宝安区村委统建楼补办房屋安全检测鉴定报告

宝安区村委统建楼补办房屋安全检测鉴定报告2019收费标准

本次房屋检测内容如下：

（1）受检房屋完损状况检测

采用文字、图纸、照片或录像等，记录房屋结构、装修、设备、非结构构件和建筑附属物的损坏部位、范围和程度，确定房屋完损等级。

（2）受检房屋倾斜检测

现场采用建筑工程测量器对房屋进行倾斜测量，检测房屋的倾斜是否规范要求。

（3）完损等级评定

根据相关规范和，对现场采集的数据进行分析，并对该房屋进行鉴定评级。

检查及分析结果

1、房屋完损状况检测

为了解受检房屋完损状况，现场对受检房屋建筑结构进行了损伤检测。检测结果表明，1#~5#和7#房屋的主体结构整体性良好，各结构构件及连接节点基本完好，墙体基本完好，电气设备基本完好；6#房屋的主体结构整体性良好，各结构构件及连接节点基本完好，梁柱基本完好，填充墙体基本完好，电气设备基本完好；8#房屋的主体结构整体性良好，各结构构件及连接节点基本完好，屋架和钢柱基本完好，围护墙体基本完好。

2、房屋倾斜测量

因现场条件，未对7#和8#房屋进行倾斜测量。鉴于该批房屋处于使用状态，未对地基基础进行开挖。为明确受检房屋实际倾斜情况，现场采用建筑工程测量器对1#~6#房屋整体进行倾斜测量。

3、房屋完损等级评定

根据《房屋完损等级评定（试行）》（城住字（84）第678号）对受检房屋的结构、装修和设备完损状况进行评定。

房屋检测及建议

1、检测

通过对1#~8#房屋完损状况的检测，得出以下

（1）经检测，本次受检房屋位于甘肃省敦煌市，1#~5#房和7#屋均为单层砌体结构房屋，6#房屋为单层钢筋混凝土框架结构房屋，8#房屋为单层钢结构房屋，该批房屋建造于1999年。

（2）经检测，1#~6#房屋整体倾斜率均小于规范规定的限值。

（3）经检测，1#~5#和7#房屋的主体结构整体性良好，各结构构件及连接节点基本完好，墙体基本完好，电气设备基本完好；6#房屋的主体结构整体性良好，各结构构件及连接节点基本完好，梁柱基本完好，填充墙体基本完好，电气设备基本完好；8#房屋的主体结构整体性良好，各结构构件及连接节点基本完好，屋架和钢柱基本完好，围护墙体基本完好。

（4）根据《房屋完损等级评定（试行）》（城住字（84）第678号），评定该公司1#~8#房屋均为基本完好房，现使用要求。

2、处理建议

（1）建议对受检房屋存在的损伤进行修缮处理；

（2）建议在后续使用中对受检厂房进行定期外观及变形监测。若发现原结构使用中有异常情况并存在隐患时，应及时采取有效处理措施。

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