6.根据火灾温度及现场检测数据，判断结构构件安全性。

　　答：看你题，你的问似偏面了！我们讨论一下：先看条文再答你的问号？

二、因你的问，时间尚末进入GB5001-2014实施时间，仍以《建筑设计防火规范》GB5001-2006来讨论。

　　3.1.2 同一座厂房或厂房的任一防火分区内有不同火灾危险性生产时，该厂房或防火分区内的生产火灾危险性分类应按火灾危险性较大的部分确定。当符合下述条件时，可按火灾危险性较小的部分确定：

　　1 火灾危险性较大的生产部分占本层或本防火分区面积的比例小于5％或丁、戊类厂房内的油漆工段小于10％，且发生火灾亊故时不足以蔓延到其它部位或火灾危险性较大的生产部分采取了有效的防火措施；

　　2 丁、戊类厂房内的油漆工段，当采用封闭喷漆工艺，封闭喷漆空间内保持负压、油漆工段设置可燃气体自动报警系统或自动抑爆系统，且油漆工段占其所在防火分区面积的比例小于等于20％。

　　好！条款完正了。我认为你漏了3.1.2条中1、2款，且末述清，不符合可按火灾危险性较小的部分确定的条件。故会问：“难道此为介于丁类和戊类中间的一级么？”答：一定分清丁、戊类厂房的。我把3.1.2条中条文说明截一部分，你的问题应该很容易确定：……当符合下述条件时，可按火灾危险性较小的部分确定。土一点：油漆工段同存在在丁、戊类厂房内，那么要看火灾危险性较大的生产部分占本层或本防火分区面积的比例与采用的系统了。

受损结构的检测与分析
　　2.1结构整体情况调查
　　经现场调查与检测，绘制结构布置图如图3所示。该房屋*早建成在上世纪70年代，是一栋三层的普通砖混结构建筑，层高为3.1m，檐口高度9.3m，一层的楼面标高与建筑路路面标高大体相当，成一个半地下室结构。经现场勘查，该房屋设有地圈梁与二层楼面圈梁各一道，底层东面为砖砌挡土墙，挡土墙设钢筋混凝土扶壁柱，三层设有屋面圈梁。现场检查，东北面墙体裂缝由二层楼面斜向三层楼面发展，裂缝宽度达25mm。

三、灾后房屋安全检测-结构整体变形的检测与裂缝的描述分析
　　2.2.1 房屋整体结构变形
　　现场对结构的垂直度情况与基础不均匀沉降进行了检测，测点布置如图4、5所示。垂直度检测结果如表1所示，检测结果显示，房屋垂直度偏差29.16mm，尚未超出《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-1999）[1]第6.3.5条结构不适于继续承载的侧向位移限值。
　　为对地基基础工作性能进行分析评估，对房屋地基沉降进行了观测。经过20天时间的观测，东北角的测点B沉降量达5.6mm，而西南一侧A测点的沉降量为0.4mm，说明东北角墙体地基基础变形未稳定，房屋裂缝仍在发展。
　　2.2.2 房屋裂缝检测
　　检查中对房屋裂缝情形进行详细检查观测，发现该受检房屋除东北一角有一条明显裂缝以外，其他部位情况均良好，未发现有非常明显的裂缝。东北角裂缝发展情形见图2所示，宽度2.5cm，发展深度已贯穿了墙面。
　　2.3 地基基础检查
　　因受场地条件所限，本次检查未对基础进行开挖检查，从上部结构的变形与裂缝开展情况分析，受检房屋除东北角沉降显着以外，其他部位未发现有明显不均匀沉降裂缝存在，结构整体倾斜尚未超出GB50292-1999的不容许承载限值规定，依据JGJ125-99第4.2.3条分析，东北一角两段地基基础部件处于危险状态。
　　2.4 砌体强度检测
　　砌体结构强度检测，包括普通黏土砖的强度和砂浆的强度检测。砖的强度采用ZC4型砖回弹仪以回弹法进行检测，根据平均回弹值、回弹标准值以及单块砖的*小平均回弹值确定普通黏土砖的强度；砂浆的强度采用ZC5型回弹仪进行回弹检测，根据《砌体工程现场检查技术标准》（GB/T50315-2000）的规定，从每侧位12个回弹值中剔除*小值，求剩余10个回弹值的算术平均值，再根据每测区平均碳化深度求出各侧位砂浆抗压强度换算值，再由砂浆抗压强度换算值确定砂浆等级。检测表明，墙体抽检砂浆评定强度分布在1.0Mpa-4.5Mpa，结构墙体抽检粘土砖评定强度分布在MU5.72-MU10.2。