开办学校幼儿园房屋建筑安全检测报告

开办学校幼儿园房屋建筑安全检测报告

目前公司拥有工程技术人员40人，其中教授、副教授及工程师10人，博士11人，硕士26人。

公司主要对温州地区水库、大坝、水闸、道路、桥梁、隧道、涵洞、人防工程、古建筑、灾后房屋建筑、烟囱等各类构筑物、道路、桥梁、大中型公共建筑、高层住宅、多层多跨工业厂房及其他特殊构筑物进行安全鉴定、工程检测及结构抗震性、安全性、耐久性评估，可承担各类大型、复杂工程的现场工程检测、安全鉴定及与之相关的结构、构件试验室试验；还可承担各类建筑结构、高耸结构的抗震性能评定、地基安全性评定及深基坑支护安全性分析等工程项目；公司亦从事建筑物结构改建、结构加固、抗震加固设计及建筑物震后评估与地震损伤预测等实际工程问题，还可对火灾后结构的安全性进行评估。

关于“房屋租赁管理安全检测” 通知
根据新的《深圳市出租屋管理若干规定》第十三条第二款中关于“在办理租赁合同登记或备案时，工商业出租或者改变出租房屋功能、结构的，应当提供具备资质的房屋安全检测公司出具的房屋安全检测报告”。
现将房屋租赁安全检测有关事项通知如下：
一、检测范围。凡在合同登记备案时有产权的工商业出租房屋改变出租功、结构的和没有产权的房屋用于工商业用途的，必须委托具备资质的房屋安全检测公司进行房屋安全检测并提供安全检测报告；

二、办理各类房屋安全检测鉴定的地区： 

浙江房屋安全鉴定，台州房屋安全鉴定，丽水房屋安全鉴定，金华房屋安全鉴定，衢州房屋安全鉴定，湖州房屋安全鉴定，嘉兴房屋安全鉴定，宁波房屋安全鉴定，上虞房屋安全鉴定，余姚房屋安全鉴定，温州房屋安全鉴定 

*学校、幼儿园房屋结构安全及抗震能力检测鉴定 

根据规定，城市房屋安全鉴定费标准为：住宅：500平方米以部分，钢混结构5.00元/平方米（建筑面积，下同），砖混结构4.50元/平方米，砖木结构4.00元/平方米；500平方米以上部分，钢混结构4.50元/平方米砖混结构4.00元/平方米；砖木结构3.50元/平方米。非住宅结构6.00元/平方米。 备注：1、对海曙区、江东区、江北区和市科技园区以外房屋实施安全鉴定，差旅费另计。2、房屋安全鉴定费按规定计算不足200元的按200元计收 

 由于学校、幼儿园等教育场所的特殊性，对房屋结构安全及抗震能力的要求均高于普通房屋建筑，我国建筑设计及抗震规范明确规定，此类场所的抗震等级均需在当地原有抗震等级的基础上提高一个等级，以确保学校、幼儿园的建筑安全。公司在深圳、惠州、中山等地承接了大量学校幼儿园教学楼的安全检测鉴定工作，积累了丰富的检测鉴定经验，可为各种类型的学校、技校、幼儿园、午托班等教育培训机构提供*专业的检测鉴定服务，也提供免费的技术咨询。 

二、房屋安全检测鉴定报告一般应包含以下内容： 

1.鉴定报告的在线填写页应当包含房屋建筑基本信息、现场检查检测情况及主要损坏、鉴定和处理建议。鉴定报告的正文应当紧接处理建议另起一页开始；

2.“委托人（单位）”应当填写全称，且与签章一致，不得使用简称。联系人及其电话号码应当准确；房屋建筑名称和房屋建筑地址应当详细填写，不得使用简称；

3.“房屋属性”应当填写农村房屋、城镇房屋；

4.“房屋建筑设计用途”应当填写住宅、学校、幼儿园、办公用房、影剧院、商场、医院、体育场馆、车站、娱乐场所、工业厂房、其他等；

5.“房屋建筑实际使用性质”应当填写公共建筑、民用建筑、工业厂房；

6.“抗震设计依据”应当填写89以前规范、89规范、2001规范、2010规范、无抗震设防；

7.“结构类型”应当填写木结构、砖木结构、砖混结构、钢筋混凝土结构、钢结构、其他等；

8.“建筑类别”应当填写高层房屋、多层房屋、单层房屋；

9.“项目类别”应当填写日常、廉租房、简易楼、危改、平改坡、司法、其他等；

10.“鉴定类型”应当填写安全性、正常使用性、可靠性、适修性；

11.“地质情况”应当填写稳定地基区、滑坡区、崩塌区、沉陷区、地裂缝区、泥石流区、行洪区、采空区、其他等；

12.“历史状况”应当填写房屋建筑拆改情况、用途变更情况、评估与鉴定情况、维修情况等；

13.“图纸资料”应当填写有关房屋建筑的资料名称；

14.“鉴定依据”应当填写依据的主要鉴定标准，当依据规范、标准较多时，可在报告正文中列出；

15.“现场检查检测情况及主要损坏”、“鉴定”及“处理建议”的文字描述应当准确、简洁且应当与报告正文一致；

“现场检查检测情况及主要损坏”应当写明在资料核查及现场检查检测中发现的，影响鉴定的主要损伤及缺陷；

“鉴定”应当按照相应的规范、规程、标准，编写鉴定评级且应当包含对鉴定的解释；